みなとみらい駅で住宅ローンに強い弁護士

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更新日: 2026/10/25

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みなとみらい駅の弁護士による法律相談Q&A回答

認知症の母の土地を生前贈与された件

相談者（ID：5363）さん

投稿日：2023年02月09日

認知症の母の土地を姉が連れまわし、生前贈与として名義変更してしまいました。療養看護及び財産管理委任は、私です。実印は私が完了していました。母は生前贈与に関しては、覚えてないと言っています。

不動産に対して処分禁止の仮処分(民事保全)など、手遅れになる前に対処できる方法がいくつかあります。ご自身で対処するのは難しい手続ですので、早急にお近くの弁護士に相談されてください。

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連帯保証の切り替えを弁護士さんへ依頼したいです

相談者（ID：52844）さん

投稿日：2024年10月08日

今年はじめにM&Aで株式譲渡をしました。その際、融資の連帯保証切り替えを株式譲渡契約書に明記されていました。新代表になった後、銀行から会社宛てに代表者変更届が郵送されていました。それを紛失したのか破棄したのかは不明ですが、その際は変更届を提出していなかったよ...

この度はベンナビ債権回収よりお問い合わせいただきまして、ありがとうございます。ご質問の内容についてですが、通常の保証人には、主債務者に資料があるのであればまずは主債務者が債務を履行すべきとの主張が認められますが、連帯保証人にはこの主張が認められません。したがいまして、銀...

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相続親族間のトラブル

相談者（ID：1062）さん

投稿日：2022年04月09日

心苦しかったんですが相続した土地売却しました。親族は反対していましたが売却してしまいました。他に売ったら訴えると言っていたんですが実際に訴えられたらどうなりますか?

ご相談者様が単独で土地を相続されたのであれば、売ろうがどうしようが、それは所有者であるご相談者様の自由です。ですので、親族らがご相談者様を訴えることはできません（法的に何かを請求できる権利はありません）。

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根抵当権が設定された土地の遺留分請求について

相談者（ID：39228）さん

投稿日：2024年03月21日

父の遺産は預貯金と土地で、被相続人は兄と私の2名です。（１）預貯金については父が施設に入った時点から兄がすべて管理しており、現状では僅かしか残っていないと聞いています。本当のところはわかりません。（２）父名義の土地があります。その土地に兄が２世帯住宅を建て、1階が父...

お父様名義の土地に、お兄様を債務者とする根抵当権が設定されているとのことですが、この場合、根抵当権があることは、お父様名義の土地の評価には影響しません。遺言書があるかどうか、またその内容によってとるべき手続が変わってきます。 ❶預貯金が100万円、❷土地が3900...

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3人の遺産分割で、寄与分という事で2人は40%ずつ私は20％と提示された。

相談者（ID：11132）さん

投稿日：2023年05月16日

宜しくお願い致します。一月末に母が亡くなり相続分割協議中です。父の建てた都心の二世帯住宅に一階父母、2階長女夫妻、父が亡くなり、次女が母の一階に越して来て生活していましたが、母が10年程前から認知書患い、姉2人は介護生活、4年ほど前から近くのホームでお世話になっていました。...

寄与分の主張が認められるには、「被相続人との身分関係から通常期待される程度を越える特別な貢献をした」ことが必要です。認知症が悪化してからも同居をしており、例えばホームの職員のようにつきっきりで介護をしていたのであればともかく、近くのホームでお世話になっていた時期もあるの...

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夫の不貞行為、許せない。

相談者（ID：60714）さん

投稿日：2025年01月30日

夫が性欲がとても強く、モラハラやワガママ、散財が酷いです。私が性交渉が出来ないからと理由で、堂々と不倫をしています。お相手は知らない方ですが仮面夫婦らしく、今年中に離婚したいとの事。夫も出来たら私と別れたいらしですでも私は性交渉が出来ない理由がありま...

不貞に対する慰謝料請求はできますが、その金額は、事情に応じて決まっていきます。様々な事情を総合考量して決まりますが、典型的には、不貞により離婚に至ったか否かがベースとなります。離婚に至った場合には１００万円以上、そうでない場合は１００万円以下というのがざっくりとした...

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遺言執行人の業務執行について

相談者（ID：6195）さん

投稿日：2023年03月07日

母の遺言執行者になりました。父の遺産分割調停中に母が死亡し、相手側からの遺言無効主張で調停は終了させられました。しかし待っても遺言無効訴訟が提訴されません。

期限を区切って無効理由を内容証明で明らかにするよう求めたうえで、期限までに無効理由を明確にしなければ、こちらから遺言有効確認訴訟を提起して、相手方に無効理由を主張立証させることが考えられます。調停終了後それほど時間が経過していないのであれば、待つことも選択肢かもしれませんが...

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