居住年数40年で経年劣化の大きな亡母の賃貸物件返却における原状復帰費用負担について

昨年の12月に妻のお父さんが亡くなりました。 家族構成は父、母、兄、妻になります。 財産は車1台、持ち家（売却1000万ぐらい） 預金が200万ぐらいだと聞いています。 (但し、葬儀に230万ぐらいかかってました) 財産分与はしていません 先日まで母、兄が実家で暮らして居たのですが、3月中頃に兄が他界しました。 火葬後、兄の部屋を妻と見に行ったらカードの明細書が沢山ありました。 簡単に調べただけですが、借入70万(３社ぐらいで)ぐらいありました。見えない借金はまだ解らない状態です。 お母さんの資産は預金が100万しかありません。 お母さんも1人になるので、このまま私の扶養に入れて、一緒に生活しようと考えてます。 家の相続は妻にする事は決定してます。(車は廃車します） この場合ですが、このまま債務を私が代わりに引き継いで払うのがベストなのでしょうか？ それとも皆んなで兄の債権は相続放棄が宜しいのでしょうか？ 最終的に債務の金額(100万から150万ぐらいだと予想）が見えれば、的確なアドバイス頂けるとは思うのですが、まだ時間が掛かります。

昨年父＝Ａが他界（離婚後約30年経過）。離婚後すぐ再婚（愛人だった）現在の奥方とは正式に籍を入れている。質問者はＡの長男。（前妻との実子）　後妻はＡの祭祀継承者になりたいとの意思を示しており私もＡの弟を経由して快諾したが、その後奥方から女系家族（奥方の両親も離婚）であり自身に女性の子供（Ａとの実子）、また今回、先代からのＡの墓じまいなどの件も浮上し金銭的なものを含め再考している様子とのこと。因みにＡの法要は後妻奥方が既にどこかで済ませているようです。（Ａの両親が眠る寺院とは別と推測。よってＡの寺院からはＡの受け入れにはそれなりの金額がかかるといわれた様子。それで再考しだしたとのこと。）私共方（私の母である先妻。私の妹は葬儀にも出席していおりません。遺産相続もなし。）。私の意思は祭祀継承する意思も今後の責もないと考えており、後妻が全ての責任を負うべきと考えております。後妻とはあったこともありません。以上です。

すでに相続は終わってます。姉が3人おり、全員が相続放棄し、長男である自分が相続しました。家に居る姉は長女であり、旦那は島根出身で現在アルバイトしています。以前、自分は菊栽培しようとしていましたが、肘を壊し、諦めました。 アパート暮らしの姉夫婦に協力してもらおうと、家に入るように話をして、現在に至ります。 姉夫婦は2人の社会人の子供がおります。 義兄は、自分の親の前では、親切を装い、草取りや庭仕事等をしていましたが、居候してからは何もせず草も伸び放題です。 初めは妻の実家に入るなんて恥ずかしいと言っていた義兄も病気をきっかけに家に来ました。 その際、旦那の方の仏壇を内緒で持ち込んでいました。現在はどこかに持って行ったようです。

夫の弟（義弟）家族と義両親が新築の家を建てて住み始めました。 土地名義は義父、建物名義は義弟です。 土地代は義父が支払いました。 義弟が建物のローンを組む時に、土地が抵当に入ってます。 しかし、一緒に住むにつれて揉め事が増え、義両親は家を出たいけれど、土地は義父の名義だし、義弟に譲りたくない。 出来れば、主人（長男）に土地を譲りたいけど、譲った所で何もメリットは無い。 義父が亡くなったとしても、義弟には相続を一銭たりとも払いたくないそうです。 まず、義父の名義の土地を抵当に入ってる状態で変更出来るのでしょうか？ 何か良い方法は無いのか、法律に詳しくないので是非教えて欲しいです。

メールで返信お願いします。電話しないで下さい。 父が8年前に亡くなり、私が相続しました。 弟がいますが音信不通で連絡とれませんでした。 戸籍に住所は載っていたと思います。 弟は社会的に問題のあり、恐怖しかありませんでした。父の相続と後始末は、私が代表者で各手続きを済ませました。遺言書はありません。土地建物の不動産もありません。生命保険があったので、なんとか2年前に連絡がとれて手続きしました。 ですが、今になって私に騙された。遺産はどれだけあったんだと怒鳴って連絡がきました。 弟は本人の勘違いで5年前に相続放棄をしています。3年前に弟に父は借金はなかったと伝えました。 相続放棄の取り消しすると言ってましたが、可能なのでしょうか？

