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更新日: 2026/08/27

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法律事務所KOU

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東京都港区

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東京都中央区

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神奈川県横浜市

弁護士千葉剛志（キタガワ法律事務所）

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神奈川県の弁護士による法律相談Q&A回答

10年前の生前贈与について

相談者（ID：13486）さん

投稿日：2023年06月27日

10年ほど前に父から3,000万円ほどの現金を譲渡されました。当時は税金の知識もなく申告もせずにそのまま手元に現金としておいておいたのですが、この場合は贈与税の課税対象となるのでしょうか？ちなみに当時、贈与契約書などは交わしておらず、現金の出金口座明細なども取っておりま...

贈与税の時効は６年または７年となっており、起算点がいつかという点は少し特殊ですが、１０年経っていれば時効にかかっているといえそうです。ただ、これは明確に贈与といえればの話で、渡された現金をそのままにしていたということが少し気に掛かります。税務署的にはそれは預かっただけで...

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土地の実勢評価額に影響する要因（娘婿名義の建物と一部分が相続人名義の庭）

相談者（ID：111743）さん

投稿日：2026年08月14日

母が残した遺産（土地３ヶ所、預貯金約1,800万円）を子供３人で相続します。土地Aは、母と長男家族が同居している家があり、土地は母1/2と長男1/2で、家は母2/3と長男1/3の名義です。土地Bは、10年前に母の許可を得て次女の配偶者が家を建て、夫婦で住んでいます。...

土地Bの取得自体が認められたのは大きな前進ですが、現在の焦点は姉側が要求する過大な代償金をいかに抑えるかです。代償金は土地Bの価格そのものではなく、遺産全体の総額から算出されるご自身の法定相続分（3分の1）を差し引いた差額となります。相手方の5,000〜6,000万円と...

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住民票の委任状を無断で作成した。

相談者（ID：584）さん

投稿日：2022年02月09日

ディーラーに勤めている者です。契約者のナンバー取得に住民票が必要で、契約者に持参するようお願いしました。納車日近くになっても持参してこなかったので、住民票の申請用紙、委任状を店舗で作成し住民票を取得しました。契約約款には個人情報を登録に使用する旨の記載はして...

ご本人の承諾なく委任状を作成したということですね。そうであれば、有印私文書偽造にあたります。ただ、目的が悪質ではないこと、ご本人の被害が実質的にないこと等から、刑事告訴されたとしても、処罰される可能性は低いと思われます。気持ちを沈めてもらうように、ご本人に謝...

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地主に借地権を売りたいと思っています。

相談者（ID：128）さん

投稿日：2021年10月28日

地主に借地権を売りたいと申し出ましたが担当の不動産からは売ることは出来ないと言われました。本当に売ることは出来ないのか知りたいです。

回答いたします。地主に借地権を引き取ってもらうということでしたら、地主が買う意向がなければ買い取ってもらうことはできません。第三者に売却するということでしたら、買い取りたい第三者を見つければ売却できる可能性があります。

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微罪処分を受けたら余罪を調べられる可能性

相談者（ID：69257）さん

投稿日：2025年07月27日

今年に入り万引きを行ってしまい、3か月過ぎたころ警察から話が聞きたいと連絡を受けました。当該店舗へ車で行った際に防犯カメラにナンバーが映っていたため、連絡先を調べられたと思います。店舗側の意向で弁済で良いということになり、微罪処分になりそうです。これまで何度か類...

ご相談の件について、回答いたします。微罪処分となった場合、正式な前科・前歴とはならず、検察官による起訴や不起訴の判断まで進まないことになります。ただし、警察内部では処理記録が残されるため、将来、別の犯罪を起こした際に「過去に微罪処分を受けたことがある」という情報が参照さ...

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友人間の金銭貸借について

相談者（ID：49496）さん

投稿日：2024年07月08日

お金に困っていた友人にトータルで600万ほど貸しました。消費者金融やローンなども有り、投資詐欺にも合い利息の返済だけでもかなり苦労していたため私の方で債務の一部を肩代わりした上で、私に対しては無利息で長期の返済計画を立てていたのですが借用書にサインをもらうタイミングで逃げら...

この度はご質問いただきましてありがとうございます。ご友人に対する貸付金の存在を立証する資料としては、借用書以外には何かございますでしょうか。メールやＳＮＳの履歴、過去に作った返済計画表などがあると良いかと存じます。その上で、まずご自身でご友人に貸付金の弁済を請求して...

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相続人と連絡が取れない遺産分割の進め方

相談者（ID：896）さん

投稿日：2022年03月23日

父は30年以上前に逝去し、母は3年前に逝去。私は非嫡出子です。父5分の４母5分の１の共有名義です。相続人は私の他に４人いますが、連絡が取れません。土地のみですが、売却希望。

戸籍及び付票から相続人を追って相続人等を確定し、連絡先を確認します。連絡先が判明次第遺産分割協議を申し入れることになりますが、おそらく遺産分割調停を起こした方が早期に解決すると思います。

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この事例を解決した事務所：弁護士法人石川安藤総合法律事務所

投稿日：2025年12月16日

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