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更新日: 2025/11/18

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東京都渋谷区

法律事務所FORWARD

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東京都品川区

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東京都狛江市

片岡法律事務所

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〒201-0003
東京都狛江市和泉本町1-2-12セントラルハイム宮川2-C

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東京都大田区

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東京都千代田区

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東京都港区

八咫法律事務所

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〒108-0074
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山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」徒歩5分山手線他「品川」徒歩9分都営浅草線「泉岳寺」徒歩4分

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平日：10:00〜18:00

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神奈川県の弁護士による法律相談Q&A回答

相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。

相談者（ID：276）さん

投稿日：2021年12月10日

母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。固定資産税はこちらて払っています。今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなる...

回答いたします。建物がお亡くなりになった方の名義ですと、売却等ができません。祖父の方の相続人の方全員で協議をしてもらい、持ち主となった人から、譲り受けるという方法が考えられます。もしくは、ご相談者様の土地の上にあるわけですから、祖父の方の相続人の方全員を相手...

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相続親族間のトラブル

相談者（ID：1062）さん

投稿日：2022年04月09日

心苦しかったんですが相続した土地売却しました。親族は反対していましたが売却してしまいました。他に売ったら訴えると言っていたんですが実際に訴えられたらどうなりますか?

ご相談者様が単独で土地を相続されたのであれば、売ろうがどうしようが、それは所有者であるご相談者様の自由です。ですので、親族らがご相談者様を訴えることはできません（法的に何かを請求できる権利はありません）。

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配達証明のチェックのある不在表について

相談者（ID：32490）さん

投稿日：2024年01月26日

知らない名前からの配達証明付一般書留の不在表が入っていました配達証明がわからないのでネットで調べましたこれは受け取ったほうがいいのか考えています配達証明は普通の会社などが送るものなのか弁護士が送るものなのか

配達証明付き一般書留は、送り主が郵送物の受け取りを確認するために用いる方法の一つです。この手法は、通常の事業者からだけではなく、弁護士から送られることもあります。法律的に重要な内容を伝える場合に、配達証明付き一般書留を用いることが一般的です。ご不安な場合、ど...

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離婚協議書作成について

相談者（ID：542）さん

投稿日：2022年02月02日

30代男性です。離婚することに双方が合意し、令和4年2月22日までに届けを出すところまで決まり、現在、離婚協議書を作成しており、公正証書にする作業を行っています。アドバイスがいただきたいです。 1.離婚後も同居するのですが、その際の養育費はどのように取り決めま...

回答いたします。１　同居する場合、共同で養育するということになりますので、双方から養育費の請求はできないと思います。ただし、当事者間で決めることは可能です。２　家事分担の割合は、当事者間で決めることは可能です。ただし、「双方が家事を２分の１負担する」と決めた...

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調停離婚に向けてどのように行動したら良いか知りたいです。

相談者（ID：32141）さん

投稿日：2024年01月22日

子ども3人下の子は2歳。突然離婚したいといわれました。出張が多い相手の不貞やマッチングアプリで知り合った女性の存在が発覚し言い争いになりました。私はまだ子どもも小さくフルタイムで仕事をしている身です。相手の事が好きですし、子どもの事を考えると離婚したくないです。しかし、携帯...

東京離婚弁護士法律事務所代表離婚弁護士の清水より回答させていただきます。相手方の不貞行為が原因ということであれば、その点の立証ができれば離婚についてはかなりの長期間（場合によっては１０年以上）拒むことが可能です。相手方が家を出た場合は、別居後離婚が成立するま...

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母の遺産相続の件で、兄より東京地方裁判所にて提訴される見込みです。

相談者（ID：803）さん

投稿日：2022年03月09日

母親の遺産相続に関して、東京地方裁判所にて、兄より訴えられる見込みです。(まだ、訴状は届いておりません。) 特に、遺産相続に詳しい専門家の方からのアドバイスをお願いしたいと思います。母が2年前に他界しました。 (令和2年10月) 遺産は7700万円ほどの預金...

ご相談内容拝見しました。提訴前とのことですので、相手方（兄）の請求の趣旨がハッキリしませんが、現在の被相続人（母）の預金が父の遺産であるとの考えは通常難しいと考えます。そもそも父の遺産分割時に遺言をもって預金が6：4となっているようですが、母へ預金の相続...

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相続人と連絡が取れない遺産分割の進め方

相談者（ID：896）さん

投稿日：2022年03月23日

父は30年以上前に逝去し、母は3年前に逝去。私は非嫡出子です。父5分の４母5分の１の共有名義です。相続人は私の他に４人いますが、連絡が取れません。土地のみですが、売却希望。

戸籍及び付票から相続人を追って相続人等を確定し、連絡先を確認します。連絡先が判明次第遺産分割協議を申し入れることになりますが、おそらく遺産分割調停を起こした方が早期に解決すると思います。

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