脳疾患を患い、施設入居中の祖母(意思疎通△)がおり、 母はシングルマザーで、私を含め兄弟が5人います。 倒れる前に祖母は孫の私に、死後にかかるお金として使って欲しい民営化前の保険金500万があり、受取人名義を変更し私に託しました。 民営化前ということもあり、先日解約し私の口座に入れましたが、以前その保険の受取人は兄と弟だったため兄弟にそのお金をくれといわれました。祖母が他界した際に使うお金なので断りましたが、貰えないのであれば法的手段にでるといわれました。

①両親ともに既に他界 ②兄弟2人　兄は今年61歳　質問者の私は弟。今年58歳未婚で子供なし。 ③兄は20歳年上（今年86歳）の妻と千葉県の私の実家でもある家で2人暮らし。子供なし（この夫婦間で） 　兄嫁の過去に子供がいないと仮定します。 本題 本日、仮に兄嫁が死亡→兄が嫁の財産を相続する。 数年後兄が死亡→私が兄名義の土地家屋その他財産を相続する。

私は1人子で両親は3歳の頃に離婚しております。 母が頑張って私を一人で育てきた（元夫からの養育費なし）現在住んでいるマンションも母が購入し、返済済み。母は先月亡くなり、これからいろいろ手続きをする為に戸籍謄本を依頼して、実の父も亡くなってることを知りました。父は離婚後　再婚しており、再婚相手との間に娘が2人いることがわかりました。ここで私が知りたいのは母の財産（現在私が住んでいるマンション）と貯金に対して、実の父と再婚相手との間に出来た子供は私の母の遺産に対して相続権があるかどうかです。 お忙しいところ大変申し訳ありませんが、ご返答宜しくお願いします！

長男と一人っ子長女が結婚する予定なのですが、一人っ子長女の実家の姓を残す為に、子供を実家の養子にさせたいと考えています。

数年前に他界した祖母の土地があり 私は祖母の養女になっていた為、土地の相続が 半分ありました。 もう半分は母と母の兄になっており 兄の方は相続を放棄しました。 母もその際は土地の名義を私に移し 生前贈与と言う形で私に土地の名義を変更しました。 現在、母と揉めており生前贈与した分の 土地を返せと言われかねない状態です。 贈与税等の支払いは向こうが行っておりました。

両親が亡くなり、よく跡取りは 長男のイメージが強いですけど、末っ子長男（家族有り）で地元に住んでいます。 長女は未婚で都会に住んでいます。 次女は都会に嫁いでいます。 喪主は長男でした。 長女が当たり前のように跡取りになり墓守り、家　土地を所有することになりました。 財産分与は3分の1だということはわかっております。 喪中はがきのお知らせは長女の名前でしたし、 香典料も長女だけが把握した状態でした。 要は兄弟姉妹の順番が知りたいです。 両親がたて続けて亡くなり何がなんだかわからなくなりました。 終わったことですが本来は、どうだったのかが知りたいです。 宜しくお願い致します。

母の遺産が私に入らないので遺留分請求をしますが調停を担当する家庭裁判所は母の居住地になるでしょうか。

令和3年3月に　被相続人（母）がなくなり　公正証書遺言において　配偶者である父が相続人より廃除（骨折した等、暴力を受けた詳細が詳しく記載）となっております。 遺留分を請求する為　遺言執行人（妹） 妹側　弁護士を通じ　父を相続人として入れず遺留分を請求した所 「廃除が確定していない」との返答 遺言執行者がいる場合はその遺言が効力を生じた後、遅滞なく、その推定相続人の 廃除を家庭裁判所に請求しなければならないとされています。 廃除の確定には　こんなに時間がかかるものでしょうか？ 現時点で　確定されていない場合　 父を相続人としての計算で請求しなければならないのでしょうか。 また　財産目録の金額（９月に発行）と　遺留分の基礎となる財産が マイナス1千万程あります 母の入院期間は役3ヵ月　退院して一か月で亡くなりました。 自宅葬も簡素なもので 介護費用合わせても１０００万にもなるはずがありません。 なぜ　このように高額な差異になっているのか分からず 妹側は　遺留分の基礎となる財産からの計算で 提示してきました。 私の遺留分は　どの金額からの計算になるのでしょうか また　妹側の弁護士費用は　相続金から支払われるのでしょうか

