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四谷三丁目駅の弁護士による法律相談Q&A回答

借地権の場合、祖母から引き継いだ住まいについて

相談者（ID：904）さん

投稿日：2022年03月24日

祖母から引き継いだ住まいですが、正式に相続登記はしましたが祖母か亡くなってから10年ほど経ち借地権としりました。祖母が亡くなってからは地代を支払わずにいましたため地主さんから引き渡すように言われており、先日内容証明が届きました。その内容には借地権は存在しないのでいま...

地主と祖母との間に賃貸借契約があったのでしょうね。祖母の死亡により、貴方様が、祖母の賃借権を相続し、貴殿が借地人になったものと思われます。もっとも、貴殿は、１０年程度、地代を支払っておりませんので、債務不履行があります。地主から内容証明郵便で、貴殿との賃貸借契約...

相続放棄ができるかの判断について

相談者（ID：1876）さん

投稿日：2022年06月27日

父、母、姉、私の4人家族です。先月父が亡くなり、相続の話になりました。遺産を調べていく中で父に借金があることが分かりました。私たちで返せる額ではなかったので、相続放棄を検討していました。しかし、父の死後、母が置いておいても動かなくなるからと父親名義の車を名義変更...

微妙な事例かもしれません。車の売却額、税金の額（自動引き落としかどうかも）、などが絡みますし、負債の内容（金額、債権者数など）もチェックが必要でしょう。仮に放棄できないとした場合に、負債をどう処理するか、も検討が必要になりそうです。

債務者(相手)の債務整理＆債権者(私)の債権回収について

相談者（ID：54418）さん

投稿日：2025年03月20日

2023/5に債務者に借用書付きで5万貸したが、そこから借り増しがあり現在249万の貸しがあります(借用書なし、ラインのやり取りは残っている)。 2023/11に債務者の父親と話し合い、月5万を返すという約束を取り付けたものの、債務者が消費者金融や他の友人からも借金...

ご質問いただきありがとうございます。債務者（相手方）自身が任意整理を行う気がないように見受けられるので、こちらから返済方法に関して、公正証書で取り交わすもしくは裁判等の中で和解して、具体的な返済方法を確定する方が望ましいと思料いたします。そうすることで、...

オーナーさんから賃貸借契約解除についての問合せ

相談者（ID：45331）さん

投稿日：2024年05月13日

現在住んでいるマンションですが、オーナーと直接賃貸契約を結んでいます。本日（2024年5月13日）、オーナーから「賃貸借契約解除事前通知書」という資料（PDF形式）が届きました。「賃貸借契約解除事前通知書」の内容は下記の通りです。私は貴殿に対して、下記建...

ご自身が実際に住んでいるということですので、立退料や引越料の請求ができる可能性があります。オーナーの通知書は、「更新しません」という内容となりますが（更新拒絶）、更新拒絶には正当事由という更新しない理由が必要です。多くの場合、単に「自己使用したい」というだけ...

身に覚えのない自分名義の口座が詐欺に使われて訴訟されました。

相談者（ID：69595）さん

投稿日：2025年08月04日

裁判所から特別送達で訴状が届きました。中を確認すると、口座がロマンス詐欺に使われていたので、損害賠償金を払えという内容でした。記載されている銀行口座を確認したのですが、開設した記憶が全くない口座でした。なぜ知らない口座が存在するのか考えているのですが、検討がつき...

とにかく訴状を持参の上、近くの弁護士に相談いただく方が良いと思います。送付相手が闇金である以上、免許証を送付した事実そのものをもって、詐欺行為の一要因として損害賠償の責任を負う可能性は否定できないので、その点はご承知おきください。

母の遺産相続の件で、兄より東京地方裁判所にて提訴される見込みです。

相談者（ID：803）さん

投稿日：2022年03月09日

母親の遺産相続に関して、東京地方裁判所にて、兄より訴えられる見込みです。(まだ、訴状は届いておりません。) 特に、遺産相続に詳しい専門家の方からのアドバイスをお願いしたいと思います。母が2年前に他界しました。 (令和2年10月) 遺産は7700万円ほどの預金...

ご相談内容拝見しました。提訴前とのことですので、相手方（兄）の請求の趣旨がハッキリしませんが、現在の被相続人（母）の預金が父の遺産であるとの考えは通常難しいと考えます。そもそも父の遺産分割時に遺言をもって預金が6：4となっているようですが、母へ預金の相続...

軽犯罪で送検されるのですが、家族や周りにバレたくない

相談者（ID：8463）さん

投稿日：2023年04月08日

1週間前に覗きで職質を受け、その2日後に呼出を受け取調べわを受けました。罪は認めて在宅捜査、あと1回取調べを受けその後送検されるそうです。過去に二度、痴漢と不法侵入で逮捕歴あり。どちらも示談し不起訴処分です。

お問い合わせありがとうございます。過去に２度、逮捕歴があるということですので、示談しなかった場合、前科が付く可能性が高いです。また、民事訴訟されるリスクも当然残りますので、できれば弁護士を依頼し、示談手続きをした方が宜しいかと思います。宜しくお願い致します。

四谷三丁目駅の弁護士による解決事例

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むち打ちの相談

この事例を解決した事務所：しみず法律事務所

投稿日：2026年03月31日

むちうち

交通事故

この事例を解決した事務所：しみず法律事務所

投稿日：2026年05月15日

この事例を解決した事務所：【電話／オンライン面談対応◎】弁護士法人リーガルプラス

損害賠償・慰謝料請求

助かりました

投稿日：2026年05月08日