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みなとみらい駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相談者(ID:2665)さん
去年まるまる1年家賃滞納して、今年になってから、未納分と合わせた金額を払う約束になったが、また、6月から家賃滞納している人がいる。 今日までに出ていればいいのですが、約束も守らず、未だ住んでいます。 許せないので、強制退去の手続きを取りたいのですがどのように始め...

話し合いでの解決は困難と思われますので、建物明渡訴訟手続をとるところから始めるべきかと思います。 訴訟の中で和解が成立するなどして任意に明け渡してもらえれば良いのですが、任意に明け渡してもらえないような場合は判決ないし和解調書に基づく強制執行手続を取ることになろうかと思います。
相談者(ID:46749)さん
うちの場合、暦年課税制度を使うべきか、相続時精算課税制度を使うべきなのか、どうしたら良いのか迷っている。 相続税をなるべく少なくしたい。 祖父は1年前に他界。祖母がそろそろあぶない。 祖母の遺産は、6000万くらいある。 子供は1人。孫は2人。 孫まで遺産分け...

 相続税の節税対策は、具体的な事案によって大きく変わります。  そして、税金に関しては、一般的には、弁護士よりも税理士が専門とする分野となります。  そこで、早めに相続分野に詳しい税理士による相談を受けてみてはいかがでしょうか。
相談者(ID:52844)さん
今年はじめにM&Aで株式譲渡をしました。 その際、融資の連帯保証切り替えを株式譲渡契約書に明記されていました。 新代表になった後、銀行から会社宛てに代表者変更届が郵送されていました。 それを紛失したのか破棄したのかは不明ですが、その際は変更届を提出していなかったよ...

この度はベンナビ債権回収よりお問い合わせいただきまして、ありがとうございます。 ご質問の内容についてですが、通常の保証人には、主債務者に資料があるのであればまずは主債務者が債務を履行すべきとの主張が認められますが、連帯保証人にはこの主張が認められません。したがいまして、銀...
相談者(ID:13486)さん
10年ほど前に父から3,000万円ほどの現金を譲渡されました。当時は税金の知識もなく申告もせずにそのまま手元に現金としておいておいたのですが、この場合は贈与税の課税対象となるのでしょうか? ちなみに当時、贈与契約書などは交わしておらず、現金の出金口座明細なども取っておりま...

贈与税の時効は6年または7年となっており、起算点がいつかという点は少し特殊ですが、10年経っていれば時効にかかっているといえそうです。 ただ、これは明確に贈与といえればの話で、渡された現金をそのままにしていたということが少し気に掛かります。税務署的にはそれは預かっただけで...
相談者(ID:5813)さん
①両親ともに既に他界 ②兄弟2人 兄は今年61歳 質問者の私は弟。今年58歳未婚で子供なし。 ③兄は20歳年上(今年86歳)の妻と千葉県の私の実家でもある家で2人暮らし。子供なし(この夫婦間で)  兄嫁の過去に子供がいないと仮定します。 本題 本日、仮に兄嫁が死亡...

「本日、仮に兄嫁が死亡→兄が嫁の財産を相続する。」 →こちらは、兄嫁さんのご両親、兄弟姉妹(甥、姪含む)がご存命か否かによって結論が変わります。 「数年後兄が死亡→私が兄名義の土地家屋その他財産を相続する。」 →兄嫁さんが死亡した後に、お兄様が亡くなられた際には、...
相談者(ID:40232)さん
母(独身)、長男(配偶者、子1人)、長女(独身)、次男(独身)の親族です。 先日、長女が病気で亡くなり、預貯金800万円程度あることがわかり(不動産はなし)、遺産相続が発生しました。 預貯金の相続が発生しますが、この中で、相続者は誰にあたるのでしょうか?あと弁護...

長女(独身)がお亡くなりになった場合の相続人は、長女に子供がいなければ、母のみが相続人になります。 ご兄弟は相続人にはならず、母が相続放棄をした場合に初めて、兄弟が相続人になります。 親族間でトラブルが生じる可能性があるのであれば、弁護士にご依頼することをお勧めいた...
相談者(ID:12054)さん
祖父の遺産相続時効に対する承継執行文付与を求める訴状が届きました。答弁書の書き方について教えていただきたいです。祖父の遺産相続に対し時効となり父が亡くなっているので今の相続人である子供に原告より家庭裁判所から訴訟書類が届きました。現状 両親ともに亡くなっておりその様なことを...

文章・テキストの形だけですと、事案の概要がよく分かりません。 承継執行文付与の申立てがされているということは、何か判決が出ていて、判決の当事者(祖父様?)が死亡しているので、その相続人に対して申立てがされたということでしょうか。 もし、そうでしたら元になる判決の内容を確...
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