大阪府で不動産相続の無料相談ができる窓口7選｜ケース別にどこに相談すべきか解説
- 不動産相続はどこに相談すればいい？
- 何から手をつけていいのかわからない
不動産相続は、遺産分割協議や相続税の申告、名義変更など、複雑な手続きを正しく進める必要があります。
しかし、遺産分割の意見がまとまらない、税金の負担が予想以上に大きいなど、トラブルに発展するケースも少なくありません。
本記事では、ケース別におすすめの相談窓口をわかりやすく解説。無料相談時のポイントも併せて紹介します。
不安を解消し、スムーズな相続を進めるためにぜひ参考にしてください。
大阪府内で不動産相続の無料相談ができる窓口7つ
大阪府で不動産相続の無料相談ができる窓口をまとめました。
お悩みの内容に応じて、適切なサービスを選択してください。
- 不動産トラブルの解決を依頼したいーー大阪府の法律事務所
- 状況を整理したいーー役所の法律相談窓口
- 相続登記をスムーズに行いたい――大阪司法書士会
- 簡単なアドバイスがほしい――大阪弁護士会
- 登記書類の申請方法や記入方法が知りたい――大阪法務局
- 相続税について相談したい――税務署・近畿税理士会
- 経済的に困窮しているが弁護士や司法書士に相談したいーー法テラス大阪
【おすすめ】法律事務所｜弁護士に不動産相続の無料相談ができる
大阪府で不動産相続に悩んでいる方は弁護士に相談することをおすすめします。
不動産相続では、複数の相続人がいる場合トラブルが発生しやすく、弁護士への相談が重要になるケースが多くあります。
不動産は高額であることが一般的で、分割方法の選択や評価額の算定方法によって相続人同士で対立が生じるのです。
特に、相続人の一部が非協力的な場合や、特定の分割方法で合意が取れない場合には、弁護士のサポートが効果的です。
また、ほかの窓口に比べ相談しやすいのがメリットです。LINEやメールで土日祝・24時間対応している事務所も多いので、困ったときは一度無料相談してみるとよいでしょう。
不動産相続トラブルが得意な大阪の弁護士を探すなら「ベンナビ相続」を使うのがおすすめ！
不動産相続トラブルを抱えていて弁護士への依頼を検討している場合、条件に合った弁護士を全国から検索できるポータルサイト「ベンナビ相続」を使うのがおすすめです。
ベンナビ相続では、土日や夜間に対応できる弁護士、出張相談やオンライン面談に対応できる弁護士を検索できるため、大阪府内に限らない豊富な選択肢から希望に合う弁護士を探すことも可能です。
もちろん、各弁護士の実績や費用についても比較できますので、まずは以下からお住まいの地域の弁護士を検索してみてください。
市役所・区役所の法律相談窓口｜不動産相続の無料相談会に参加できる
大阪府の市役所・区役所では、弁護士や司法書士などによる無料の法律相談会を実施しています。
不動産相続トラブルや相続登記に関する相談も受け付けており、行政の窓口であるため安心して参加することができます。
日時や相談方法は各市区町村によって違うため、「自身の住んでいる地域×無料相談」で検索してみてください。
以下は大阪市の例です。
| 相談できる内容 | 法律相談全般 |
|---|---|
| 相談できる専門家 | 弁護士 |
| 相談日時 | 各区によって異なる |
| 相談方法 | 対面 |
| 相談場所 | 各区役所 |
| 相談時間 | 30分 |
| 相談予約電話番号 | 050-1808-6070 |
| 対象者 | 大阪市内在住 |
| 公式サイト | 大阪市役所 |
なお、無料法律相談は30分以内に制限されていることが多いです。
解決まで至るのは困難であるため、状況を整理したい方におすすめの窓口です。
大阪府の司法書士会｜相続登記に関する無料相談ができる
大阪府の司法書士会が運営している司法書士総合相談センターでは、司法書士の無料相談を受けることができます。