2022年10月12日に従兄弟叔父が 自宅アパートにて孤独死致しました。 警察より私の母へ連絡が来て 母が遺体を引き取る事になりました。 (年に一度会うかどうかの関係) 警察によりますと 従兄弟叔父のお母様・妹様はご存命で お母様は 認知症で施設に入り、会話も難しい。 妹様は 幼い頃に両親が離婚して 大人になって1度しか会ってないので 関わりたくない。 遺体を引き取った私の母とも連絡を取りたくない。 と言った状況です。 大家さんより ・10月分の家賃の支払い ・部屋の片付け ・公共料金の支払い 等を依頼され 10月分の家賃を支払ってきてしまったのですが 保証人でもない 私の母(亡くなった人からみて従兄弟)が部屋の片付け等をする必要があるのでしょうか？ 遺産は相続する気もないですし、遺言書もありません。 遺体を引き取った場合 なにかしなければいけない義務は発生するのでしょうか？

父が他界して、相続人は母と長男と長女の私の3人。長男は父母と実家で同居で家業を継いでおり、長女の私は遠方に嫁いでいます。父は闘病の末に他界したのですが、長男が闘病の間家業も看病も全て自分が1人でやってきたことを理由に、私に相続放棄を要求してきました。相続税対策で生前贈与もたくさん受けているのに金額を教えてくれず、残された僅かな預貯金の相続放棄の手続きをしてほしいと言われ、長男が相続財産を全て独り占めしようとしています。私は生前贈与を特別受益とみなし、平等に遺産を分配してほしいと思っているのですが可能でしょうか？

主人の母が亡くなって9ヶ月です。主人はすでにに亡くなっています。主人の兄弟は兄が1人でその嫁は養女となっています。私と主人の間に子供は3人です。子供は相続人になると思うのですが連絡は一切ありません。どうしたらいいのでしょうか。

独り身で病気の叔母の家に、妹が新婚（50代同士従兄弟同士の初婚、夫は無職、家無し）で、居候として同居。家賃は払っていません。妹夫婦はその同居について周囲に相談せず決めました。昼間は叔母と血の繋がらない妹の夫だけで過ごすことになり、叔母の方が居候の様で、叔母は「仕方がない。あっち（妹たちのいる部屋）は他人の家だから」と言っていました。こちらが『これからは連絡、相談、報告し合うことにしましょう』と言っても、ほぼ連絡もなく、ほどなく叔母が体調を崩した時も妹夫婦は5日間、どこにも連絡しませんでした。叔母が急変し、緊急入院してから連絡かきましたが、わずか3日で会話することもなく亡くなりました。叔母の遺言で当該土地建物は母所有となりましたが、叔母の相続税も、妹夫婦の友達が勤める会計事務所がやってくれると言っている。と言ってきて、こちらが反対したにも関わらず、信頼できるからと押し切られてしまいました。しかし、その会計事務所は相続開始3ヶ月経っても連絡がなく、申告書を見せられてその日の捺印で、その後、土地の求積図が現在の土地の形状になる前のものであるのが分かり、説明を求めましたが突っぱねられました（傾斜地なので相続税が変わる可能性があり、税率が変わると相続人全員の税が変わるかもしれません） また、母所有の土地建物になり、母は同居ではないため、こちらが家賃や責任の所在について尋ねたら『相続税、家賃、権利について首を突っ込まないで』とLINEに書いてきた後『母と使用貸借契約を締結した』と報告がありました。母は自分が扶養から外れると面倒なので、家賃は無償が良いと言ったそうで、そのかわり固定資産税分と火災保険は妹が払うと言う使用貸借だそうです。 叔母の相続の問題、使用貸借のため、今度の相続税に軽減措置がないこと。また当該土地の駐車場一台分を貸していますが、その賃料は妹が得ていると、母から情報を得たため 使用貸借、駐車場代はのちのち、特別受益となることなどの問題を妹に示すとともに、 これから両親の健康問題、実家問題、お墓問題、など妹と私の両方が関わる問題について、話し合ってもらうために、税理士、弁護士からの見解をそのまま印刷した文面を渡そうとしましたが、弁護士を通じてでないと応じないと、妹夫婦から突っぱねられました。当該土地建物は私の生家でもあり（妹の生家ではありません）仏壇もある先祖からのものなので、私の思い入れもつよく、仏壇や庭を見に行きたいですが、当初『季節ごとに私が訪問する機会を作ります』とか『私の訪問を拒むものではない』とLINEに書いてきたのにも関わらず、実行されていません。 会計事務所の件は弁護士に依頼するものだと思いますが、私が一人でやることではないと思いますし、妹夫婦から『弁護士を通せ』と言われたことも、どこをどのようにどの様な弁護士さんに依頼するのか、そしてその費用はこちらが払うのか。全てが分からず、投稿しました

