千葉中央駅で知的財産・特許に強い弁護士

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更新日: 2026/08/06

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弁護士高橋知洋(AZX総合法律事務所)

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〒102-0083
東京都千代田区麹町1-4　半蔵門ファーストビル3階

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■ 東京メトロ半蔵門線半蔵門駅 3a又は3b出口から徒歩3分 ■ 東京メトロ有楽町線麹町駅 1番又は3番出口から徒歩8分

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平日：09:00〜18:00

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東京都千代田区

雪花法律事務所

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〒101-0032
東京都千代田区岩本町1-12-7テルセーロ三鈴301

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平日：11:00〜21:00

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千葉中央駅の弁護士による法律相談Q&A回答

家の名義人の権限と法的手段

相談者（ID：3614）さん

投稿日：2022年11月29日

母親85歳、息子（次男）夫婦と孫二人の５人家族。母親は次男夫婦との生活に折り合いが合わず、三男宅に同居。一年たち、生活は程々にうまくはいってるものの、なんで自分が出て行かなければならなかったのか？このままでは長年住んでた自宅（名義人　母親）をとられてしまう。と疑問を持ち、次...

１　所有者であるお母様が物件を売却することについて，理屈上は可能ですが，現実には，居住者がいる物件を買う人は稀であろうかと思います。　　また，基本的に，売主は，買主に対して，完全な物件を引き渡す義務があるため，引渡し日までに，居住者を退去させなければ，売主が損害賠償責任...

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遺産分割審判で相手方に弁護士費用相当分を負担させる方法はないか？

相談者（ID：108880）さん

投稿日：2026年04月28日

相続人の中に1人だけ遺産分割協議に非協力的な人がいて、いよいよ遺産分割調停・審判に踏み出さないといけない状況になってきました。ただ、こちらは散々苦労して、結局のところ本来なら必要ない費用をかけて遺産分割をまとめなければならないところ、相手はただゴネるだけで何の費用も苦労もか...

弁護士委任による費用に関しては法が想定する訴訟費用や手続費用には該当せず（該当するのは主に申立てに際して負担した印紙代などです），また制度上代理人を立てるか否かは任意であることから，不法行為に基づく損害賠償請求権が認められる場合を別として，審判にて弁護士費用を考慮した判断が...

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20年前に死んだ親の遺産放棄がでいきるか。

相談者（ID：10633）さん

投稿日：2023年05月08日

妻の母が、令和４年12月に死去。住んでいた家の土地を担保にした借金がある。土地・家は父の名義になっている。父は平成11年に死去。妻には弟が一人いる。妻も弟も独立して別に生計を立てているが、借金を支払う力はない。

放棄は，自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内に家庭裁判所に申し立てて行う必要があり，その起算点については，負債等の概要を知ったときとするなどある程度柔軟に解釈されています。もっとも，ご相談の件で，家を担保にした借金ということであれば，登記上，抵当権...

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祖父の不法占拠をやめさせたい

相談者（ID：27893）さん

投稿日：2023年12月15日

私は祖父、父、母、私（息子）の4人で2階建て一軒家に住んでいます。祖父の事理弁識能力は顕在で、制限行為能力者でもありません。近頃祖父は鍵を締めずに家を出たり、オートロックを取り付けた際には扉が空いた状態で鍵をかけ、鍵でつっかかって扉が閉まらない状態にしてから家を空け...

居住に至る経緯が適法であるならば，相手方にも居住権があり，また場合によっては親族間の扶養義務もありますので，単に所有権に基づいて明渡しを求めるのは難しいかもしれません家庭裁判所の調停手続を利用し，転居先の確保まで行って，退去を求めるのがよいように思われます。

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借主不在、空家問題。今後の対応

相談者（ID：6089）さん

投稿日：2023年03月04日

2年前、両親の他界により不動産を相続しました。登記済。その中に土地は私名義、建物は別の方のもの物件がありました。借主の連絡先も分からず対応が分かりません。宅地の固定資産税のみ負担している現状です。近所からも蜂の巣があるからどうにかしてほしい、樹木がはみ出てるなどの対...

まず現在の建物所有者を調査しないことには何も話が進みません。登記の住所を基に住民票や戸籍を取得していくことになりますが，ご自身で難しければ，弁護士に依頼するほかないでしょう。その上で，どのような契約関係に基づいて建物が存在するのか，それにより対応も異なると思います。...

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過去に存在した銀行のカードコレクションの譲渡

相談者（ID：11612）さん

投稿日：2023年05月24日

３５年以上前に収集したコレクションのキャッシュカードと通帳を１００冊弱保有しております。破綻した平和相互銀行、北海道拓殖銀行等、統合されて存続ではない側の銀行等のカードが多々あります。これらを処分致したい。

下記法条に該当する可能性があります。なお，要件該当性については調査を要しますが，存続会社が存在しない，口座がないことが明らかな場合はともかく，犯罪に該当する可能性のあることは行わないのが無難かと思われます。犯罪による収益の移転防止に関する法律第二十八条　...

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商業住宅ローン返済について

相談者（ID：26817）さん

投稿日：2023年12月06日

母親が歳なので、娘の私が名義変更で借金を引き継いで欲しいと銀行に言われました。ローンの残りは8千万ほどです。

まず，銀行の要望は義務ではありませんので，承諾するか否かはご相談者の自由です。事案の詳細がわかりませんが，将来お母様がお亡くなりになった場合には相続が生じ，ローン（負債）が残っていればそれも相続の対象となります。相続は放棄が可能ですが，その場合には当然プラスの財産も...

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