不動産相続において、司法書士は主に相続登記（名義変更）手続きのプロとして頼れる存在です。
司法書士は、登記申請を代理で行える唯一の専門家であり、複雑な書類準備や手続きの代行を担います。
私生活が忙しくて書類の準備が面倒、と感じる方は司法書士に相談するのがおすすめです。
| 相談場所 | 住所 | 電話番号 | 相談開催日 |
|---|---|---|---|
| 司法書士総合相談センター北 | 大阪市北区西天満4丁目7番1号 | 06-6943-6099 | 月～金：13:30～16:30 |
| 司法書士総合相談センター堺 | 堺市堺区中瓦町２丁３番29号 | 06-6943-6099 | 月～金：13:30～16:30 |
| 司法書士総合相談泉佐野 | 泉佐野市上町3丁目11－48 | 06-6943-6099 | 水：13:30～16:30 |
大阪府弁護士会｜地域によって相談料が無料
大阪府弁護士会が運営する法律相談センターでは相続全般に関する無料相談を受け付けています。
ただし、一回の相談時間は15分～20分と非常に短いです。
具体的な相談をすることは難しいと考えた方がよいでしょう。
そのため、法律に関する簡単なアドバイスがほしい方向けの相談窓口になっています。
| 大阪弁護士会 総合法律相談センター | 06-6364-1248 |
|---|---|
| なんば法律相談センター | 06-6645-1273 |
| 堺法律相談センター | 072-223-2903 |
| 岸和田法律相談センター | 072-433-9391 |
| 谷町法律相談センター | 06-6944-7550 |
| 南河内法律相談所 | 06-6364-1248 |
地方法務局｜書類作成の無料相談ができる
大阪法務局では登記申請に必要な書類作成に関する無料相談が可能です。
ただし、受けられるサービスは登記書類に関することのみとなっています。
例えば、相続税に関する専門的な相談が必要な場合は税理士、遺産分割協議の問題がある場合は弁護士に依頼する必要があります。
自力で登記書類を準備したい方は法務局の無料相談がおすすめです。
大阪府で登記手続案内を利用できる法務局は以下の通りです。
| 相談場所 | 大阪市中央区大手前三丁目１番４１号 |
|---|---|
| 予約番号 | 06-6942-1012 |
| 受付日時 | 9時00分～17時00分 |
| 相談時間 | 記載なし |
| 相談方法 | 対面 |
| 電話番号 | 06-6942-1012 |
税務署｜面談や電話で相続税申告の無料相談を利用できる
大阪府内には31ヵ所の税務署があり、相続税申告の無料相談に対応しています。
申告書の計算が難しい方や何から始めたらわからない、という方におすすめです。
ただし、税務署では一般的な相続税の仕組みや申告手続きについての説明が中心です。
節税対策や相続税をめぐるトラブルについての具体的な助言は受けられないため注意してください。
| 税務署名 | 所在地 | 電話番号 | 管轄地区 |
|---|---|---|---|
| 旭税務署 | 大阪市旭区大宮1丁目1番25号 | 06-6952-3201 | 都島区 旭区 |
| 阿倍野税務署 | 大阪市阿倍野区三明町2丁目10番29号 | 06-6628-0221 | 阿倍野区 |
| 生野税務署 | 阪市生野区勝山北5丁目22番14号 | 06-6717-1231 | 生野区 |
| 泉大津税務署 | 泉大津市二田町1丁目15番27号 | 0725-33-5601 | 泉大津市 和泉市 高石市 泉北郡 |
| 泉佐野税務署 | 泉佐野市日根野3683-1 | 072-462-3471 | 泉佐野市 泉南市 阪南市 泉南郡 |
| 茨木税務署 | 茨木市上中条1丁目9番21号 | 072-623-1131 | 高槻市 茨木市 三島郡 |
