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上野駅の弁護士による法律相談Q&A回答

地主に借地権を売りたいと思っています。

相談者（ID：128）さん

投稿日：2021年10月28日

地主に借地権を売りたいと申し出ましたが担当の不動産からは売ることは出来ないと言われました。本当に売ることは出来ないのか知りたいです。

回答いたします。地主に借地権を引き取ってもらうということでしたら、地主が買う意向がなければ買い取ってもらうことはできません。第三者に売却するということでしたら、買い取りたい第三者を見つければ売却できる可能性があります。

モラハラ夫と離婚したい

相談者（ID：38571）さん

投稿日：2024年03月15日

夫のモラハラで離婚したく、直接話合いできない状況の為、離婚調停中です。先日2回目の調停で相手方は離婚拒否しており、調停員の方も困って裁判官に方向性を相談する始末。調停員の方からもこのまま合意しないと次回不成立になる可能性もあるので弁護士相談してみたらと提案さ...

調停を重ねても時間が経過するだけなので訴訟移行を前提に弁護士に一任したほうがいいでしょう。訴訟は調停と違い基本的に弁護士が書類を作成して主張を応酬することになり必ずしも調停のように毎期日出頭しなくてもいいという点もあります。一任することで重荷も軽減されるかもしれません。

兄弟4人と、亡くなった兄弟1人の子供いる場合の遺産分割について

相談者（ID：1370）さん

投稿日：2022年05月14日

今年の3月に母の妹が亡くなったので、高齢の母に代わり遺産分割する際に必要な書類についてお伺いします。亡くなった妹は未婚で子供がおらず、両親もすでに他界しております。そして、母には亡くなった妹のほかに、弟（A）一人、姉（B）一人、妹（C）一人、そして弟（D）がいま...

預金１０００万円がある金融機関の相続手続きが必要になります。通常、金融機関から求められる最低限の書類は、以下になります。　１各銀行所定の書式（相続人の自署、実印押印が必要）　２被相続人の出生から死亡の戸籍謄本　３相続人全員の戸籍謄本　４相続人全員の印鑑証...

離婚など書類について

相談者（ID：12639）さん

投稿日：2023年06月10日

カード利用金額について話し合い口論になり、嫁が6か月の子を連れて勝手に出ていき三週間経ちました。普通のサラリーマンでは支払いできないような金額使用金額の月もありました。連絡がとれたかと思えば弁護士に話し中です。これ以上返信することはござい...

弁護士からの通知を待っての対処でいいですが、それ以前にとりあえず相談をしておけば安心できるとは思います。

過去に不貞行為を働いた夫からの『性格の不一致』での離婚請求は出来るのかどうか

相談者（ID：16976）さん

投稿日：2023年09月06日

一昨年の12月、夫が不貞行為をしました。現在は再構築中ですが、些細なことで喧嘩をしてしまい、夫からは『離婚だ』『不貞行為とは別物なので、性格の不一致を理由に離婚を進める』と言われました。私は離婚に応じるつもりが無いと返答した所、『離婚調停を起こす』とも言われました。...

夫からの離婚請求は、できないわけではありません。でもその内容が、本当に婚姻関係破綻にいたるものなのか、厳しく問われましょう。慰藉料請求は出来ますから、時効になる前に請求したほうがいいでしょう。

相続紛争について教えてください

相談者（ID：3035）さん

投稿日：2022年09月26日

質問いたします。被相続人がなくなり、法定相続人の第1、2位はすべて死亡、第3位が6名います。遺産は銀行に現金3500万円位や有価証券あることは知っていますが、銘柄、他遺産の有無は不明です。問題なのが、相続人の1人が被相続人が亡くなった直後に、無断で...

「銀行へ取引履歴書の請求は可能か」 →相続人であれば単独で（全員の署名押印なしで）取引履歴の請求は可能です。ただし、相続人であることを証明するために多数の戸籍類の取得が必要となる場合があります。「通帳などを隠してしまっている1人の相続人へ対してはどうアプローチした...

グループ会社間で不倫している夫と不倫相手(独身)への制裁について

相談者（ID：24024）さん

投稿日：2023年11月13日

管理職の夫が親会社の若い女性と不倫関係にあることが調査結果から判明しました。昨年から抱えていた大型プロジェクトを通じ、今年不倫関係になったようです。仕事上でかなり接点があるため関係は続いており、先月には2人で新居を構え、今月夫から不倫を隠して離婚要求をされています。

離婚しないという選択であれば調停～訴訟でも有責配偶者であるので離婚認容はない。何らかの条件次第では、ということであれば条件闘争を調停～訴訟のなかでやっていく、という進行でしょう。実際面では子供の有無とか生活拠点や仕事（経済面）をどうしてくかという点がポイントです。婚姻費用の...