本郷三丁目駅で家賃・地代 に強い弁護士

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本郷三丁目駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。

相談者（ID：276）さん

投稿日：2021年12月10日

母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。固定資産税はこちらて払っています。今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなる...

回答いたします。建物がお亡くなりになった方の名義ですと、売却等ができません。祖父の方の相続人の方全員で協議をしてもらい、持ち主となった人から、譲り受けるという方法が考えられます。もしくは、ご相談者様の土地の上にあるわけですから、祖父の方の相続人の方全員を相手...

土地が絡む相続について

相談者（ID：23746）さん

投稿日：2023年11月08日

９月に祖母が他界しました。地方の田舎の土地と、お金（千数百万円）を、子供３人で分けることになりました。最初は長男がお金の半額と土地、他の子供2人（A、B）で１／４ずつとなっていたそうですが、土地が売ろうにも値段がつかず困っていたところで、土地を手放すために、...

財産放棄というのは相続放棄のことですか？何らかの形で３人で分けるという話のようなので、それとの関係が不明です。少なくとも何らかのものを相続するということであれば、相続放棄をするという選択肢はなく、きちんと協議書を作成するとか調停を申し立てるとか、を検討すべきでしょう。

近隣の喫煙による嗚咽音を生理現象として論点ずらししてくる管理者への対処

相談者（ID：107240）さん

投稿日：2026年02月05日

賃貸住宅に居住していますが、他の入居者による嗚咽音の問題について、管理会社・大家に相談したものの、適切な対応がなされず困っています。これは反復・継続して発生しており、室内にまで明確に聞こえ、生活や睡眠に支障を感じています。管理会社および大家に対し改善を求めましたが、...

生活音の領域と思われるところ、法的には、社会通念上の受忍限度を超えるかどうかという実質的な判断となります。ある程度の音がしても、道徳的にはともかく、法的には請求が難しいこともあります。法的に争う場合は、音の録音、頻度の記録に加え、業者に依頼して音の大きさを数値化する...

一刻も早く子どもに会いたい

相談者（ID：28548）さん

投稿日：2024年03月12日

約2年間、子どもとの面会交流を離婚原因を作った妻から拒否され続けています。妻の身勝手な都合で子どもに不利益を与えていいのでしょうか。これは不法行為にあたるのではないでしょうか。一番大切な時期に父親に接触させないのは子どもを洗脳するためだと私は感じています。以...

法的手段としては面会交流の調停申立でしょう。調停では、状況によっては調査官が同席したり、試験的な面会実施などを経て、話し合いがもたれます。また調査官が家庭の状況とかお子さんの状況などが調査されることもあります。お子さんの年齢、双方の家庭環境によって解決方法が模索され、話し合...

実現可能な貯蓄額を算出し共有財産を決めることは可能でしょうか。

相談者（ID：28515）さん

投稿日：2023年12月21日

当方、会社経営者です。現在、離婚調停中です。妻と結婚したのは18年前のことなので特定財産を証明する資料に乏しいです。結婚期間18年の給与収入から生活費等を差し引いた表を作成し、実現可能な貯蓄額を算出することで、共有財産を決めることは可能でしょうか。

双方で合意できればそれで処理可能です。現在の財産と固有財産の状況が不明ですが、財産分与について合意できなければ離婚全体の合意もできない、として調停不調～訴訟移行となり、訴訟は裁判所がどう認定するのか、という進行でしょう。その進展を踏まえて時間と費用とを勘案して、ということに...

AIに出力させたプライバシーポリシー等のチェックをどう依頼すればいいかが分からない。

相談者（ID：111169）さん

投稿日：2026年07月12日

自作のWebサービスに広告を導入するにあたり、プライバシーポリシー・利用規約・特定商取引法に基づく表記を整備したいと考えています。サービスの実態に即した事実整理と、AIで作成した草案は手元にあります。

AIが作成したものはあくまで素案とお考えいただくべきですので、専門家による精査を受ける必要があります。その際は、ドラフトだけを検討すればよいということではなく、事業内容などを詳しくお聞きして作りこんでいくこととなります。一般に弁護士にて対応すべきものと認識しております。よろ...

不貞行為が掴めない場合、相手に迷惑行為をやめさせる方法はありませんか？

相談者（ID：1770）さん

投稿日：2022年06月17日

結婚して20年。子供は4人います。浮気発覚前は、よく喧嘩はしていたものの、夫婦破綻状態ではなかったです。昨年、10月ころから夫が職場の同僚と親密な中であることが発覚。追求すると夫からは相手には彼がいるからそれからは何もないと。夫婦関係は、なんとか維持していました。が...

状況からすると、離婚は可能かと思います（調停は必要かもしれませんが）。ただ眼目が慰謝料という金銭面であると、慰謝料を根拠づける資料が必要となるでしょう（相手が認めればそれも不要ですが）。

本郷三丁目駅の弁護士による解決事例

その他の債権

債権回収

借金・貸金・出資

個人間の貸金を回収したケース

この事例を解決した事務所：窪田総合法律事務所

投稿日：2026年08月20日

本郷三丁目駅の弁護士へ届いたありがとうの声

この事例を解決した事務所：Ｈ－ＣＵＢＥ法律事務所（エイチキューブ法律事務所）

その他の債権

スムーズでわかりやすい説明

投稿日：2026年06月11日

この事例を解決した事務所：弁護士　米重浩史（米重法律事務所）

借金・貸金・出資

とても話しやすく知識が豊富です

投稿日：2026年07月29日