| 大阪福島税務署 | 大阪市福島区玉川2丁目12番28号 | 06-6448-1281 | 福島区 此花区 |
| 大淀税務署 | 大阪市北区中津1丁目5番16号 | 06-6372-7221 | 北区（大阪市） |
| 門真税務署 | 門真市殿島町8番12号 | 06-6909-0181 | 守口市 大東市 門真市 四條畷市 |
| 岸和田税務署 | 岸和田市土生町2丁目28番1号 | 072-438-1341 | 岸和田市 貝塚市 |
| 北税務署 | 大阪市北区南扇町7番13号 | 06-6313-3371 | 北区（大阪市） |
| 堺税務署 | 堺市堺区南瓦町2番29号 | 072-238-5551 | 堺市 |
| 城東税務署 | 大阪市城東区中央2丁目14番29号 | 06-6932-1271 | 城東区 鶴見区 |
| 吹田税務署 | 吹田市片山町3丁目16番22号 | 06-6330-3911 | 吹田市 摂津市 |
| 住吉税務署 | 大阪市住吉区住吉2丁目17番37号 | 06-6672-1321 | 住吉区 住之江区 |
| 天王寺税務署 | 大阪市天王寺区堂ヶ芝2丁目11番25号 | 06-6772-1281 | 天王寺区 |
| 豊能税務署 | 池田市城南2丁目1番8号 | 072-751-2441 | 豊中市 池田市 箕面市 豊能郡 |
| 富田林税務署 | 富田林市若松町西2丁目1697番地1 | 0721-24-3281 | 富田林市 河内長野市 羽曳野市 藤井寺市 大阪狭山市 南河内郡 |
| 浪速税務署 | 大阪市浪速区難波中3丁目13番9号 | 06-6632-1131 | 浪速区 |
| 西税務署 | 大阪市西区川口2丁目7番9号 | 06-6583-4624 | 西区（大阪市） |
| 西成税務署 | 大阪市西成区千本中1丁目3番4号 | 06-6659-5131 | 西成区 |
| 西淀川税務署 | 大阪市西淀川区野里3丁目3番3号 | 06-6472-1021 | 西淀川区 |
| 東税務署 | 大阪市中央区大手前1丁目5番63号 | 06-6942-1101 | 中央区 |
| 東大阪税務署 | 東大阪市永和2丁目3番8号 | 06-6724-0001 | 東大阪市 |
| 東住吉税務署 | 大阪市平野区平野西2丁目2番2号 | 06-6702-0001 | 東住吉区 平野区 |
| 東成税務署 | 大阪市東成区東小橋2丁目1番7号 | 06-6972-1331 | 東成区 |
| 東淀川税務署 | 大阪市淀川区木川東2丁目3番1号 | 06-6303-1141 | 東淀川区 淀川区 |
| 枚方税務署 | 枚方市大垣内町2丁目9番9号 | 072-844-9521 | 枚方市 寝屋川市 交野市 |
| 港税務署 | 大阪市港区磯路3丁目20番11号 | 06-6572-3901 | 港区 大正区 |
| 南税務署 | 大阪市中央区谷町7丁目5番23号 | 06-6768-4881 | 中央区 |
| 八尾税務署 | 八尾市高美町3丁目2番29号 | 072-992-1251 | 八尾市 松原市 柏原市 |
対面及び電話での相談が可能で、いずれも平日の8時30分～17時まで受け付けています。
また面談の場合は事前予約が必要なことと、相続税に関する相談のなかでも節税対策については相談できないことに注意してください。
税理士会｜相続税や贈与税についての無料相談が可能
近畿税理士会では大阪府内に31ヵ所の支部を設置しており、電話や面談で相続税に関する無料相談を受け付けています。
相談時間は通常30分以内です。
無料相談は一般的な相続税や贈与税に関するものに限られるため解決には至らない場合があります。
| 税務署名 | 所在地 | 電話番号 | 管轄地区 |
|---|---|---|---|
| 近畿税理士会 東支部 | 大阪府大阪市中央区大手前１－５－３３ | 記載なし | 中央区(南支部管轄の区域を除く) |
