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更新日: 2026/07/13

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【初回面談30分無料ホームページリンクは本文まで】弁護士岡部頌平（葛飾総合法律事務所）_メイン

東京都葛飾区

【初回面談30分無料ホームページリンクは本文まで】弁護士岡部頌平（葛飾総合法律事務所）

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神保町駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。

相談者（ID：276）さん

投稿日：2021年12月10日

母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。固定資産税はこちらて払っています。今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなる...

回答いたします。建物がお亡くなりになった方の名義ですと、売却等ができません。祖父の方の相続人の方全員で協議をしてもらい、持ち主となった人から、譲り受けるという方法が考えられます。もしくは、ご相談者様の土地の上にあるわけですから、祖父の方の相続人の方全員を相手...

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事業を始める前に事業用のサイトの(法的項目)の確認を弁護士に依頼した方がいいか?

相談者（ID：110691）さん

投稿日：2026年06月19日

初めまして。よろしくお願いいたします。現在、生活保護を受給しておりますが、開業届を提出し、個人事業主として事業を始める準備を進めています。事業用サイトも作成し、会社概要やプライバシーポリシーなどの法的な記載事項については、AIを活用しながら作成しました。ただ...

何をどこまでチェックすべきかは事業内容によります。会社概要は、通常、客観的な内容を書いていただければ大丈夫です。プライバシーポリシーは、BtoCであればきちんと確認するべきですが、BtoBであればまずは簡易でも差し支えないと思います。またBtoCであれば、特定商...

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親のみが戸籍から抜けることは可能か

相談者（ID：108466）さん

投稿日：2026年03月22日

離婚後、子供3人の学校生活への配慮のため元夫の姓を継続し、私が筆頭者になり子供3人の戸籍を移しました。それから3年経ち元夫が再婚しました。再婚相手とは比較的近くに住んでいて共通の知人がいるなどの理由から、旧姓に戻ったほうが良いと考えました。しかし子供たちは今の姓...

お母様が旧姓に戻りつつ、お子様は元夫の姓を継続することは可能です。ただし、戸籍制度では、違う姓の方が同じ戸籍にいることを認めていませんので、お子様は、お母様の戸籍に残ることはできません。また、お子様は、結婚すれば独立した戸籍を作れますが、それまでは筆頭者になれませんので...

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不正利用の疑いで凍結されるかもしれない銀行口座の取引規制を解除したい

相談者（ID：71254）さん

投稿日：2025年08月28日

該当する相談分野がなかったため、カテゴリ違いでしたら申し訳ありません。今年の7月に合同会社を設立し、資金のやり取りにはネット銀行を使用しておりました。 8月半ば頃にネット銀行の方から｢警察から口座凍結を要請された｣と連絡があり、不正利用の疑いがあるため取引が停止さ...

お問い合わせありがとうございます。貴社の取引が正当なものであり、当局の疑いが誤解であるならば、それを証明すれば取引再開はありえます。具体的には、不正利用が疑われている出入金の出所や支払先の根拠を客観的に明らかにすることになります。但し、銀行の窓口判断となりますた...

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離婚と妻への財産分与

相談者（ID：2232）さん

投稿日：2022年07月28日

現在、離婚協議中です。マンションを売却して分与したいのですが第一抵当権が銀座のローン、第二抵当権が親族となっています。第一、第二抵当権の合計が売却額を上回る場合、妻に分与はできないのでしょうか？

抵当権付き不動産であっても財産分与の対象となります。この場合、ローン残債務を相手が引き受けるのか、こちらで清算するのかも話し合う必要があります。協議や調停は話し合いなので、要は相手が同意してくれればどんな形でもいいのです。もっとも、相手が抵当権付きの不動産自体をもらうことは...

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傷害、暴行、正当防衛、過剰防衛

相談者（ID：110299）さん

投稿日：2026年05月31日

5/31に暴行か傷害で警察に取調べを受けました。内容信号の無い横断歩道を横断中に車からクラクションを鳴らされ、その車の前に立っていたところ運転手が降りてきて自分をどけようと押してきたことにより暴行と判断し制圧する為に相手を投げる。結果正当防衛を主張し...

相手方の捜査状況の確認、取調べ対応などについては、弁護士を弁護人に選任して対応することも可能です。取調べ対応については、弁護士同伴で警察にいき随時アドバイスを受けながら対応することが可能です。

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外国人万引き　示談交渉により前歴を取り消しできますか？　ビザ問題もお伺いしたいです。

相談者（ID：4081）さん

投稿日：2022年12月13日

非常に恥ずかしいですが、前週土曜日は万引きをしました。金額が5558円でした。警察署で指紋、写真、DNAを取った後当日自宅に戻れました。ただ微罪処分で済むか、在宅事件に切り替わったかわからないです。刑事さんの話がよく覚えていないですが、今月末検察官に書類を送るみたい...

弁護人として示談などの対応可能です。御連絡お待ちしております。

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投稿日：2026年04月14日

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この事例を解決した事務所：【24hメール受付中】あまた法律事務所

投稿日：2025年12月04日

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