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九段下駅で示談交渉 に強い弁護士

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弁護士 川澤 直康（早稲田リーガルコモンズ法律事務所）_メイン
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弁護士 川澤 直康（早稲田リーガルコモンズ法律事務所）

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九段下駅の弁護士による法律相談Q&A回答

オーナーさんから賃貸借契約解除についての問合せ

相談者（ID：45331）さん
投稿日：2024年05月13日
現在住んでいるマンションですが、オーナーと直接賃貸契約を結んでいます。 本日（2024年5月13日）、オーナーから「賃貸借契約解除事前通知書」という資料（PDF形式）が届きました。 「賃貸借契約解除事前通知書」の内容は下記の通りです。 私は貴殿に対して、下記建...
ご自身が実際に住んでいるということですので、立退料や引越料の請求ができる可能性があります。 オーナーの通知書は、「更新しません」という内容となりますが（更新拒絶）、更新拒絶には正当事由という更新しない理由が必要です。 多くの場合、単に「自己使用したい」というだけ...
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個人での債権譲渡と回収

相談者（ID：42748）さん
投稿日：2024年04月18日
私は会社員です。以前、私が担当した取引先からの売掛金（200万円ほど）が支払ってもらえず、未解決のままの事案があります。先方からは入院してるので退院したら支払うという連絡を最後に電話もメールもつながりません。 この度、私が退職するにあたり、会社から当事案についての、責任追...
債権譲渡をするのであれば、あなたからではなく、会社から相手への債権譲渡通知が必要です。 なお、従業員であるあなたが会社の売掛金の回収について責任を負う義務がある可能性はほぼないので、よく考えて行動されてください。
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公正証書と養子について

相談者（ID：2249）さん
投稿日：2022年07月29日
東京都在住の50代、女性です。90歳になる子供のいない叔母の養女になりました。しかし私が養女になる前、叔母が「自分が死んだら財産は兄妹に分ける」という公正証書を作成しています。（叔母の夫は死亡しており、現在一人暮らしです。） 私が養女になったので、この公正証書を破棄、...
細かいご説明省きます。 貴女の立場から考えますと、叔母さんあらためて公正証書遺言を作成していただくのがベストです。その遺言では前回の遺言を破棄する内容にすることです。
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兄からの遺留分請求について。

相談者（ID：2947）さん
投稿日：2022年09月20日
昨年9月末に亡くなった義理の父の遺産相続で、 公正証書の遺言状に全ての財産を妻に渡す旨の内容が有り、義理の兄も当初は納得して住んでる家のことなど不動産の事で色々進めて妻が購入リホームしたマンションに転居てしもらったのですが先日いきなり弁護士を通して遺留分が欲しいと言ってき...
遺留分は、被相続人の財産から法律上取得することが一定の相続人（遺留分権利者）に保障されている取り分で、生前の贈与又は遺言によって奪われないとして、被相続人による財産処分の自由との調和を図った制度です。 　ご相談では、被相続人父の相続人は、娘Ａ（相談者の妻）と息子Ｂ（相談者...
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業務委託として入っている会社で、2ヶ月分の給与が支払われていない

相談者（ID：43481）さん
投稿日：2024年04月25日
業務委託として入っている会社で、2ヶ月分の給与が支払われていません。 連絡も返ってきていないため、どの様な手段を取るべきかご相談させてください。
通知書を作成して、内容証明郵便を送付してください。 それでも反応が内容であれば、訴訟、６０万円以下であれば少額訴訟を検討してください。
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近隣の喫煙による嗚咽音を生理現象として論点ずらししてくる管理者への対処

相談者（ID：107240）さん
投稿日：2026年02月05日
賃貸住宅に居住していますが、他の入居者による嗚咽音の問題について、管理会社・大家に相談したものの、適切な対応がなされず困っています。 これは反復・継続して発生しており、室内にまで明確に聞こえ、生活や睡眠に支障を感じています。 管理会社および大家に対し改善を求めましたが、...
生活音の領域と思われるところ、法的には、社会通念上の受忍限度を超えるかどうかという実質的な判断となります。 ある程度の音がしても、道徳的にはともかく、法的には請求が難しいこともあります。 法的に争う場合は、音の録音、頻度の記録に加え、業者に依頼して音の大きさを数値化する...
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取り壊しに伴う退去時精算トラブル

相談者（ID：73438）さん
投稿日：2025年10月02日
物件の取り壊しに伴う退去で清掃費用、現状復帰費用の支払いを求められています。物件契約当初は普通借家、後に定期借家に切り替えました (通算で 6 年入居しています)。 なお、定期借家契約時の契約書に取り壊しの明示はありません。 先方の主張は、 「取り壊しと現状復帰は...
内容の当否は判断いたしかねますところ、 請求を受けているだけであれば、先方が強い手段をとってくるまで拒否を続けることでもよいかと思いますが 取り返すとなりますと、こちらからのアクションが必要となります。 弁護士に依頼されるには費用倒れする金額感といえますので、ご自身で...
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九段下駅の弁護士による解決事例

交通事故 矢印 車対バイク

【バイク事故】後遺障害により1億500万円の賠償金を獲得した事例

この事例を解決した事務所： 【全国対応｜重傷事故被害に強い】弁護士法人法律事務所リンクス東京オフィス【来所不要の電話相談】
投稿日 投稿日：2025年01月20日
交通事故 矢印 車対車

車両コーティング費用及び慰謝料増額が認められた事案

この事例を解決した事務所： 【来所不要｜全国対応｜弁護士一貫対応】悠綜合法律事務所
投稿日 投稿日：2025年06月02日
交通事故 矢印 バイク対バイク

【死亡事故】右直事故で直進車の速度超過を認めさせ5000万円超の賠償を獲得した事例

この事例を解決した事務所： 【神奈川県対応｜重傷事故被害に強い】弁護士法人法律事務所リンクス【来所不要の電話相談】
投稿日 投稿日：2024年10月07日
交通事故 矢印 車対人

【高齢者の死亡事故】逸失利益・死亡慰謝料に関する交渉を重ね、賠償金3300万円を獲得した事例

この事例を解決した事務所： 【埼玉県対応｜重傷事故被害に強い】弁護士法人法律事務所リンクス【来所不要の電話相談】
投稿日 投稿日：2024年10月07日
交通事故 矢印 車対人

【死亡事故】2000万円→4000万円の増額に成功したケース

この事例を解決した事務所： 【賠償金の提示があった方へ】弁護士法人ＨＡＬ新小岩法律事務所
投稿日 投稿日：2019年11月08日
交通事故 矢印 車対バイク

相手方提示の２倍以上の賠償額を獲得した事案

この事例を解決した事務所： 【来所不要｜全国対応｜弁護士一貫対応】悠綜合法律事務所
投稿日 投稿日：2024年05月16日
交通事故 矢印 車対車

当方の過失が２割主張されていた事例で、裁判により当方の無過失を勝ち取った事例

この事例を解決した事務所： 《群馬県・関東地方に即日対応》弁護士法人若井綜合法律事務所
投稿日 投稿日：2024年03月21日

九段下駅の弁護士へ届いたありがとうの声

【神奈川県対応｜重傷事故被害に強い】弁護士法人法律事務所リンクス【来所不要の電話相談】
交通事故 矢印 示談交渉

相談だけでもするべき

この事例を解決した事務所： 【神奈川県対応｜重傷事故被害に強い】弁護士法人法律事務所リンクス【来所不要の電話相談】
投稿日 投稿日：2025年07月03日
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