| 近畿税理士会 西支部 | 大阪府大阪市西区川口２丁目７－６ | 06-6584-3424 | 西区 |
| 近畿税理士会 港支部 | 記載なし | 記載なし | 港区、大正区 |
| 近畿税理士会 南支部 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-22 | 06-6761-9449 | 中央区(東税務署管内の地域を除く) |
| 近畿税理士会 浪速支部 | 記載なし | 記載なし | 浪速区 |
| 近畿税理士会 北支部 | 大阪市北区西天満5‐9‐7 | 06-6364-3217 | 北区(大淀税務署管内の地域を除く) |
| 近畿税理士会 福島支部 | 大阪市福島区玉川2丁目5番22号 | 06-6443-0277 | 福島区、此花区 |
| 近畿税理士会 大淀支部 | 大阪市北区豊崎3丁目6番8号 | 06-6292-6680 | 北区(北税務署管内の地域を除く) |
| 近畿税理士会 西淀川支部 | 大阪市西淀川区千舟2丁目10-4 | 06-6478-2410 | 西淀川区 |
| 近畿税理士会 東淀川支部 | 大阪府大阪市淀川区木川東2-1-10 | 06-6309-0234 | 東淀川区、淀川区 |
| 近畿税理士会 旭支部 | 大阪市旭区大宮1-2-23 | 06-6951-6506 | 都島区、旭区 |
| 近畿税理士会 城東支部 | 記載なし | 記載なし | 城東区、鶴見区 |
| 近畿税理士会 枚方支部 | 072-843-2275 | 大阪府枚方市大垣内町3-3-16-105 | 枚方市、寝屋川市、交野市 |
| 近畿税理士会 門真支部 | 記載なし | 記載なし | 守口市、大東市、門真市、四條畷市 |
| 近畿税理士会 天王寺支部 | 大阪市天王寺区堂ヶ芝2-11-11 | 06-6772-8103 | 天王寺区 |
| 近畿税理士会 生野支部 | 記載なし | 記載なし | 生野区 |
| 近畿税理士会 東成支部 | 記載なし | 記載なし | 東成区 |
| 近畿税理士会 阿倍野支部 | 大阪市阿倍野区三明町2丁目10番32号 | 06-6628-1030 | 阿倍野区 |
| 近畿税理士会 東住吉支部 | 大阪市平野区平野西2丁目2番5号 | 06-6703-1800 | 東住吉区、平野区 |
| 近畿税理士会 西成支部 | 記載なし | 記載なし | 西成区 |
| 近畿税理士会 近畿税理士会 住吉支部 | 大阪市住吉区住吉2-9-72 | 06-6678-1817 | 住吉区、住之江区 |
| 近畿税理士会 富田林支部 | 大阪府富田林市若松町西２丁目１７０２－１ | 0721-25-6250 | 富田林市、河内長野市、羽曳野市、藤井寺市、大阪狭山市、南河内郡 |
| 近畿税理士会 東大阪支部 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-7 | 06-6725-7708 | 東大阪市 |
| 近畿税理士会 八尾支部 | 八尾市高美町４−１−６ | 072-991-5000 | 八尾市、松原市、柏原市 |
| 近畿税理士会 堺支部 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁2番10号堺納税会館3階 | 072-223-0191 | 堺市 |
| 近畿税理士会 泉大津支部 | 大阪府泉大津市二田町1丁目11番15号 | 0725-33-7400 | 泉大津市、和泉市、高石市、泉北郡 |
| 近畿税理士会 岸和田支部 | 大阪府岸和田市土生町2-28-6 | 072-436-0567 | 岸和田市、貝塚市 |
| 近畿税理士会 泉佐野支部 | 大阪府泉佐野市日根野3683-3 2F | 072-468-8068 | 泉佐野市、泉南市、阪南市、泉南郡 |
