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更新日: 2026/08/28

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千葉県船橋市

虎ノ門法律経済事務所船橋支店

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千葉県船橋市

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千葉県船橋市

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弁護士福田圭志（弁護士福田圭志（船橋リバティ法律事務所））

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千葉県船橋市の弁護士による法律相談Q&A回答

不正登記された不動産を取り戻すための民事訴訟について知りたいです

相談者（ID：108180）さん

投稿日：2026年03月12日

私が相続する親の不動産が不正で他人名義になっていることが判明。経緯～子供の頃両親が離婚。父親とは時々会っていましたが次第に音信不通に。その後父親が亡くなりましたが、父親名義の不動産が他人名義に変更されていることが分かりました。調べてみると、父親がAという人物を気に入り長...

刑事事件が先行していて，すでにその裁判が確定しているのであれば，刑事訴訟法，刑事確定訴訟記録法に基づき，刑事確定記録を閲覧・謄写して訴訟の証拠資料とすることが考えられます。民事訴訟において，相手方が事実関係を争わないのであれば，証拠がなくとも請求が認められる可能性はあり...

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相続人のない入居者死亡時の、残置物撤去や滞納家賃の費用を、残された資産から回収できないか

相談者（ID：10857）さん

投稿日：2023年05月11日

賃貸物件のオーナーです。入居者が亡くなったのですか、近親者おらず、遠い親戚は相続放棄とのことで、警察、市役所から残置物は撤去して良いと連絡頂き撤去しました。死亡確認時に警察が入り、現金、通帳などは回収し、市役所にて管理となっている。所管の警察へ問い合わせ...

人が死亡し相続人が不存在の場合，残された相続財産は観念的には一種の財団となり，利害関係人からの申立によって相続財産管理人が選任され，同管理人が相続財産の管理，処分，債務の弁済等を行うことになります。従って，法的手続としては，ご相談者が債権者のお立場で家庭裁判所に相続財産...

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故人に借金がある場合、どこまでの親族が相続放棄するべきですか？

相談者（ID：3422）さん

投稿日：2022年10月24日

生活保護を受けていた母が亡くなり、相続放棄を考えています。私は長女で兄と弟がいます。私は既婚者で子供が2人いますが、もし母に借金があった場合、兄弟全員相続放棄したら私の子供2人に借金が降りかかることはありますか？ちなみに兄も子供が2人います。

相続の順位は、被相続人（本件では母）から見て、①子、②直系尊属、③兄弟姉妹で、①の相続人が相続放棄するなどして全員いない場合に②が相続人に・・・というようにうつっていきます。子の子（被相続人の孫）が相続するのは、子（ここでは例えば相談者）が母より先に死亡していた場合、あ...

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相続放棄された空き家の問題

相談者（ID：36654）さん

投稿日：2024年07月22日

空き家に小動物が出入りして、夜間、鳴き声がうるさいのですが、どこに訴えるべきでしょうか？所有者は令和4年に亡くなり、その兄弟（第3位の相続人・遠方在住）が、令和5年3月以前に相続放棄したらしいです。官報をみる限り、相続財産管理人（相続財産清算人）が選任されて...

空き家の問題は地域社会の問題とも言えますが、法的にはその所有者または管理者が対処すべきです。ただし、この場合、相続放棄した兄弟が管理者とは言えません。この問題を地域全体で解決するためには、自治体に相談することが一つの方法です。自治体は空き家問題について積極的に取り組...

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３ヵ月過ぎてからの相続放棄の方法

相談者（ID：60178）さん

投稿日：2025年01月22日

2024/8/19 父死亡 2024/10/23 財産分割協議書が届きサイン 2025/1/21債権回収会社から通知が届き生前の父に借金があることをここで初めてしる父に負債があることを知っていれば相続放棄をしていました。父に負債があったこと初めてしったのが1/2...

既に他の回答があったかもしれませんが，放棄の起算点について，相続財産に負債があることを知った時点とするのが実務の運用です。本件では遺産分割協議を経ていることがさらに問題ですが，相続財産を処分していなければ，あるいは処分していても塡補可能であれば，放棄できる余地はあろうか...

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遺産分割調停・審判の弁護士を共同で依頼したいが、双方代理に該当してしまわないか？

相談者（ID：108880）さん

投稿日：2026年05月20日

私の母と叔母を含む相続人9人で遺産分割協議を行っていますが、どうしても1人だけ協議に協力しようとしない人がいます。そこで遺産分割調停・審判を検討中ですが、私の母と叔母で共同で弁護士を依頼したいと思っています。ただ、問題は申立ては共同ではできず、1人が行うことになっています。...

まず、遺産分割調停・審判では、申立人が必ず1名でなければならないわけではなく、複数の相続人が共同で申立人となることも制度上可能です。そのため、お母様と叔母様が共同で調停申立てを行うこと自体に問題はありません。また、弁護士を共同で依頼できるかどうかは、形式的に「申...

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２８年間占有している土地を、時効所得したい

相談者（ID：43040）さん

投稿日：2024年04月22日

母がある家を買った時、売主からは隣接する空き地は、所有者が分からないと聞かされていました。売主は家庭菜園に使ってました。そこに、結婚した私（息子）が家内と生活を始め、庭、駐車場として、使っていました。時効所得の事をしらべ、検討していると最近になって、所有者から「その土地を売...

所有者不明の土地を使っていて、所有者から突然退去を求められたという理解で正しいでしょうか。日本の法律には「時効」という制度があります。これは長い間（通常、20年以上）他人の土地を自分のものとして公然と使用し続けた場合、実際の所有者である他人が適切な手続きを踏まなかったた...

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全財産を長男に遺贈する内容の証書を作成したが遺留分滅殺請求をして代償金を受領

遺産分割後に発覚した被相続人の債務（800万円）について相続放棄が認められた事例

音信不通の父親の死後、不動産を巡って地主から訴えられたが、相続放棄で解決した事例

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