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川崎つばさ法律事務所

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牧野太郎経営法律事務所

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みなとみらい駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相談者(ID:2665)さん
去年まるまる1年家賃滞納して、今年になってから、未納分と合わせた金額を払う約束になったが、また、6月から家賃滞納している人がいる。 今日までに出ていればいいのですが、約束も守らず、未だ住んでいます。 許せないので、強制退去の手続きを取りたいのですがどのように始め...

話し合いでの解決は困難と思われますので、建物明渡訴訟手続をとるところから始めるべきかと思います。 訴訟の中で和解が成立するなどして任意に明け渡してもらえれば良いのですが、任意に明け渡してもらえないような場合は判決ないし和解調書に基づく強制執行手続を取ることになろうかと思います。
相談者(ID:5363)さん
認知症の母の土地を姉が連れまわし、生前贈与として名義変更してしまいました。 療養看護及び財産管理委任は、私です。 実印は私が完了していました。 母は生前贈与に関しては、覚えてないと言っています。

不動産に対して処分禁止の仮処分(民事保全)など、手遅れになる前に対処できる方法がいくつかあります。ご自身で対処するのは難しい手続ですので、早急にお近くの弁護士に相談されてください。
相談者(ID:1033)さん
母は、再婚していて、その人との子は、居ません 母が亡くなる前に 母の土地の名義を 義理の父と、その弟に、贈与したらしく 私には考えられません 私は泣き寝入りをしなくちゃいけないのでしょうか?

お母様がご自身の意思でされた贈与については、それ自体を覆すことはできません。 ですが、生前贈与された土地以外に財産がないなど、ご相談者様が相続で取得される財産が、遺産全体の4分の1に満たない場合(※)には、遺留分侵害が生じますので、再婚相手らに対して、生じている遺留分侵害...
相談者(ID:50898)さん
セット売りの商品を購入するにあたり、4月にSNSで共同購入の募集をしました。 その際に8点の購入してもらう約束をしました。 5月末に商品が私の手元に届き、支払い方法の話をして振込先も提示した後6月中頃以降に連絡が取れなくなってしまいました。何度かこちらから連絡しているの...

この度はベンナビ債権回収よりお問合せいただきまして、ありがとうございます。 ご質問についてですが、お約束された分の商品を購入されたにも関わらず、お約束した相手方の住所や氏名等がおわかりにならないということですね。残念ながら、この段階で相手の方の氏名や住所を探索するのは困難...
相談者(ID:32260)さん
最近夫との会話が減り、明らかに私に対する態度が変わってきた(無関心になってきた)ので、もしかしてと思い、スマホの写真を見ました。写真アプリ内の「最近削除した項目」のなかに、同じ女性と楽しそうに撮っている写真が100枚近くありました。なかには私に出張と言って出掛けていた日に、...

こんにちは。 弁護士の中間と申します。 ご主人が不貞をされているとのことですね。 慰謝料を請求する前提として、相手方を特定するには、電話番号や住所など把握する必要があります。 費用が高額にならないように、調査の方法や日時などは慎重に検討すべきですが、...
相談者(ID:39314)さん
父は20年前に他界したが、いっさい相続手続きをしないまま、先月に母が亡くなりました。建物のみ母に持分3/10あります。 土地と建物約4000万、通帳と現金約4000万の遺産を、長女、二女(自分)、長男で相続します、 土地と建物を長男に相続させる、という自筆の遺言書があり...

遺言書が有効であり、法定相続分に従った分割を行う場合、②が正解です。 長男は、遺言書で不動産(4000万円)を取得しますが、これは、法定相続分に相当する約2666万円(8000万円×1/3)を上回る金額であるため、不動産以外に取得することはできません。そのため、預貯金...
相談者(ID:49539)さん
当時付き合っていた交際相手の引越し費用50万を立て替えたが返ってこない。

この度はご相談いただきましてありがとうございます。 ご質問についてですが、引っ越し費用を立て替えられたということですので、立て替えた相手方への立替金返還請求権が発生していると考えられます。これを実際に請求していくのであれば、取り得る法的手段としては、少額訴訟や支払督促など...
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