梅田駅で家賃・地代に強い弁護士

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更新日: 2026/11/06

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東京都中央区

弁護士齋藤健博（銀座さいとう法律事務所）

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永岡法律事務所

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弁護士井上晴彦（井上法律事務所）

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東京都千代田区

雪花法律事務所

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土曜：11:00〜21:00

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東京都中央区

弁護士磯部たな（磯部法律事務所）

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梅田駅の弁護士による法律相談Q&A回答

長男と一人っ子長女の結婚

相談者（ID：3528）さん

投稿日：2022年11月01日

長男（未婚の姉がいる）、一人っ子長女で結婚の話が出ています。しかし、両家とも土地や守るべきお墓があり、苗字も継承してほしいと親から言われています。婿養子や子供を養子に出す以外で、どちらの苗字も存続できる良い方法はないでしょうか？

現時点での法制度では、夫婦はどちらかの氏（苗字）を選択することとなります。いわゆる選択的夫婦別氏（姓）制度は、現在、法務省で検討されていましが、成立時期は未定です。現在、どちらの苗字も存続するには、法律婚ではなく事実婚を選択するしかありません。

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相続予定の不動産を名義変更せずに売却できますか？

相談者（ID：2974）さん

投稿日：2022年09月21日

一年半前に両親が亡くなり、姉弟3人で実家（家、土地、田んぼ）を相続する事になりました。みんな実家を離れて暮らしている為、売却したいと考えています。（実家は父親名義です）しかし、姉弟のうち1人（弟）と連絡が取れず、名義変更ができず相続も出来ずにいます。このよう...

売却する方法としては、法定相続人３名全員の同意によるか、遺産分割により一人に集約させてからその人が売却するかの方法が考えられますが、いずれにしても法定相続人の一人である弟様の押印等が必要になります。連絡が取れないのであれば、弁護士を通じて連絡を取ることを試み、それでも応答が...

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贈与された土地の返還の有無

相談者（ID：4999）さん

投稿日：2023年01月30日

数年前に他界した祖母の土地があり私は祖母の養女になっていた為、土地の相続が半分ありました。もう半分は母と母の兄になっており兄の方は相続を放棄しました。母もその際は土地の名義を私に移し生前贈与と言う形で私に土地の名義を変更しました。現在、母と揉めて...

生前贈与の合意をして、それに基づいて登記の名義移転がなされた場合には、詐欺や強迫でもない限り贈与を取り消すことはできません。また、母親から生前贈与の合意がないという主張がなされる可能性があるかもしれませんが、登記申請書類や贈与税の申告書・支払の書類などがあるはず...

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遺産確認および登記の手続き等で誰に任せた方が費用も含めベターな選択をしたい。

相談者（ID：59313）さん

投稿日：2025年01月06日

先月（12/24）、父他界が他界、自宅（土地・建物）及び農地・預金（数百万円）の財産があり、JA（農協）の借金もある可能性あり、遺産総額を確認したい。相続人は３人（母・弟・自分）で基礎控除額の４８００万円の範囲で収まるななかった場合の相続税の支払い方法、また、相続放棄をした...

お父様が亡くなられたばかりとのことで、お悔やみを申し上げます。ご質問いただいな内容に関してですが、まず相続税に関しては一般論として遺産の評価額が4800万円を超えてくれば課税の可能性はありますが、その場合でも遺産分割の内容によっては配偶者の控除枠や小規模宅地の特例な...

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数字？相続について教えてください

相談者（ID：2155）さん

投稿日：2022年07月21日

昭和44年に祖父が亡くなりました。その時子供が3人いました。仮にA、B、Cとします。祖父の死から50年以上経っていますが、未だ土地を相続しておらず、平成21年に、Aが亡くなりました。Aは昭和41年から昭和50年までDと婚姻関係にあり子も3人います。子らはAの死去を確認後、相...

Ａの子が三名だけだとすると，子ら三名の相続放棄により，①第二順位の直系尊属，②直系尊属がいなければ第三順位の兄弟姉妹，がＡの相続人なりますので，Ａの相続人とＢ・Ｃとの間で土地について遺産分割協議をする必要があります。

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代理人弁護士が受任案件について、職務を果たさない場合

相談者（ID：37174）さん

投稿日：2024年03月03日

代理人弁護士が、裁判所に課せられた書面提出をせず、此方で書面案を作成して送り、作成をお願いしても、連絡すらありません。電話で話すと「そんなことは、聞いていない、」「言っていない」と言われますので、書面での対応をお願いしています。このままでは、此方に不利な結果となり、正当...

弁護士が課せられた書面提出を怠ることは、クライアントの法的権益を守るための義務違反となります。一方で、この状況であなた自身が直接書面を裁判所に提出する行為が弁護士の辞任理由となるかは一概には言えません。しかし、これは一般的な解釈であり、依頼者がどのような内容の書面を提出する...

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窃盗事件の損害賠償額の減額

相談者（ID：32082）さん

投稿日：2024年01月22日

6月頃に窃盗を起こしいま裁判中なのですが被害者側から100万の損害賠償が出て、それの減額をしたい。

被害者の方の主張が100万円ということであれば、減額は難しいかもしれませんが、実態よりも高い損害を言われているのであれば、一部弁償であっても情状として評価はされると思います。現在の弁護人とよく相談してすすめていかれるのがよいかと思います。

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この事例を解決した事務所：弁護士島俊公（谷口法律事務所）

投稿日：2025年09月02日

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