先月、家族がアパートの一室で自殺して亡くなりました。そのアパートの部屋は、亡くなった本人が勤めていた会社所有の部屋で、保証人は会社の社長です。その場合、管理会社から請求される損害賠償金等は、保証人である社長が支払うのか、遺族が支払うのか教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。

家の名義人、母親（85歳）と息子次男夫婦、孫二人と同居。次男夫婦との生活に嫌気がさして、家をでて三男宅にて母親同居。（住所変更等しておりません） 一年たち、やはり母親として、あの家は私の家。 私が出ていくのはおかしい。でも孫のことも考えると、再度同居にてうまくやっていくしかないと判断。再度同居にて申し出るが、次男夫婦から拒否。母親は同居しなくても良いから、自分の家であることを強調し、出ていってもらいたい旨伝えるが拒否される。 これまで、次男夫婦が同居にて面倒見ていくため、家は次男に相続する予定で考え、長男、三男も賛成していた。（口約束）がこの話しは無くなったことになると考えられる。 1、家を強制的追い出すための権限があると言って良いのか？そのための手段は？ 2、家の相続は、名義人である母親の権限のため、息子（兄弟3等分）とか面倒見てくれたものひとりに相続するとか考える権限あるのか？ ご教授頂けると助かります。宜しくお願いします。

私の主人の遺産相続ですが、3人兄妹の長男で固定資産税を1人で22年間払って来ました。遺産は土地が亡くなった母名義でありますが、遺産を3人平等に分ける為には共有分割を知り、方法を教えて下さい。ちなみに妹は売却を反対しています。

20年間一緒に暮らしていた母が先日亡くなりました。 私が食事を作り掃除、洗濯もしていました。 母が無くなると同時に、この家は自分名義だから出ていってくれと言われました。 財産も無いから私には何も渡す物は無いと言われました。 私は今病気もあり(うつ病)仕事をするのもままならない状態です。 それから、母がそれぞれに残してくれていた死亡保険金があるのですが、兄は600万円、私には100万円となっています。 余りの差に納得いきません。 また、貯金等金品は全て兄が持って行きました。 私は相続放棄はしていません。

私は1人子で両親は3歳の頃に離婚しております。 母が頑張って私を一人で育てきた（元夫からの養育費なし）現在住んでいるマンションも母が購入し、返済済み。母は先月亡くなり、これからいろいろ手続きをする為に戸籍謄本を依頼して、実の父も亡くなってることを知りました。父は離婚後　再婚しており、再婚相手との間に娘が2人いることがわかりました。ここで私が知りたいのは母の財産（現在私が住んでいるマンション）と貯金に対して、実の父と再婚相手との間に出来た子供は私の母の遺産に対して相続権があるかどうかです。 お忙しいところ大変申し訳ありませんが、ご返答宜しくお願いします！

2022年12月に親が亡くなくなったため、家財整理をして2023年1月末に住まいとしていた賃貸物件の引き渡しを実施しました。40年ほど住んでおり、壁や床、襖、畳が経年劣化でかなり傷んでおりました。賃貸契約書には退去時に畳の表替え、襖や壁の補修をする旨記載があるのですが、敷金で賄えない分の半額負担を提示されており、現在見積と明細の連絡待ちとなっています。

去年11月に父が他界。母とは離婚したので法定相続人は私(長男)と妹の2人のみです。 父は保険会社に勤めていたので父の会社の生命保険に加入していましたが受取人が私でも妹でもない第三者(恐らく父の交際相手)になっていたのです。 しかし遺言書(検認済み)には死亡退職金とそれ以外全ての財産を私が相続すると書かれていました。 生命保険という文言はありませんでした。 ごく一部でもよいので死亡保険金を受け取れる可能性は少しでもあるでしょうか？ 受け取れるためにすべき事をご教示いただきますようお願いいたします。 また、父の会社は受取人の名前を教えてくれないので弁護士を雇うべきでしょうか？ ちなみに死亡保険金は約6000万程度、 死亡退職金含めた保険金以外の財産は2000〜3000万程度です。

今年の３月末に実父が急逝し、7月に 遺産分割協議を行ったが実弟が遺産を ほぼ一人占めの状態だったがトラブルを 回避する為、その時は承諾するしかなかった。 その後、金融機関に自分名義の預金、満期払戻金 (自分が受取人)が有ることが判明する。 現在、故人(実父)の預金通帳の履歴、過去10年分 を金融機関に調査をお願いしました。 遺産分割協議書には実家が所有する土地以外の 明記はなく実弟が相続した金額も全く不明で有る。 周知は無かったが生前贈与を受けた様で有る。 実父の預金も急逝のあと実弟が勝手に処理して しまった。 なるべく早くこの問題を解決する事を希望します。 宜しくお願いします。

