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德永法律事務所

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【弁護士×中小企業診断士】弁護士 谷澤 悠介(谷四いちむら法律事務所)

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なべくら総合法律事務所

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弁護士法人リーガルプラス

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リフト法律事務所

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よつば総合法律事務所

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〒277-0005
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【創業40年の実績と信頼】河辺法律事務所

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松本・渡邉法律事務所

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銀座南法律事務所

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東京メトロ・都営地下鉄「東銀座駅」徒歩4分/都営地下鉄「築地市場駅」徒歩3分
営業時間

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土曜:12:00〜21:00

日曜:12:00〜21:00

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渋谷第一法律事務所

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東京都渋谷区渋谷3-6-2 エクラート渋谷8F
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弁護士法人アルファ総合法律事務所

住所
〒359-1123
埼玉県所沢市日吉町14-3朝日生命所沢ビル3階
最寄駅
西武線所沢駅西口 徒歩1分
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平日:09:00〜18:30

土曜:09:00〜17:00

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弁護士法人リーガルプラス

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東京都中央区日本橋2-2-3リッシュビル4階401号
最寄駅
JR東京駅八重洲北口より徒歩5分、東京メトロ・都営浅草線日本橋駅B0出口より徒歩3分、大手町駅B10出口より徒歩5分
営業時間

平日:09:30〜18:00

土曜:09:30〜18:00

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弁護士 辻田 寛人(大原法律事務所)

住所
東京都千代田区麹町1-6-2麹町一丁目ビル3階
最寄駅
半蔵門駅 徒歩1分(3番出口)/ 麹町駅 徒歩5分(3番出口)
営業時間

平日:09:00〜23:00

土曜:09:00〜23:00

日曜:09:00〜23:00

祝日:09:00〜23:00

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法律事務所way

住所
〒103-0024
東京都中央区日本橋小舟町6-16日本橋グリーンビル6階
最寄駅
人形町駅徒歩6分、三越前駅徒歩7分
営業時間

平日:10:00〜24:00

土曜:10:00〜24:00

日曜:10:00〜24:00

祝日:10:00〜24:00

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弁護士法人はるかぜ総合法律事務所

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西船橋駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相談者(ID:43040)さん
母がある家を買った時、売主からは隣接する空き地は、所有者が分からないと聞かされていました。売主は家庭菜園に使ってました。そこに、結婚した私(息子)が家内と生活を始め、庭、駐車場として、使っていました。時効所得の事をしらべ、検討していると最近になって、所有者から「その土地を売...

所有者不明の土地を使っていて、所有者から突然退去を求められたという理解で正しいでしょうか。 日本の法律には「時効」という制度があります。これは長い間(通常、20年以上)他人の土地を自分のものとして公然と使用し続けた場合、実際の所有者である他人が適切な手続きを踏まなかったた...
相談者(ID:108880)さん
私の祖母が約20年前に公正証書遺言を残し、土地を第三者に遺贈していますが、最近その遺言が執行されず、土地がいまだに祖母名義になっていることが判明しました。遺言が20年も放置されていたのは驚き以外の何物でもないですが、いろいろ問いただした結果、遺贈を放棄する意思はないとのこと...

ご相談のように、遺言が長期間執行されないまま受遺者が死亡した場合の取扱いについては、一般論としては、以下のとおり整理されるかと思います。 >遺言者の死亡により遺言の効力が生じた後で、遺言の執行をせずに放置したまま受遺者が死亡した場合はどうなるのでしょうか?遺言が無効に...
相談者(ID:36654)さん
空き家に小動物が出入りして、夜間、鳴き声がうるさいのですが、どこに訴えるべきでしょうか? 所有者は令和4年に亡くなり、その兄弟(第3位の相続人・遠方在住)が、令和5年3月以前に相続放棄したらしいです。 官報をみる限り、相続財産管理人(相続財産清算人)が選任されて...

空き家の問題は地域社会の問題とも言えますが、法的にはその所有者または管理者が対処すべきです。ただし、この場合、相続放棄した兄弟が管理者とは言えません。 この問題を地域全体で解決するためには、自治体に相談することが一つの方法です。自治体は空き家問題について積極的に取り組...
相談者(ID:48932)さん
長野県の父名義の築80年の家に住む身寄りのいない叔母が痴呆で老人ホームに入る事になりました。後見人がついています。 家と土地は父の名義なので、こちらで管理をすることになるかと考えます。 父も痴呆で判断能力が怪しいため 娘である私が代理で管理した場合 私は叔母と父...

はじめまして。 まず、ご質問に回答させていただきます。 被相続人の生前に、被相続人名義の不動産(空き家)を管理していたとしても、相続放棄はできます。 注意点として、相続発生後(被相続人の死亡後)に、遺品整理等を行う場合、遺産の処分に該当する可能性があります...
相談者(ID:108063)さん
2年に妻の父が他界し、マンションの売却を妻の兄が対応していますが、進展が無く、進捗を妻が確認しても連絡がほぼありません。気になってマンションを確認したところ、リフォームされていました。その後連絡しても回答がありません。 実際に売却された場合にも遺産分割に応じてもらえるか不...

ご相談の件,当事者間で話しがつかないのであれば,法的手続を執るほかなく,遺産分割の場合には家庭裁判所に対して「遺産分割調停」の申立てをすることになります。親族間の争いの場合,話し合いをすればするほど感情的な溝が深まる可能性もあり,さらに感情的な対立に関しては法律でどうこうで...
相談者(ID:44468)さん
こんにちは。初めて相談させていただきます。文章稚拙なところはお許しください。 すでに10年以上前に亡くなっている父名義の不動産を新制度〔国庫帰属制度〕にて返却する予定で母名義に変えるため遺産分割協議書を作成しています。あと残すところ、兄弟3人のうち 弟だけの印鑑と住民票が...

まず、弟さんを含めた法定相続人全員の署名・押印のある遺産分割協議書及び印鑑登録証明書があれば、お父様の遺産に含まれる不動産をお母様お一人の名義に変更する(相続登記を行う)ことができます。 他方、今回のように遺産分割協議に非協力的な相続人がおり、法定相続人全員の署名・押印を...
相談者(ID:108880)さん
私の母と叔母を含む相続人9人で遺産分割協議を行っていますが、どうしても1人だけ協議に協力しようとしない人がいます。そこで遺産分割調停・審判を検討中ですが、私の母と叔母で共同で弁護士を依頼したいと思っています。ただ、問題は申立ては共同ではできず、1人が行うことになっています。...

まず、遺産分割調停・審判では、申立人が必ず1名でなければならないわけではなく、複数の相続人が共同で申立人となることも制度上可能です。 そのため、お母様と叔母様が共同で調停申立てを行うこと自体に問題はありません。 また、弁護士を共同で依頼できるかどうかは、形式的に「申...
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