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神奈川県川崎市の弁護士による法律相談Q&A回答

相談者(ID:333)さん
はじめまして、今回はトレーディングカードを人に貸したのですが、返ってきません。すぐに使うのでかえしてほしいのですが、連絡がつかずに困っています。相手と直接お話をしたいがために裁判をしたいのですが、可能でしょうか? 以上です。よろしくお願いします。

回答いたします。 裁判をすることは自由です。 ただし、物を返せという裁判の場合、相手がその物を持っているということと、その物がご相談者様の物であることを証拠で証明する必要があります。 相手がこれらのことを認めた場合には証拠は不要ですが、認めない場合、証明が難しいという...
相談者(ID:128)さん
地主に借地権を売りたいと申し出ましたが担当の不動産からは売ることは出来ないと言われました。本当に売ることは出来ないのか知りたいです。

回答いたします。 地主に借地権を引き取ってもらうということでしたら、地主が買う意向がなければ買い取ってもらうことはできません。 第三者に売却するということでしたら、買い取りたい第三者を見つければ売却できる可能性があります。
相談者(ID:276)さん
母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。 生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。 固定資産税はこちらて払っています。 今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなる...

回答いたします。 建物がお亡くなりになった方の名義ですと、売却等ができません。 祖父の方の相続人の方全員で協議をしてもらい、持ち主となった人から、譲り受けるという方法が考えられます。 もしくは、ご相談者様の土地の上にあるわけですから、祖父の方の相続人の方全員を相手...
相談者(ID:193)さん
財産分与の協議書の文章について「金〇〇万円を支払う」のような記載ではなく「夫6 割、妻4割の財産分与」、もしくは「双方の財産分与の割合を0.5とすることに合意」 などという文言でも法律上問題ないのでしょうか。 妻が生活費の一括管理を任されていたため、預貯金などがす...

回答いたします。 約束としては有効ですが、結局、何が分与の対象なのか、また、金銭以外の物がある場合、いくらと評価するのかが問題となった場合、ただちに分けることができません。 一般的には、各人の名義の財産をそのままにして、多い人から足りない人に金銭を支払うという約束をする...
相談者(ID:16091)さん
疎遠だった父親が亡くなったという知らせを受けました。 孤独死だったという事実と、場所以外詳細は不明です。 私は連絡は母から受けましたが、母は父の妹(私のおばにあたる人)から、更におばは警察から連絡を受けたとのこと。おばも亡くなったこと以外詳細は不明だそうです。 相続放...

ご質問の件ですが、相続放棄をするには、お父様の除籍謄本等の必要書類を収集し、申立書を作成して家庭裁判所に提出する形となります。お父様が亡くなったことを知ってから3か月という期間制限がありますので、その点はご注意ください。 当事務所にご依頼いただく場合の弁護士費用は11万円...
相談者(ID:496)さん
旦那が子供を認知した後、再認知拒否 さらに子供をモルモットなどと呼び、子供に対する人権侵害が見受けられました まだ、病院にて診断は貰ってないのですが、私自身も旦那の発言で精神崩壊状態に陥りました よって離婚の後、裁判を考えているのですが 弁護士費用のおいくらにな...

回答いたします。 弁護士の費用は自由化されておりますので、各弁護士によって異なります。 最寄りの法律事務所でご相談してみることがよいでしょう。見積もりもお願いできます。
相談者(ID:361)さん
実家売却中、 長男死後8年 団地から妻 子2人引越後音信不通。6月迄には売却完了したいのですが、先ずは人探しをしなければなりませんか?また 見つからない場合には家裁へ行かなくては解決しないのでしよか。 どうぞよろしくお願いいたします。

状況が不明ですが、ご実家の名義がお亡くなりになった方という前提で回答します。 不動産を売買するには、お亡くなりになった方の名義のままでは売却ができません。 そこで、相続人の方全員で協議をし、不動産の名義を変更する必要があります。 どなたかおひとりでもいいですし、複...
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