| 近畿税理士会 茨木支部 | 茨木市上中条1丁目9-25 | 072-622-8304 | 高槻市、茨木市、三島郡 |
| 近畿税理士会 吹田支部 | 吹田市朝日町3番301号 | 06-6319-0450 | 吹田市、摂津市 |
| 近畿税理士会 豊能支部 | 大阪府池田市城南2-1-21 | 072-753-9296 | 豊中市、池田市、箕面市、豊能郡 |
税理士は税務署とは異なり節税対策についても教えてくれるため、相続税や贈与税が高額で税理士との契約が必要になりそうな場合に利用するといいでしょう。
法テラス｜一定条件を満たせば弁護士や司法書士に無料相談が可能
経済的な余裕がない方は、法テラスの民事法律扶助制度を利用できる場合があります。
収入や資産が条件を満たしている場合、30分×3回まで弁護士や司法書士への無料相談を受けることが可能です。
| 相談者の世帯人数 | 月収要件 | 資産要件 |
|---|---|---|
| 単身者 | 20万200円以下 | 180万円以下 |
| ２人 | 27万6,100円以下 | 250万円以下 |
| ３人 | 29万9,200円以下 | 270万円以下 |
| ４人以上 | 32万8,900円以下 | 300万円以下 |
制度の利用には複数条件があるほか、上記の月収要件についても家賃や住宅ローンを負担している場合に上限が増えることがあります。
詳細は法テラスの公式サイトなどで確認ください。
対面や電話だけでなく、オンラインで無料相談を受け付けているところもあります。
なお、法テラスの無料相談は自分で弁護士を選べないため、理想の相手に必ずしも相談できるわけではない点に注意しましょう。
大阪内にある法テラスの相談窓口は以下の通りです。
法テラス大阪
| 相談できる内容 | 法律相談全般 |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-078329 |
| 営業時間 | 月～金：9時00分～17時00分 |
| 所在地 | 大阪市北区西天満1-12-5 |
| 公式サイト | 法テラス大阪 |
法テラス堺
| 相談できる内容 | 法律相談全般 |
|---|---|
| 電話番号 | 0570-078331 |
| 営業時間 | 月～金：9時00分～17時00分 |
| 所在地 | 堺市堺区南花田口町2-3-20 |
| 公式サイト | 法テラス堺 |
不動産相続の悩みを専門家に相談するメリット
不動産相続では遺産相続トラブル、相続税の計算や名義変更手続きなど、複雑な作業を多く行う必要があります。
そのため、専門的な知識を持った弁護士や司法書士などの専門家に相談することをおすすめします。
ここでは専門家の無料相談を受けるメリットを紹介します。
不動産相続に特化した専門的なアドバイスが得られる
不動産相続の相談ができる窓口は複数ありますが、あくまでも一般的な回答に限られるケースがほとんどです。
一方、弁護士や司法書士などの専門家に相談することで自身のケースに合わせた相続方法やトラブル解決を目指すことができます。
例えば、相続人同士でトラブルが起きた場合は法律事務所で弁護士に相談するのがおすすめです。
不動産の相続では現物分割・代償分割・換価分割などの複数の分割方法があり、どれを採用するかで対立が生じます。
専門家である弁護士に相談することで、適切な相続方法を相続人に提案し円満に相続を進めることができるでしょう。
【参考】不動産はどう遺産分割すればいい？分割方法の種類と選び方、評価方法を解説
手続きの負担を大幅に軽減できる
不動産相続に伴う名義変更や相続税の申告などの手続きは難しく、特に初めて相続を経験する方にとっては大きな負担です。
専門家に依頼することで、以下のメリットがあります。
- 時間の節約：書類作成や役所への申請などを専門家に任せることで、自分で調べたり対応する手間が省ける
