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神奈川県横浜市の弁護士による法律相談Q&A回答

根抵当権が設定された土地の遺留分請求について

相談者（ID：39228）さん

投稿日：2024年03月21日

父の遺産は預貯金と土地で、被相続人は兄と私の2名です。（１）預貯金については父が施設に入った時点から兄がすべて管理しており、現状では僅かしか残っていないと聞いています。本当のところはわかりません。（２）父名義の土地があります。その土地に兄が２世帯住宅を建て、1階が父...

お父様名義の土地に、お兄様を債務者とする根抵当権が設定されているとのことですが、この場合、根抵当権があることは、お父様名義の土地の評価には影響しません。遺言書があるかどうか、またその内容によってとるべき手続が変わってきます。 ❶預貯金が100万円、❷土地が3900...

万引き後日逮捕について

相談者（ID：111622）さん

投稿日：2026年08月07日

ドラッグストアで万引きをしてしまいました。中身だけ取って箱をそのまま店の違う場所に隠して他の商品をPayPayで支払いしました捕まる可能性は高いでしょうか？ 3日前とかの話です

ご相談の件についてお答えします。１発覚・特定の可能性空箱が店内で発見されれば、店舗は在庫との照合で被害日時を絞り込み、防犯カメラ映像を確認したうえで被害届を提出するのが通常の流れです。同じ機会にPayPayで決済していれば、捜査機関から決済事業者への照会により名義人...

死亡する順番での相続について

相談者（ID：5813）さん

投稿日：2023年02月23日

①両親ともに既に他界 ②兄弟2人　兄は今年61歳　質問者の私は弟。今年58歳未婚で子供なし。 ③兄は20歳年上（今年86歳）の妻と千葉県の私の実家でもある家で2人暮らし。子供なし（この夫婦間で）　兄嫁の過去に子供がいないと仮定します。本題本日、仮に兄嫁が死亡...

「本日、仮に兄嫁が死亡→兄が嫁の財産を相続する。」 →こちらは、兄嫁さんのご両親、兄弟姉妹（甥、姪含む）がご存命か否かによって結論が変わります。「数年後兄が死亡→私が兄名義の土地家屋その他財産を相続する。」 →兄嫁さんが死亡した後に、お兄様が亡くなられた際には、...

亡き父から私への生前贈与は、母死亡の相続時に特別受益になりますか

相談者（ID：8408）さん

投稿日：2023年04月28日

父は昔、父所有不動産の一部を、私に生前贈与しました。父はもうかなり前に亡くなっていて、その際は父の財産をすべて母が相続しました。そして先日母が亡くなりました。この父から私への贈与ですが、今回の母の相続の際に、特別受益となることはあるのでしょうか。相続人には私の兄...

大雑把に表現すると、特別受益というのは、「死亡時に現存する遺産を分配することが不公平な場合に、死亡以前の財産の移転を、死亡時に現存する遺産と合わせて考慮しましょう」という仕組みです。お父様からの生前贈与はお父様の遺産分割の際に特別受益として考慮される点でして、お母様の相...

テナントの民事再生手続きによる夜逃げ同様の退去とその対抗法

相談者（ID：50476）さん

投稿日：2024年08月14日

弊社所有のテナント物件のテナント（福祉業）が民事再生手続きを開始し、賃貸借契約を即日解除したいという申入れがありました。説明によると、賃貸借契約にあった3か月前予告は不要とのこと。先月末解除、但し今月いっぱいは敷金充当により引き続き占有したい、今月末には家具や造作した仕切り...

この度はベンナビ債権回収からご相談いただきましてありがとうございます。ご質問についてですが、賃借人が民事再生手続を申し立てた場合、賃借人は賃貸借契約を継続するか解除するかを決めることができます。民事再生手続において賃借人が解除を選択した場合には、賃貸借契約書で定められた...

静岡県藤枝市の自宅に息子が勝手に住んでいるが、立ち退いてほしい

相談者（ID：1031）さん

投稿日：2022年04月05日

77歳の自分には、娘（焼津市在住）と、息子がいる。 20年前に自宅の隣にアパートを建てた当初から、アパートで住み自活するよう息子にお願いしたが、同居を続けていた。自分は、２年前に老人ホームに入居したため、今は息子夫婦２人が住んでいる。昨年、預貯金が無くなり、老人ホーム...

ご相談者様がご自宅を所有されている間は、ご相談者様と息子さんとの間の使用貸借契約に基づいて、息子さんがご自宅に居住できる権利があったといえます。しかし、新所有者である娘さんの夫さんに対しては、息子さんは、使用貸借契約の効力を主張できません。つまり、息子さんには、娘さんの...

公正証書の相続人が他界した場合の効力について

相談者（ID：27965）さん

投稿日：2023年12月16日

既婚歴なし、子供なしの叔父がおります。私は叔父の妹の子(甥)ですが、叔父は以前公正証書を作成し妹(私の母)を相続人にしました。その妹は、おととし他界し相続人は私となりましたが、その際に叔父は公正証書は今後も有効であり、相続人が亡くなった母の名前だが私が相続人なると言...

遺言者A（今回でいうところの叔父様）が作成した遺言書中、「B（ご相談者様のお母様）に全ての財産を相続させる。」という部分は、BがAより先に死亡していた場合、Bに子C（ご相談者様）がいて代襲相続が生じる場合であっても、無効になります。Cが遺言書によって全ての財産を単独で取得す...