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本郷三丁目駅で器物損壊罪 に強い弁護士

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弁護士法人葛飾総合法律事務所

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本郷三丁目駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相談者(ID:21112)さん
当方の父が所有している家屋は借地(A土地)上にあり、50年来、賃貸人(大家であるB氏)に対して地代を支払って居住。2023年8月、B氏がA土地を不動産会社(C社)に売却。同月、C社から「①土地の所有権が移転、②賃貸借契約の内容」等が記載された書面が送付。2023年9月、C社...

現在その建物に誰かが居住しているのか不明ですが、居住している場合には、集金であっても地代の支払い継続が必要で、これが遅滞すると契約解除となります。居住していなくて今後も居住の予定がないとした場合には、建物と借地権の相続が発生していることとなります。相続人が単数か複数か不明で...
相談者(ID:145)さん
家族と一緒にいることがつらく、妻とも半年くらいまともに話していません。妻の実家暮らしですが、毎日寝るだけに帰っています。 職業も安定しておらず、一年更新の契約社員です。3歳とI歳の子どもがいます。離婚したら、養育費などはいくら払うことになるでしょうか? 収入は月20万く...

養育費は、原則は双方の話し合いで、それで決まらない場合には目安として算定表があります。養育費算定表で検索してみて下さい。
相談者(ID:47440)さん
駅のホームで歩きスマホをしていた加害者と肩がぶつかった後に、突然背後から突き飛ばされました。 駅員が仲裁に入り、その場は加害者が謝罪して別れたのですが、その後どうしても許せずに 後日、警察へ被害届を出して、最終的に暴行罪で略式命令で罰金を支払ったようです。 その後も加...

結論として、慰謝料請求が可能です。 ただし、先方の態度を見る限り回収には若干ハードルがあるものと思います。 暴行罪で罰金刑となっている以上、不法行為の成立に問題はないと思いますので、慰謝料請求が可能であり、 ご相談内容を拝見する限り、事件当日に書面を交わしたわけで...
相談者(ID:110050)さん
今住んでいるマンションの大家が勝手に部屋に入ってきて困っています。 自分がいる時いない時関係なくです。 何度もやめて欲しいと伝えていますし、管理会社にも相談して伝えてもらっています。 最近も勝手に入られていたので管理会社に相談して再度止めるように言ってもらったところ夜...

大家は、管理上の必要性がある場合は、占有部分に入ることができます。猫が建物の管理上の問題を生じさせているというのであればまだしも、単に心配というだけでは、かかる必要性は認められないといえます。もっとも、仮に、入室が不適法であるとしても、引っ越し費用などを負担させることができ...
相談者(ID:184)さん
叔母が死亡しました。叔母は両親死亡、子供なし、兄弟は3人死亡、2人存命となります。私は死亡した兄弟3人の内1人の息子(つまり甥)です。私は相続人にはならないでしょうか?

ご相談内容拝見しました。 相続人の順位ですが、被相続人の配偶者は常に相続人となります。 第一順位の相続人は子、第二順位は父母(祖父母)、第三順位は兄弟姉妹となります。 本件は、被相続人に子がいないケースで、両親(祖父母)も亡くなっている前提で考えると ご相談者様は、...
相談者(ID:276)さん
母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。 生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。 固定資産税はこちらて払っています。 今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなる...

回答いたします。 建物がお亡くなりになった方の名義ですと、売却等ができません。 祖父の方の相続人の方全員で協議をしてもらい、持ち主となった人から、譲り受けるという方法が考えられます。 もしくは、ご相談者様の土地の上にあるわけですから、祖父の方の相続人の方全員を相手...
相談者(ID:107041)さん
不動産仲介業者の仲介により、2025年12月6日に賃貸契約を締結しました。内見時(11月16日)、担当者から「エアコンは業者確認が必要だが、縦積みやマルチエアコン等で寝室2部屋とも設置できると思われる」との説明を受け、設置可能であることを前提に契約に進みました。 しかし契...

エアコンの点が、契約締結の前提となる重要な条件であったかどうかがポイントになりそうです。もし客観的にそうであったといえれば、説明義務違反は認められるかもしれません。 ただ、因果関係のある損害の算定が難しいです。理論的には、手数料の一部というよりも、エアコンを設置できないこ...

本郷三丁目駅の弁護士による解決事例

刑事事件 矢印 窃盗罪・万引き

【公判弁護を担当し、執行猶予を獲得】示談困難店での示談に成功

この事例を解決した事務所: 湯浅大樹法律事務所
刑事事件 矢印 痴漢・わいせつ

DNA型鑑定が重要な証拠とされた強制わいせつ事件で無罪判決を獲得

この事例を解決した事務所: 橋詰総合法律事務所
刑事事件 矢印 性犯罪

【不同意性交等罪】早期の示談交渉により、事件化前の解決を果たした事例

この事例を解決した事務所: 弁護士 澤田 剛司(弁護士法人若井綜合法律事務所 新橋オフィス)
刑事事件 矢印 痴漢・わいせつ

家族に知られることなく、痴漢事件を不起訴処分で解決しました!

この事例を解決した事務所: 弁護士法人浅野総合法律事務所
刑事事件 矢印 傷害罪

暴行傷害事件で現行犯逮捕され勾留されたが、早期釈放を実現し不起訴処分を得た事例

この事例を解決した事務所: 須藤パートナーズ法律事務所
刑事事件 矢印 痴漢・わいせつ

【誤認逮捕で不起訴】身に覚えのない痴漢で逮捕され不起訴を獲得したケース

この事例を解決した事務所: 法律事務所エイチーム
刑事事件 矢印 ひき逃げ・当て逃げ

【ひき逃げ】実刑が確実な状況で示談を成立させ、執行猶予判決を獲得した事例

この事例を解決した事務所: 弁護士 泉義孝(泉総合法律事務所)
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