- 精度の向上：専門家が手続きを進めるため、ミスや書類の不備が発生しにくくなる。
特に、相談から依頼まで一貫して対応してくれる専門家を選ぶと、効率的に手続きを進めることができます。
大阪府で不動産相続の無料相談するときのポイント
不動産相続の無料相談は安心して相続を進めるための重要なステップです。
しかし相談内容や時間が限られていることが多々あるため、的確なアドバイスを受けるには事前準備や相談時のポイントを抑えることが重要です。
ここでは不動産相続に関する無料相談を上手に活用するための5つのポイントを解説します。
1.相続が発生したら早めに相談を開始する
相続手続きには期限があるため、早めの相談が重要です。
たとえば、相続放棄や限定承認は相続発生から3か月以内に決める必要があります。
さらに、令和6年4月から相続登記が義務化され、3年以内に手続きを行わなければならなくなりました。
また、被相続人が生存中であれば、生前贈与や家族信託などを活用した節税対策も可能です。
早めの行動が、トラブル防止や手続きの円滑化につながるため、不動産相続を考えている方は早めの相談をおすすめします。
2.自分の相談内容に合った専門家を選ぶ
不動産相続に関する相談は内容によって適切な専門家が異なります。
以下の表を参考に相談先を選んでみてください。
| 相談先 | 相談内容 |
|---|---|
| 弁護士 | 遺産分割協議、不動産相続に関するトラブル |
| 法務局、司法書士 | 相続登記全般 |
| 税理士 | 相続税 |
専門分野に精通した専門家なら、より実務的なアドバイスが得られます。
3.事前に資料を準備しておく
無料相談では、現状を正確に伝えるために必要な資料を準備しましょう。
以下の書類を用意するとスムーズです。
- 不動産に関する資料（固定資産評価証明書、登記済権利証）
- 被相続人に関する資料（戸籍謄本、除籍謄本、改製原戸籍、住民票の除票・戸籍の附票）
- 相続人に関する資料（戸籍謄本、住民票）
- 相談に関係する資料（遺言書、遺産分割協議書、ほかの相続人とのやり取り）
- 相談したいことをまとめたメモ
- 身分証明書、印鑑、現金 など
資料が揃っていると、正確なアドバイスを受けやすくなります。
また、相談の際に持参することでその場で追加の質問にも対応可能です。
4.相談時の対応を見極める
不動産相続の悩みを打ち明けるなら、できるだけ自身が信頼できる相手が好ましいです。
そのために以下のポイントを踏まえ、対応時に確認するようにしましょう。
- 相談しやすさ
- メリット・デメリットの説明
- 費用の透明性
自分と相性が合わない相手に依頼してしまうと、スムーズな相続が行えない可能性が高まります。
そのため、無料相談時にしっかりと見極めておくことが重要です。
5.相談内容を整理し、優先順位をつける
無料相談は時間が限られているため、相談内容を事前に整理しておくことが大切です。
以下の方法で効率よく相談を進められます。
- 質問内容を箇条書きにする
- 優先度の高い内容を先に相談する
- 解決策だけでなく、リスクについても確認する
これらを行っておくことで、相談先から適切なアドバイスを受けることができるでしょう。
さいごに｜不動産相続に悩んでいるなら専門家に相談しよう
不動産相続の手続きには期限のあるものが多いため、なるべく早めにおこなうべきです。
しかし、自身に合わせた相続方法や登記方法がわからない、という方が多いのが現状です。
迷ったら不動産相続問題の実績が豊富な弁護士への相談を検討してみましょう。
一部の弁護士は司法書士や税理士の資格を持っており、相続トラブル全般に対応可能なため、あなたの悩みを解決するサポートをしてくれます。
不動産相続について弁護士に相談したい場合はベンナビ相続を使って「不動産の相続が得意な弁護士」を検索してみましょう。
