淡路町駅で住宅ローンに強い弁護士

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更新日: 2026/07/12

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東京都品川区

マザーズ法務司法書士事務所

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淡路町駅の弁護士による法律相談Q&A回答

離婚と妻への財産分与

相談者（ID：2232）さん

投稿日：2022年07月28日

現在、離婚協議中です。マンションを売却して分与したいのですが第一抵当権が銀座のローン、第二抵当権が親族となっています。第一、第二抵当権の合計が売却額を上回る場合、妻に分与はできないのでしょうか？

抵当権付き不動産であっても財産分与の対象となります。この場合、ローン残債務を相手が引き受けるのか、こちらで清算するのかも話し合う必要があります。協議や調停は話し合いなので、要は相手が同意してくれればどんな形でもいいのです。もっとも、相手が抵当権付きの不動産自体をもらうことは...

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窃盗犯扱いをされています。

相談者（ID：90550）さん

投稿日：2025年12月13日

ホテルのチェックイン時、コーヒーの無料サービスを利用し、トレイが近くに置いてあったので利用してコーヒーを部屋に運びました。3日後のチェックアウト手続き時にフロントで「トレイを持っていかれていませんか」と尋ねられ、チェックイン時のことと直ぐに気づき、お盆だと思って誤って部屋に...

お気持ちはお察しいたしますが、法的に請求しうるのは不法行為に基づく慰謝料などの損害賠償であるところ、スタッフの行為に不法行為を構成するまでの違法性があるとは一般に思われず、法的処理にはなじまないと考えます。追加の対応を求められるのであれば、倫理、道徳的なレベルになろうか...

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慰謝料請求、離婚協議

相談者（ID：27629）さん

投稿日：2023年12月13日

旦那が職場不倫をしていて、その不倫相手から求償権放棄プラス慰謝料を頂いて旦那の希望もあり再構築を目指そうと考えていました。ただ、再構築を目指す最中、身体の関係の証拠はないものの、SNSを使って、卑猥な内容のやり取りを不特定多数としていることがわかりました。そのため、...

不貞相手からどの程度の慰謝料を貰ったかといった事情等にもよって変わりうるところですが、一般論としては慰謝料をもらえる可能性は充分にあると思います。また、慰謝料という名目にこだわらなければ、夫の収入等によってはやり方によっては慰謝料や財産分与の他にも夫から多額の解決金等の...

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私名義の車を内縁の妻に持っていかれたのですが。

相談者（ID：14972）さん

投稿日：2023年07月30日

子供の保育園の送迎があったので、私が父から譲り受けた私名義の車を内縁の妻に乗らせていました。主に車を使用するのは内縁の妻である為、車の維持、管理費は妻が行っておりました。今月始めに内縁の妻が子供を連れて家から居なくなりました。後日、車はどうする？と尋ねた所、維持...

車に関しての内縁の妻の行為は、横領となります。なお、親族相盗例は内縁関係には適用されませんので、警察に相談すれば、被害届を受け付けてくれると思います。

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海外で知り合った方からの荷物の受け取りについての税関問題

相談者（ID：68956）さん

投稿日：2025年07月23日

SNS上で知り合った海外に住んでる方が仕事で日本に来る為荷物を私の住所に送りたいと言われ住所と名前、メールアドレスを教えました。海外の方はオーストラリアに船で移動してオーストラリアからは飛行機で日本に来る予定。数日後、海外配送会社からタイで税関によって荷物がスト...

120%詐欺ですので、絶対にお支払いをしないでください。やり取りされている方は実在せず、詐欺師ですので、直ちに連絡を絶っていただくことをお勧めします。

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財産分与の適切な額について

相談者（ID：34799）さん

投稿日：2024年02月14日

3年半前から別居しています。出て行ったのは私です。先日、主人から仮の離婚協議書が届いたのですが、財産分与の額に納得が行きません。少な過ぎます。主人は医師で、大体の年収も把握しています。金額の根拠を示す様に言いましたが、1ヶ月が経過しようとしてますが、返事...

一般論となり恐縮ですが、以下回答いたします。相手方に財産隠匿の可能性がある場合、離婚協議ではなく、裁判所での離婚調停や離婚訴訟によって、相手方に対して財産開示を求め、適切な分与額で財産分与を行うことがベターな選択かと思います。そうすると、まずは離婚調停を申立てた方が...

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離婚後の協議書作成について、養育費、財産分与について同意が取れない

相談者（ID：2728）さん

投稿日：2022年09月05日

昨年の9月に離婚が成立し、独自の協議書を作成し郵送で相手に送ってますが、養育費を３万、財産分与としてローンの残債と売却にかかっている費用の折半分をこちらから要求していますが、相手の都合のいいところだけ修正を求めてきて、お金については「支払い能力がない」「弁護士を通してくれ」...

またこちらから弁護士を立てた場合、弁護士費用は相手に請求できるのでしょうか。大変お困りだと思いますのでお答えします。なやましいですね。弁護士費用はなかなか相手から取れないでしょう。ただ、話が進まないのは解決にはならないですね。ここは思い切って弁護士さんに依頼...

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投稿日：2025年12月04日

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この事例を解決した事務所：【全国相談受付】宮城県・弁護士法人サンク総合法律事務所

投稿日：2026年04月14日

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