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千葉県・船橋市」で企業法務に強い弁護士一覧

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弁護士法人リーガルプラス

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弁護士法人リーガルプラス

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船橋シーアクト法律事務所

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千葉県船橋市の弁護士による法律相談Q&A回答

相談者(ID:10857)さん
賃貸物件のオーナーです。 入居者が亡くなったのですか、近親者おらず、遠い親戚は相続放棄とのことで、警察、市役所から残置物は撤去して良いと連絡頂き撤去しました。 死亡確認時に警察が入り、現金、通帳などは回収し、市役所にて管理となっている。 所管の警察へ問い合わせ...

人が死亡し相続人が不存在の場合,残された相続財産は観念的には一種の財団となり,利害関係人からの申立によって相続財産管理人が選任され,同管理人が相続財産の管理,処分,債務の弁済等を行うことになります。 従って,法的手続としては,ご相談者が債権者のお立場で家庭裁判所に相続財産...
相談者(ID:48932)さん
長野県の父名義の築80年の家に住む身寄りのいない叔母が痴呆で老人ホームに入る事になりました。後見人がついています。 家と土地は父の名義なので、こちらで管理をすることになるかと考えます。 父も痴呆で判断能力が怪しいため 娘である私が代理で管理した場合 私は叔母と父...

はじめまして。 まず、ご質問に回答させていただきます。 被相続人の生前に、被相続人名義の不動産(空き家)を管理していたとしても、相続放棄はできます。 注意点として、相続発生後(被相続人の死亡後)に、遺品整理等を行う場合、遺産の処分に該当する可能性があります...
相談者(ID:43040)さん
母がある家を買った時、売主からは隣接する空き地は、所有者が分からないと聞かされていました。売主は家庭菜園に使ってました。そこに、結婚した私(息子)が家内と生活を始め、庭、駐車場として、使っていました。時効所得の事をしらべ、検討していると最近になって、所有者から「その土地を売...

所有者不明の土地を使っていて、所有者から突然退去を求められたという理解で正しいでしょうか。 日本の法律には「時効」という制度があります。これは長い間(通常、20年以上)他人の土地を自分のものとして公然と使用し続けた場合、実際の所有者である他人が適切な手続きを踏まなかったた...
相談者(ID:60178)さん
2024/8/19 父死亡 2024/10/23 財産分割協議書が届きサイン 2025/1/21債権回収会社から通知が届き生前の父に借金があることをここで初めてしる 父に負債があることを知っていれば相続放棄をしていました。 父に負債があったこと初めてしったのが1/2...

既に他の回答があったかもしれませんが,放棄の起算点について,相続財産に負債があることを知った時点とするのが実務の運用です。 本件では遺産分割協議を経ていることがさらに問題ですが,相続財産を処分していなければ,あるいは処分していても塡補可能であれば,放棄できる余地はあろうか...
相談者(ID:3422)さん
生活保護を受けていた母が亡くなり、相続放棄を考えています。 私は長女で兄と弟がいます。 私は既婚者で子供が2人いますが、もし母に借金があった場合、兄弟全員相続放棄したら私の子供2人に借金が降りかかることはありますか? ちなみに兄も子供が2人います。

相続の順位は、被相続人(本件では母)から見て、①子、②直系尊属、③兄弟姉妹で、①の相続人が相続放棄するなどして全員いない場合に②が相続人に・・・というようにうつっていきます。 子の子(被相続人の孫)が相続するのは、子(ここでは例えば相談者)が母より先に死亡していた場合、あ...
相談者(ID:36654)さん
空き家に小動物が出入りして、夜間、鳴き声がうるさいのですが、どこに訴えるべきでしょうか? 所有者は令和4年に亡くなり、その兄弟(第3位の相続人・遠方在住)が、令和5年3月以前に相続放棄したらしいです。 官報をみる限り、相続財産管理人(相続財産清算人)が選任されて...

空き家の問題は地域社会の問題とも言えますが、法的にはその所有者または管理者が対処すべきです。ただし、この場合、相続放棄した兄弟が管理者とは言えません。 この問題を地域全体で解決するためには、自治体に相談することが一つの方法です。自治体は空き家問題について積極的に取り組...
相談者(ID:10566)さん
両親が亡くなり、姉、自分の二人が相続人となりました。姉が父名義の80坪の家に住んでいます。 預金は1000万ありましたが死後引き出され、300万弱となりました。 代償分割を希望しておりますが、相手は資金が無いとのこと。

お問い合わせありがとうございます。 相手にお金がなく代償分割が困難な場合の不動産等の分割方法は、現物分割か換価分割に拠るしかありません。 土地担保ローンについては、金融機関の対応方法しだいですが、場合によっては一旦相手の100%所有とする必要が手続的に生じるなど...
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