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みなとみらい駅の弁護士による法律相談Q&A回答

不動産の売却を伴う遺産分割方法について

相談者（ID：64785）さん

投稿日：2025年04月15日

自分ともう一人法定相続人がおり、相続財産としてワンルームマンションがあります。不動産についてはどちらも素人なので、売却を検討しています。私が代表して売買契約を締結し、売却金を受け取った後分割できればと考えています。売買するにあたり、一度自分に不動産の登記をいれ、売却し...

遺産分割協議書を作成することで、『私が代表して売買契約を締結し、売却金を受け取った後分割できればと考えています。売買するにあたり、一度自分に不動産の登記をいれ、売却し、その後代金を分割する流れ』を実現することができます売却後に譲渡所得税の申告（確定申告）も必要かと思い...

今まで手続きを一人で行ってきたので、その分多く遺産分割したい。

相談者（ID：15528）さん

投稿日：2023年08月09日

5か月前に母が他界。弟との2人兄弟。法定相続人はこの2人のみ。母は持家の区分所有のマンションで一人暮らしだった。病気が発覚してから、他界後の母名義の金融機関からの引き落とし分の引き落とし先変更を、弟が手伝ってくれていたが、その後、形見分けの際に、高価なものを持って行かれ...

上記の経過については、詳細に内容を確認する必要があります。また、遺産分割協議書が完成していない以上、まだ協議が成立していませんので、今まで出ていた分割方法をそのまま主張できるかは分かりません。少なくとも、複雑なことがありそうですし、相手が弁護士を付けている以上、...

根抵当権が設定された土地の遺留分請求について

相談者（ID：39228）さん

投稿日：2024年03月21日

父の遺産は預貯金と土地で、被相続人は兄と私の2名です。（１）預貯金については父が施設に入った時点から兄がすべて管理しており、現状では僅かしか残っていないと聞いています。本当のところはわかりません。（２）父名義の土地があります。その土地に兄が２世帯住宅を建て、1階が父...

お父様名義の土地に、お兄様を債務者とする根抵当権が設定されているとのことですが、この場合、根抵当権があることは、お父様名義の土地の評価には影響しません。遺言書があるかどうか、またその内容によってとるべき手続が変わってきます。 ❶預貯金が100万円、❷土地が3900...

友人間の金銭貸借について

相談者（ID：49496）さん

投稿日：2024年07月08日

お金に困っていた友人にトータルで600万ほど貸しました。消費者金融やローンなども有り、投資詐欺にも合い利息の返済だけでもかなり苦労していたため私の方で債務の一部を肩代わりした上で、私に対しては無利息で長期の返済計画を立てていたのですが借用書にサインをもらうタイミングで逃げら...

この度はご質問いただきましてありがとうございます。ご友人に対する貸付金の存在を立証する資料としては、借用書以外には何かございますでしょうか。メールやＳＮＳの履歴、過去に作った返済計画表などがあると良いかと存じます。その上で、まずご自身でご友人に貸付金の弁済を請求して...

わざとではなく(不可抗力)女性に触れてしまった場合、痴漢とみなされますか？

相談者（ID：101659）さん

投稿日：2026年01月07日

先日の夕方頃満員電車で駅につき扉が開いたので続々と周りの人が降り始め私も降りようとした時に右手に持っていたリュックを胸に抱えようと前にあげた際に、前方にいた女性のお尻に右手首付近が当たってしまい、お尻を押し上げるような感じであたってしまいました。 ...

ご質問を拝見いたしました。まず、痴漢行為（迷惑防止条例違反等）が成立するには故意（わざと触る意思）が必要ですので、満員電車での荷物移動に伴う不可抗力な接触は、法的に犯罪とはなりません。相手の女性がその場を立ち去ったという事実からも、混雑による事故と認識された可能性が高い...

境界が不明確な土地の相続放棄について

相談者（ID：1578）さん

投稿日：2022年05月31日

田舎の母が所有する土地（宅地）には境界標がなく、隣地との境界があいまいです。このような土地の状態のままで、母が亡くなった後、相続放棄はできますか。（家庭裁判所は受理してくれますか）それとも、境界を確定させてからでないと、相続放棄の申述をしても家庭裁判所は、受理してく...

土地の境界を確定させる必要はありません。土地の境界が確定しているかどうか等の相続財産ごとの個別の事情は、相続放棄の申述が受理されるかとは一切関係ありません（裁判所も何も確認しません）ので、境界が確定しておらずとも、相続放棄の申述は受理されます。

微罪処分を受けたら余罪を調べられる可能性

相談者（ID：69257）さん

投稿日：2025年07月27日

今年に入り万引きを行ってしまい、3か月過ぎたころ警察から話が聞きたいと連絡を受けました。当該店舗へ車で行った際に防犯カメラにナンバーが映っていたため、連絡先を調べられたと思います。店舗側の意向で弁済で良いということになり、微罪処分になりそうです。これまで何度か類...

ご相談の件について、回答いたします。微罪処分となった場合、正式な前科・前歴とはならず、検察官による起訴や不起訴の判断まで進まないことになります。ただし、警察内部では処理記録が残されるため、将来、別の犯罪を起こした際に「過去に微罪処分を受けたことがある」という情報が参照さ...