本郷三丁目駅で遅延損害金 に強い弁護士

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弁護士經田晃久（弁護士法人ＩＴＯ総合法律事務所文京オフィス）

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家賃・地代

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差押・仮差押

遅延損害金

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大阪府大阪市

堺筋本町法律事務所

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福岡県福岡市

弁護士法人レクシード博多オフィス

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広島県東広島市

弁護士小林幹大（山下江法律事務所東広島支部）

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〒739-0043
広島県東広島市西条西本町28-6サンスクエア東広島3-1

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大阪府大阪市

弁護士中原圭介（法律事務所Acrew）

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大阪府大阪市西区立売堀1-4-12立売堀スクエアビル3階

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本郷三丁目駅の弁護士による法律相談Q&A回答

家賃請求が出来るなら京都で裁判がしたい

相談者（ID：33193）さん

投稿日：2024年02月01日

父死後２４年兄弟４人の中次女と長男が土地、家屋相続する。次女が弟に家賃の支払いを依頼するも拒否され現在に至る。今年１月京都の駅相談に行くが取り決めがないので相談されてもできませんと言われてしまい途方にくれています。昨年弟が母を老健施設になんの相談もなく入所させ、母本人は通所...

二女と長男（弟）が土地建物を相続し、長男（弟）が居住してる、以前は母も同居していた、という状況かと思います。処分されたものの返還請求はそのものの特定が必要で難しい。賃料請求も、取り決めがないので当然には発生しない。ただ共有であれば共有物分割の法的手続きをとって、そのなかで解...

婚姻費用を決める際、相手の収入が不明

相談者（ID：1544）さん

投稿日：2022年05月29日

調停手続き中です。婚姻費用分担調停前に相談なのですが、夫の収入が不明です。夫は２年前、友人知人と飲食事業を起こし、スタッフとして働いています。コロナのあおりを受けバイトや他維持費を優先し２年間無給で働いていたそうです。私自身もそれを認識していますが、それまで夫の貯金から...

夫が飲食業を起業して，スタッフとして働いてるとのことですが，会社は法人化しているのでしょうか。又は個人事業主のままでしょうか。いずれにせよ，確定申告書は出しているでしょうからそれが収入を算定する基礎となる資料です。あとは全くの無収入で生活を続ける...

離婚と妻への財産分与

相談者（ID：2232）さん

投稿日：2022年07月28日

現在、離婚協議中です。マンションを売却して分与したいのですが第一抵当権が銀座のローン、第二抵当権が親族となっています。第一、第二抵当権の合計が売却額を上回る場合、妻に分与はできないのでしょうか？

抵当権付き不動産であっても財産分与の対象となります。この場合、ローン残債務を相手が引き受けるのか、こちらで清算するのかも話し合う必要があります。協議や調停は話し合いなので、要は相手が同意してくれればどんな形でもいいのです。もっとも、相手が抵当権付きの不動産自体をもらうことは...

相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。

相談者（ID：276）さん

投稿日：2021年12月10日

母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。固定資産税はこちらて払っています。今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなる...

回答いたします。建物がお亡くなりになった方の名義ですと、売却等ができません。祖父の方の相続人の方全員で協議をしてもらい、持ち主となった人から、譲り受けるという方法が考えられます。もしくは、ご相談者様の土地の上にあるわけですから、祖父の方の相続人の方全員を相手...

叔母死亡に伴う相続人

相談者（ID：184）さん

投稿日：2021年11月12日

叔母が死亡しました。叔母は両親死亡、子供なし、兄弟は3人死亡、2人存命となります。私は死亡した兄弟3人の内1人の息子(つまり甥)です。私は相続人にはならないでしょうか？

ご相談内容拝見しました。相続人の順位ですが、被相続人の配偶者は常に相続人となります。第一順位の相続人は子、第二順位は父母（祖父母）、第三順位は兄弟姉妹となります。本件は、被相続人に子がいないケースで、両親（祖父母）も亡くなっている前提で考えるとご相談者様は、...

遺産分割で係争中です。結託していた弁護士を解任。係争地は名古屋です。次回期日後すぐに相談したい。

相談者（ID：29591）さん

投稿日：2024年01月05日

私は代理人から重要な説明を受けずに、都合よく誑かしを受けてきました。相当に積み重なった経緯があり、今は辞任させ、大事にする気はないです。寄与に相当な自信があった事から、複数の状況証拠があり、事実を重ねていけば良いと信じて。しかし相当に時間を潰されており、ギリギリになって私自...

話し合い解決できなければ審判移行で、そこで特別自益や寄与分も含めて審理されることになります。その過程でも話し合いの可能性は探られますが。審判移行に際してはある程度の主張が揃っている状況を踏まえて、ということかとは思います。これらの手続きと、全体解決との偏差、今後の費用対効果...

不正利用の疑いで凍結されるかもしれない銀行口座の取引規制を解除したい

相談者（ID：71254）さん

投稿日：2025年08月28日

該当する相談分野がなかったため、カテゴリ違いでしたら申し訳ありません。今年の7月に合同会社を設立し、資金のやり取りにはネット銀行を使用しておりました。 8月半ば頃にネット銀行の方から｢警察から口座凍結を要請された｣と連絡があり、不正利用の疑いがあるため取引が停止さ...

お問い合わせありがとうございます。貴社の取引が正当なものであり、当局の疑いが誤解であるならば、それを証明すれば取引再開はありえます。具体的には、不正利用が疑われている出入金の出所や支払先の根拠を客観的に明らかにすることになります。但し、銀行の窓口判断となりますた...

本郷三丁目駅の弁護士による解決事例

養育費・慰謝料

本郷三丁目駅の弁護士へ届いたありがとうの声

その他の債権

スムーズでわかりやすい説明

この事例を解決した事務所：Ｈ－ＣＵＢＥ法律事務所

投稿日：2026年06月11日

この事例を解決した事務所：弁護士　米重浩史（米重法律事務所）

借金・貸金・出資

これからの対応を明確にしてくれました

とても話しやすく知識が豊富です

投稿日：2026年07月29日