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川崎駅で住宅ローン に強い弁護士

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川崎駅の弁護士による法律相談Q&A回答

地主に借地権を売りたいと思っています。

相談者（ID：128）さん
投稿日：2021年10月28日
地主に借地権を売りたいと申し出ましたが担当の不動産からは売ることは出来ないと言われました。本当に売ることは出来ないのか知りたいです。
回答いたします。 地主に借地権を引き取ってもらうということでしたら、地主が買う意向がなければ買い取ってもらうことはできません。 第三者に売却するということでしたら、買い取りたい第三者を見つければ売却できる可能性があります。
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借用書なしLINE履歴有りの場合の金銭取引についての質問です。

相談者（ID：148）さん
投稿日：2021年10月31日
2021年7月23日(金)から友人に13万円を毎月2万返済の5ヶ月完済、残り3万円は食事でいいという条件で貸しており、現在まで1円も返済が返ってきたことがありません。 現状こちらが所持している状況証拠としてはLINEのトーク履歴しかなく、電話でのやり取りの録音や自宅に訪...
回答いたします。 相手がお金を借りたことを認めるのであれば証拠は不要です。 「借りていない」「もらった」と言っている場合には証拠が必要になります。 必要な証拠は、お金を受け取ったことと、返す約束をしたことです。 どのような証拠が必要かは決まりはありませんが、お金...
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離婚時の裁判の弁護士費用について

相談者（ID：496）さん
投稿日：2022年01月26日
旦那が子供を認知した後、再認知拒否 さらに子供をモルモットなどと呼び、子供に対する人権侵害が見受けられました まだ、病院にて診断は貰ってないのですが、私自身も旦那の発言で精神崩壊状態に陥りました よって離婚の後、裁判を考えているのですが 弁護士費用のおいくらにな...
回答いたします。 弁護士の費用は自由化されておりますので、各弁護士によって異なります。 最寄りの法律事務所でご相談してみることがよいでしょう。見積もりもお願いできます。
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相続人と連絡が取れない遺産分割の進め方

相談者（ID：896）さん
投稿日：2022年03月23日
父は30年以上前に逝去し、母は3年前に逝去。私は非嫡出子です。 父5分の４母5分の１の共有名義です。 相続人は私の他に４人いますが、連絡が取れません。土地のみですが、売却希望。
戸籍及び付票から相続人を追って相続人等を確定し、連絡先を確認します。 連絡先が判明次第遺産分割協議を申し入れることになりますが、 おそらく遺産分割調停を起こした方が早期に解決すると思います。
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相続放棄を強要された

相談者（ID：480）さん
投稿日：2022年02月08日
先日母親が亡くなったのですが、先日姉夫婦が家に来て、玄関先で大声を出して相続を全部姉夫婦側に渡すよう書類に署名・印をするように迫ってきました。あまりに玄関先で近隣に聞こえるような声で強要してきて睨みつけてきたので、早く帰ってほしくすぐに署名・印をして渡しました。姉夫婦とは関...
回答いたします。 相続をするかどうかは、ご相談者様の自由です。 権利を放棄したくないということで、かつ、相手との話し合いが困難ということでしたら、家庭裁判所での調停で話し合いをすることをお勧めします。 その際、弁護士が必要かどうかも検討することになります。
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名義変更していない家の相続税について

相談者（ID：533）さん
投稿日：2022年02月01日
知人が、父親の死後１０年以上、家の名義変更をせずに現在も住み続けています。 質問ですが、名義変更していなくとも、もし相続税が発生する案件ならば、税務署から何らかのお尋ねが来るのでしょうか？。現在まで何も連絡が無いならば、相続税が発生していないとの理解でよろしいのでしょうか...
回答いたします。 不動産の名義変更と相続税の発生は関連がありません。 税務署から問い合わせがなくとも、相続税が発生しているのであれば、自主的に申告する必要があります。 申告すべき場合に申告していない場合、相続税がペナルティとして加算されます。 税務調査がなされると、...
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相続放棄についての進め方

相談者（ID：16091）さん
投稿日：2023年08月21日
疎遠だった父親が亡くなったという知らせを受けました。 孤独死だったという事実と、場所以外詳細は不明です。 私は連絡は母から受けましたが、母は父の妹(私のおばにあたる人)から、更におばは警察から連絡を受けたとのこと。おばも亡くなったこと以外詳細は不明だそうです。 相続放...
ご質問の件ですが、相続放棄をするには、お父様の除籍謄本等の必要書類を収集し、申立書を作成して家庭裁判所に提出する形となります。お父様が亡くなったことを知ってから３か月という期間制限がありますので、その点はご注意ください。 当事務所にご依頼いただく場合の弁護士費用は１１万円...
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