2014年に父から葬儀代として100万円預かりました。2022年4月に父が亡くなったのですが、生前「預けていた葬儀代は自由に使って構わない」とメールで連絡がありました。このお金の扱いはどうなりますか？

先日母が他界しました。父は8年前に他界しており、母の面倒は、ずっと弟がみておりました。そのため、土地、家屋、および公正証書に書かれた私と姉の分与分以外、全て弟に相続する、とありました。 また公正証書には相続執行者を弟にする、とあります。 これらは全く異存はないのですが、弟から下記のようにいわれました 1.自分が相続執行者なのだから、私に分与するさないこともできるし、また公正証書があるなし含め私に別にいわなくてもいいけど、知らせる 2.公正証書には私の分与分があるので、放棄するか、公正証書の通り受け取るか、遺留分まで請求するか選べ 3.面倒など見ていない私にわざわざ分与したのか、よく考えろ。姉は放棄するといっているぞ 確かに、母が生前相続の話になった時、ちゃんと分与してくれなければ、遺留分を請求するといったことはあります それを汲んで、公正証書に記載したのだ 感謝しろよ、みたいに弟にいわれています 遺留分が、公正証書記載の金額より多いのかは、現状財産目録がまだないのでわかりません 母の生前に話したのは、カッとなったこともあり言った言葉で、遺留分まで取ろうとは思っていません ただ、受取のがおかしいみたいにいわれるのはどうなのか、相続執行人って、そんな権限あるのでしょうか？

質問いたします。 被相続人がなくなり、法定相続人の第1、2位はすべて死亡、第3位が6名います。 遺産は銀行に現金3500万円位や有価証券あることは知っていますが、 銘柄、他遺産の有無は不明です。 問題なのが、相続人の1人が被相続人が亡くなった直後に、無断で被相続人の銀行通帳、有価証券、実印などを勝手に持ち帰ってしまい、他相続人が開示要求をしましたが、開示拒否の状態で、当人は、被相続者が生存中に口頭で自分に2,000万円渡すと遺言があったと主張しています。そして遺言書もあるようで、そのようなことが書いてあると言ってました。 銀行のキャッシュカードは私が持っていて(他相続人の同意あり)口座番号はわかります。 他相続人は均等に分割して早く終わりたいのが希望です。 また、法定相続人の1人が行方不明で連絡が取れなくなっております。 このような場合、解決するために今後必要な手続きなどをアドバイスいだたきたく存じます。 具体的に銀行へ取引履歴書の請求は可能か、 通帳などを隠してしまっている1人の相続人へ対してはどうアプローチしたほうがいいのか、 行方不明の相続人に対しての手段など、 教えていただけるとありがたいです。 弁護士依頼も早急にしたいと検討しております。 宜しくお願いします。

無料相談に乗っていただける弁護士様お世話になります。 父は15年程前に他界、母が今年永眠。父の代からお世話になっている税理士事務所ですが、父が亡くなり、母も長年お世話になっていましたが、母の体調が悪くなってから長男が母の代わりにやり取りしていました。 母代表だった有限会社の決算報告書、確定申告、母個人の確定申告もお願いしていましたが、母が入院してから有限会社の代表が長男になり、その後全てのお財布を管理していました。 その有限会社の決算報告書、確定申告書、母個人の確定申告書のコピーを母が永眠してから遡って長男が管理するようになるまでを確認したいと思っているのですが、税理士事務所は相続人である次男に開示してくれるものでしょうか？ 聞いてもはぐらかされちゃんと教えてもらえないのです。その有限会社から長男にいくら給料が支払われていたのか、母にいくら給料が支払われていたのか、その他お金の入出金の略歴などを確認したいです。 また、長男がその有限会社から受け取っていた給料などは、特別受益にあたるのでしょうか？ どこまでの期間が相続対象になるのでしょうか？ お忙しいところ恐縮ですが、ご回答の程、よろしくお願いいたします。

　父が亡くなってから1ヶ月が経とうとしています。知り合いの事務所だからといって選んだ相続人1名に不服があるのと、その事務所様は相続に特化されてもなく多少心配もありまして、他の事務所を探している内に、どうやら私以外は全員、税理士や司法書士などの相続手続きが進んでいるとのことでした。今までの費用を全て支払うから事務所変えて欲しいと伝えても聞き入れてくれませんでした。となると私自身の手続きはどうしたらいいのでしょうか？ また、事務所様は相続人の１人を省いて進められるものなのでしょうか？