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更新日: 2026/11/13

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宝塚駅の弁護士による法律相談Q&A回答

土地と戸建の名義が違う相続の問題

相談者（ID：2361）さん

投稿日：2022年08月07日

お世話になります。実家の土地が母親名義（一人暮らし）です。その上に建っているのが兄名義です。その兄が問題ばかり起こしているので、兄以外の親族は関わり合いたく無いと思っています。母親を私次男が引き受けて、土地を売却したいのですが、兄名義の戸建の処遇はどうすれば良いのでしょうか？

建物が建っている状態で、お母様の意思により、土地のみを第三者に売却することは可能です。その後、土地を購入した買主がお兄様に土地の明渡を迫るか、賃貸借契約（借地契約）の締結を行うことになるでしょう。（お母様の土地の上にお兄様名義の建物が建っているという場合、通常、使用貸借契約...

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窃盗による被害者からの示談金請求が高すぎる。

相談者（ID：46035）さん

投稿日：2024年05月21日

4月の1ヶ月の間に、職場から合計4点の備品（総額約20万円）を窃取しました。5/1に警察の捜査が入り、店主から備品を返せば不問にするとLINEが来ました。捜査によるものなのか、カマをかけたのかは分かりませんが、盗った事を認め、全て返却し、何度も謝りました。不問とは言え、...

示談交渉について弁護士に対応を依頼いただくのがもっとも適切であるように思います。結論として示談が成立しなかった場合であっても、示談交渉の経過については弁護士が記録に残し、検察庁に対して被疑者側は示談の成立に向けて十分な対応をした（被害者が法外な示談金を求めたため示談...

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法定相続人　音信不通の場合

相談者（ID：3749）さん

投稿日：2022年11月16日

私の母の事例です。母の弟が死去したので、どうすればよいのか。この方は要介護で介護施設に入居、生活保護。身内は母だけなので、母が生活保護金や介護施設への支払などの金銭管理をしていた。母の弟には40年以上前に離婚歴があり、実の娘が一人いるが、離婚以降は娘とも...

お母様には法的に弟さんの娘さんを探す義務はありません。弟さんに対して何らかの請求権（金銭債権等）を有していて、弟さんの相続人にどうしても支払ってもらいたいと考えている人がいれば、その人が探すかも知れませんし、時間や費用を掛けてまで探す必要がないと判断すれば探さないでしょ...

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彼女と別れたいけど別れられない

相談者（ID：46077）さん

投稿日：2024年05月21日

彼女と別れたいけど別れられない状況にあります。彼女の機嫌を損ねたりすると過去の女性とのトラブル(浮気ではない)を掘り返され、私の誰にもしられたくない弱みを握っており、そういった事を含めた話を周りの人や家族へ言う事が怖く、別れをつげられない現状にあります。併せて、...

同種のケースにおいては、脅迫罪やストーカーなどの罪により警察が対応をしてくれる場合もございます。相手方からの連絡内容等を資料としてまとめて、お近くの警察署にご相談されるところから対応を始めていただければと存じます。

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親の死後、障害のある姉との関わりを絶ちたい

相談者（ID：3119）さん

投稿日：2022年10月02日

私は3人姉妹で、真ん中の姉に発達障害があります。そのため正常な社会生活は送れず、仕事もアルバイト程度のものを転々としています。今は親が存命のため親の管理下で暮らしていますが、親の死後は兄弟に扶養義務があるのでしょうか？例えば姉が金銭トラブルや近所トラブルを起こし...

民法８７７条１項には、「直系血族及び兄弟姉妹は、互いに扶養をする義務がある。」と規定されていますので、「親の死後」に限らず、兄弟姉妹には扶養義務があります。ただし、民法が規定する扶養義務というのは、本人の収入だけでは生活を維持できない親族がいる場合に、経済的な援助を...

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借りパクを返してもらいたいのでご指導お願いします

相談者（ID：45725）さん

投稿日：2024年05月17日

娘が結婚の約束してた人から振られました。今回相談は彼に貸した服を返してもらいたいということです。LINEなどの連絡は拒否されているので、こちらからの連絡は自宅か会社に書面でしか出せないです。娘は落ち込んでいて自分では要求できず、母である私が相談しています。簡単に手紙出せ...

使用貸借契約を終わらせる書類と訴訟も辞さないと書いて良いのか知りたい。 >>どのような理由で貸し借りを行っていたのか不明ですが、まずは単に返却を求める内容の連絡で足りるように思います。「訴訟も辞さない」という発言をされることで、脅迫罪が成立するケースも想定されますので、不...

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意思疎通ができない親族の代わりに手続きなどする方法はないでしょうか

相談者（ID：3374）さん

投稿日：2022年10月21日

一人暮らしの叔父が救急搬送され入院しました。・現状意思疎通できません手術前の意識がある時に簡単な委任状にサインもらってますが、3ヵ月の期限を切っていますまた、術後の回復が少し思わしくなく、未だ麻酔をかけたまま意思疎通できていません・別の病院に入院している奥さ...

叔父様、叔母様が意思疎通できないのであれば、ご自身が代理人として不動産売却等をすることはできませんので、成年後見人選任の申立てを裁判所に行い、専門家かご自身を成年後見人に選任してもらう方法しかなさそうですね。申立てには書類をいくつか集めなければいけませんので、お早めに動...

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この事例を解決した事務所：神戸カトウ法律事務所

投稿日：2026年09月28日

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