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更新日: 2025/11/18

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千駄木駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相続争いから家を守るには？

相談者（ID：22117）さん

投稿日：2023年10月25日

父が亡くなり、ローンが残った自宅とアパートがあります。売却すればローンは支払いできます。私は父と同居していました。相続人は私と妹２人の３人です。小規模住宅の特例などを使い相続税は100万程度ですが、妹は全部売却で売却益を私40%妹２人30％と言っています。私は夫と2人で自宅...

相続財産は自宅とアパート以外に、預貯金等はないのでしょうか。そうしますと、あなたが家を取得したいということになり、相続人である妹２人が売却益を分割して欲しいといっている限り、これら不動産を売却して分割することに応じるか、売却した場合と同じ金額（金額は交渉の余地があるかも...

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両親の熟年離婚について。ローン残有り

相談者（ID：30071）さん

投稿日：2024年01月06日

両親が熟年離婚を予定しております。母からの希望です。長年のモラハラと、若い頃のDVが原因でこれ以上同じ空間にいるのも耐えられない。また義家族からも嫌われており、何かと嫌な態度をされるため関わりを持つことも嫌で別居ではなく離婚希望です。父としてはそのような不当...

住宅ローンがあるのであれば不動産があると思います。その評価額やローンの残高、そのほかの資産や負債などを勘案する必要があります。また離婚が実現するとした場合の将来的な生活設計（どこでどうやって生活していくのかなど）は現実的な課題として検討する必要があります。そのあたりの検討の...

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4人遺産分割協議（2人は生存、2人は他界し共に子供2人）

相談者（ID：22316）さん

投稿日：2023年10月27日

先月姉がなくなり姉は、介護５の寝たきり認知症で、夫はすでに他界をし、姉に全財産を相続させた。そして、役6年前に裁判所より法定後見人が付き、その後約半年後に姉が所有する土地建物が、姉弟の承諾ないまま不動産売却されてしまった。従いまして、姉の遺産相続は、現金のみです。 ...

概ね遺産総額の数％とする事務所が多いかと思います。数十万円程度で済むことが一般的かと思いますが、詳細についてはご相談ください。

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遺産相続。事実婚。

相談者（ID：14678）さん

投稿日：2023年07月21日

私の母親が妻子ある男性と30年程の事実婚をしておりました。付き合い自体は35年です。 27年位前にマンションを狛江市に男性名義で購入。男性500万母親と私で500万、残りの1000万は男性がローンを組みました。住民票はその時から一緒の住所。私は一緒に住んでません。購入...

マンションを「母親」名義に変更したいとのことですので、マンションについてまず考えます。「男性」はマンション購入時、公正取引証書に死亡後は母親にマンションを譲る内容」との記載に注目しました。すなわち、「男性」と「母親」は「死因贈与」（民法554条）の合意による契約を締結したと...

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モラハラ夫と離婚したい

相談者（ID：38571）さん

投稿日：2024年03月15日

夫のモラハラで離婚したく、直接話合いできない状況の為、離婚調停中です。先日2回目の調停で相手方は離婚拒否しており、調停員の方も困って裁判官に方向性を相談する始末。調停員の方からもこのまま合意しないと次回不成立になる可能性もあるので弁護士相談してみたらと提案さ...

調停を重ねても時間が経過するだけなので訴訟移行を前提に弁護士に一任したほうがいいでしょう。訴訟は調停と違い基本的に弁護士が書類を作成して主張を応酬することになり必ずしも調停のように毎期日出頭しなくてもいいという点もあります。一任することで重荷も軽減されるかもしれません。

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妊娠中に離婚した場合の面会交流について。

相談者（ID：17049）さん

投稿日：2023年09月18日

現在妊娠初期の妻です。離婚して出産した場合の面会交流の条件について、例えば今の住まいの最寄り場所に送り迎えをするという条件にすると、引越した際等に引越し前の最寄り場所に行くのは難しい為、疑問に思い質問させて頂きたいです。

乳幼児の場合、受け渡しが難しく、父に何時間か渡したとしてもミルクとかおむつとか・・・。いろいろ具体的な状況を想定してシミュレーションしてみる必要があります。離婚後の生活、そうお法がどこでどういう状況になるのか、仕事はどうなるのか、援助が期待できるのか、実施するとしてどこでど...

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一部公正証書有りの場合の遺産の分け方

相談者（ID：16883）さん

投稿日：2023年10月11日

父が他界しました。相続人は母＆自分の他に異母兄弟（前妻との間に娘）1名がいます。相続人は計3名です。父が残した遺産は自宅、遠方の土地、預金500万です。生前父が自宅についてのみ公正証書を作成しており、自宅は自分に残すという内容です。口約束で異母兄弟の娘に遠方の土地を残すと言...

お父様が亡くなられたとのことで、お悔やみ申し上げます。自宅に関しては公正証書であなたが相続することになります。また、遠方の土地については遺言書がないことから、異母姉妹が首位得すると決まっていうわけではありません。ですから、遠方の土地も含めて、残りの財産を３人で遺産分...

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