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川崎つばさ法律事務所

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牧野太郎経営法律事務所

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日本大通り駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相談者(ID:4675)さん
母親が病気で! 先が長くないのですが 借金が信販会社等からあるようで その事から家と土地だけ生前贈与を受けて 亡くなった時は財産放棄をしたいのですが! 家と土地の評価は1000万もないのですが どのようにしたらよいですか

借金返済の切迫度合いと、お母様の病状とを勘案して判断となりますが、「特定遺贈」の形で遺言書を遺しておき、後日、相続放棄をするという方法でも良いかと思います。 (但し、不動産の名義変更の際の登録免許税が増えてしまいます)
相談者(ID:32768)さん
この13年、旦那の仕事が忙しく、私も仕事や子供達の事で手一杯な事もあり、今まで旦那と一緒に過ごす時間も少なく、お互い思いが伝わってなかったり至らない所はあったと思いますが、去年末になって急に、残り少ない人生好きに生きたいと言い、別れたい、もしくは別居すると言ってききません ...

夫婦関係が破綻しているとはまだ言い切れない状態で一方配偶者が自宅に関する賃貸契約を合意解除することは裁判例上否定されているケースがあります。これは有責配偶者か否かとは別の問題です。もっとも、別居期間を数年重ねれば離婚事由にはなりますし、そのような事態に至っている以上は夫婦関...
相談者(ID:2665)さん
去年まるまる1年家賃滞納して、今年になってから、未納分と合わせた金額を払う約束になったが、また、6月から家賃滞納している人がいる。 今日までに出ていればいいのですが、約束も守らず、未だ住んでいます。 許せないので、強制退去の手続きを取りたいのですがどのように始め...

話し合いでの解決は困難と思われますので、建物明渡訴訟手続をとるところから始めるべきかと思います。 訴訟の中で和解が成立するなどして任意に明け渡してもらえれば良いのですが、任意に明け渡してもらえないような場合は判決ないし和解調書に基づく強制執行手続を取ることになろうかと思います。
相談者(ID:50709)さん
神奈川県在住の60代主婦です。山口県下関市に住む認知症で特養入居の叔母の支援の為に年に数回訪関していました。叔母には全盲の息子がおりましたが昨年5月に逝去、彼は独身で子供もいなかったので、彼の遺した遺産約700万円は全額叔母に相続させ、叔母は認知症の為必要経費のみ銀行に手続...

この度はベンナビ債権回収からご相談いただきましてありがとうございます。 ご質問の内容についてですが、葬儀費用は裁判例上喪主の方が負担するものとされ、相続財産に対する請求ができないと考えられております。そうすると、必ずしも葬儀費用を叔母様のご子息に請求できるとは限りませんの...
相談者(ID:3710)さん
父親の借地に建てられた実家に母と同居しています。 父は、2018年に他界 母は、当時から認知症気味で一人になったのを機に 長男の私の夫婦が同居し介護しながら生活 母は2020年からは介護施設に入居し、通院時などでの対面の状態 建物は、父の死亡で固定資産...

相続財産の内容・資産評価とお母様の認知症の程度が不明ですが、相続財産については、主たる財産は借地権と借地上の建物、お母様の認知症の程度は軽度であることを前提にして回答します。  結論として、遺産分割については、すべてお母様が相続する内容の遺産分割協議を成立させ、借地権の名...
相談者(ID:5414)さん
現在、住居としている家の土地4/5と 管理している古いアパートの建物4/5と土地4/5を 所有しており、 残りの1/5を母の名義にしておりました。 ただ最近、母の所有分の名義が兄妹(妹)に生前贈与されてることが判明しました。 その事実を確認すると、 母と妹共に連...

お母さまがご存命ということですので、相続ではなく、基本的には妹さまとの不動産の共有関係の解消が問題になっているのかと思います。 不動産の共有関係の解消に関してはまずは共有者同士での話合いが原則ですが、それが難しい場合、共有物分割の請求を行うことになります。ご希望の場合...
相談者(ID:36693)さん
元夫と400万の慰謝料を私が受け取ることで離婚が成立しました。その際元夫は、月2万でも払うのがやっとだと言ってきたため、やむなく分割支払いに合意しました。せめて協議書は専門家に作成してもらいたいのでその費用を求めたところ、10万すら払えないとのことで仕方なく「 元夫は私に対...

この度はベンナビ債権回収よりお問合せいただきましてありがとうございます。 ご質問の件ですが、「払える時はそれ以上」との合意内容ですと、結局いくら支払えばよいのか、支払い義務の内容が不明確ということになってしまいます。事実上相手方がすべきことを果たしていない可能性はあるかも...
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