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更新日: 2026/08/03

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渋谷駅の弁護士による法律相談Q&A回答

離婚時の夫婦間自宅売買における贈与税・不動産取得税について

相談者（ID：68337）さん

投稿日：2025年07月13日

離婚にあたり、夫が妻の自宅持ち分を買い取り、財産分与として金銭のやり取りが発生するケースについてアドバイスをください。離婚時の財産分与として、自宅を譲り受ける場合、基本的には贈与税・不動産取得税はかからないと聞きました。しかし、夫婦間でも売買契約書を作成しないと後で税務...

ご質問の点にお答え致します。基本的には財産分与による不動産譲渡時は、贈与税や不動産取得税はかからないとされています。ただし、それには夫婦の財産の「清算」として行われたと評価できることが必要とされております。ご質問の例で、購入時の価格で買い取ったとしたとき...

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財産分与で受け取れるはずのお金を先に使うことはできますか？

相談者（ID：69337）さん

投稿日：2025年07月29日

半年前に夫に離婚を切り出され、主人は８月か９月に家をでる予定です。財産分与で合意しておらず、離婚時期は未定。自宅（戸建て、ローン終了）は離婚成立後妻名義に変更予定。建物と土地の名義は夫5/6、妻1/6です。太陽光パネルが屋根についていて、妻に名義変更中。今回、蓄電池をつ...

ご質問の件お答えします。ご参考下さいませ。 ①について既に離婚協議がなされており、互いに今後の離婚時財産分与を想定している状態だとしますと、財産分与対象となる夫の口座からの出金については、財産分与の先払いの扱いとなり、後日の財産分与の金額決定時に清算となり...

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精神病の配偶者との離婚

相談者（ID：68040）さん

投稿日：2025年07月05日

年下の妻からの激しい言葉の暴力、時々手をあげられる、昼夜問わずひたすら暴言メッセージを送り付けられる等の状況に追い込まれています。5年ほど続いています。精神科医からは極度の境界性パーソナリティ障害と伝えられており、治癒は難しいと言われています。当初は耐えてきたのです...

相談内容確認させていただきました。大変心苦しい状況かと存じます。親権に関する見通しですが、裁判所では、親権争いとなった際は、・従前主に子の育児対応をしてきたのはどちらか、・子に対し問題行為がこれまでなかったか・子の意見はどうか、といった点を踏...

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万引きについてこの後どのように対応すべきか知りたいです。

相談者（ID：52200）さん

投稿日：2024年09月25日

事件は2023年6月23日に万引きをして本日9/25に自宅に警察の方が来て取り調べを受けました。当時は私は精神障害でうつ病もあり記憶が曖昧の状態になり万引きをしたかがわかりません。ですが警察の方で用意していた写真などの資料を確認したところおそらく万引きを行っ...

オリオン法律事務所、弁護士の枝窪と申します。ご懸念されている点について、現在、在宅事件として取り調べを受けており、行為内容を認めているということからすれば、今後逮捕される可能性は高くはないと思われます。ご意向および起訴されたくないというご希望からすると、今後なす...

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別居も離婚も応じない夫と離婚するには

相談者（ID：69501）さん

投稿日：2025年08月01日

30代女性、夫、７歳と４歳の息子がいます。夫から離婚も別居も拒否されています。年収は私が950万、夫800万(不明)、夫からお金は1円も受け取ることなく、家賃+光熱費18万円程度は夫が払っていると思いますが、それ以外の生活にかかる費用は全て私が負担しています。児...

相談内容確認させていただきました。心身共に辛い状況かと存じます。少しでもお力になれましたら幸いです。当事務所では、相談者様のようなご状況の方から、離婚に向けて進めたいとのご依頼を受けて対応することがございますが、まず検討する選択肢は、離婚後のお子様の...

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社内不倫が発覚し、自宅待機を命令されました。現職を離れたくありません。

相談者（ID：47086）さん

投稿日：2024年05月31日

社内での不倫(相手の女性のみ既婚者)が発覚し、事情聴取されたのち、自宅待機命令を下されました。不倫などの異性関係で自宅待機命令は適法でしょうか？相手の女性は既に休職に入っているので、再発はありえません。また、今後退職勧奨の可能性があることを示唆されました。こちら...

基本的には、不倫が会社の事業、業務にどの程度悪影響を与えたかで話が変わってきますので、詳細を弁護士に相談されるのがよいと思います。退職勧奨自体は、あくまで任意であり、断ることはできますが、強引な手法を取られた場合や、逆に異動などの搦手を取られた場合に、現...

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慰謝料請求の上不倫関係を清算させて再構築、もしくは養育費、ローンを整理して慰謝料請求の上離婚したい

相談者（ID：72397）さん

投稿日：2025年09月24日

夫が不倫をしています。不倫相手に慰謝料を請求し、不倫関係を清算してほしいです。夫とは謝罪と反省が見られるなら再構築希望ですが、それがない場合は離婚して住宅ローンや養育費などの整理をし、しっかり慰謝料も請求したいと考えております。私、夫、不倫相手はみな同じ会社に勤...

ご相談内容確認させていただきました。女性に対する慰謝料請求額についてですが、不倫発覚によって夫婦が別居や離婚に至っているほうが、慰謝料は高額になりやすく、そのような事情がない場合は、訴訟判決で認められる金額は100万円いくかどうかといった程度になることが多いです...

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万引きについてこの後どのように対応すべきか知りたいです。

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