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更新日: 2026/05/19

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神奈川県の弁護士による法律相談Q&A回答

遺産分割では、土地や有価証券の含利益はどのように考えたら良いでしょう。

相談者（ID：722）さん

投稿日：2022年02月27日

７月に父が亡くなり相続が発生し、土地、有価証券、預貯金、金が主な内容です。預貯金は妹が強引に持って行ってしまって、妹の判断で支払をして清算が困難なことが予想されるので、私は預貯金は相続したくなくて有価証券を相続したいのですが、含利益のことでもめて、妹は裁判に持ち込みたいよう...

一般に含利益（含み益）は「購入時の価格と現時点の評価額の差」のことです。主として「税務」の場面で出てくる言葉です。税は「利益に対して課税する」からです。遺産分割における有価証券（株式など）については「原則として遺産分割時」における「評価額」で算定するだけです。株価は変動...

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２億の土地の半分取得したい

相談者（ID：49654）さん

投稿日：2024年07月10日

兄世帯が2世帯住宅で居住してきた。両親他界。固定資産税を長年（15年〕兄が払う。300坪土地の価値は2億。その半分の権利を主張したが、「長年実家を守ったのだからと、2/3の権利を主張」法律ではは折半？両親と一緒に住み、税金を払ってきた事でそのような主張が出来るのですか？弁護...

原則として相続人が兄弟２人であれば、１／２ずつとなります。「長年実家を守った」というだけで、２／３の持分を主張することは法的にはほぼあり得ないと思われます。この原則が変わる場合としては、税金は本来名義人（親）が支払うべき所、兄が支払ってきた、ということですと、支払ってい...

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婚姻前の不動産贈与は特別受益になりますか？

相談者（ID：777）さん

投稿日：2022年03月06日

昨年他界した父が、約１５年前にのちに再婚した女性名義で不動産を購入。その女性はその当時父名義の家でで同居していましたが、７年前に入籍後はこの女性名義の家に引越しました。偶然見た売買契約書に買主は父、不動産名義は再婚相手の名前が書かれていました。証拠となる写真などはあ...

御質問を整理させて頂きますと，約１５年前，お父様が（女性名義で）不動産を購入したという事実をどのような証拠またはほかの事実から立証出来るのかという問題になります。 ①売買契約書の有無・内容 ②領収書の有無・内容 ③売買代金額につき，お父様名義の口座からの出金や...

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有責配偶者にならないのか慰謝料請求出来るのか

相談者（ID：32768）さん

投稿日：2024年02月20日

この13年、旦那の仕事が忙しく、私も仕事や子供達の事で手一杯な事もあり、今まで旦那と一緒に過ごす時間も少なく、お互い思いが伝わってなかったり至らない所はあったと思いますが、去年末になって急に、残り少ない人生好きに生きたいと言い、別れたい、もしくは別居すると言ってききません ...

夫婦関係が破綻しているとはまだ言い切れない状態で一方配偶者が自宅に関する賃貸契約を合意解除することは裁判例上否定されているケースがあります。これは有責配偶者か否かとは別の問題です。もっとも、別居期間を数年重ねれば離婚事由にはなりますし、そのような事態に至っている以上は夫婦関...

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息子が突然解雇されて困っています

相談者（ID：52757）さん

投稿日：2024年10月06日

正社員で採用され3ヶ月間の試用期間の2ヵ月10日経過時点で、突然、営業所所長から正社員登用なしと口頭で通知された。理由は告げられず、試用期間だからということを言われた。(即日退職を促された) せっかく入社できた会社だったため翌日解雇の理由を聞くと、戦力になっていない、...

会社から突然正社員登用なし（いわゆる本採用拒否）の通知を受けて、動揺していらっしゃるものと理解致しました。ご相談についてですが、試用期間であるから当然かつ容易に本採用拒否できるものではありません。端的に言えば、客観的な合理的な理由があり、社会通念上相当といえるか...

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結婚詐欺、建替え費用回収について

相談者（ID：36445）さん

投稿日：2024年02月27日

結婚前提で4年同棲中の婚約者がいますが、生活費や転職の際に掛かった引っ越し代等約150万の返済が滞っています。生活費を渡してくれることはありますがまだ足りない状況です。また、結婚を先延ばしにしている理由が婚約者が正規雇用出ないことを理由に上げています。転職を応援...

あなたが提出した生活費や引っ越し費用は、婚約者が返済を約束したものであれば、消費貸借契約に基づき返済を請求することが可能です。しかしながら、その証拠となるような書面等の存否が重要となります。一方、「結婚詐欺」としての慰謝料請求は同棲を４年間も継続している関係性では難しい...

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離婚後、共有ローンありのマンションに住めるか

相談者（ID：575）さん

投稿日：2022年02月08日

15歳娘がいる女です。フルタイムで経済的に自立しています。モラハラ夫と離婚したいと思ってますが、夫婦でローン半分ずつで購入した駅近のマンションに住んでいます。ローンはまだ2人とも半分ほど残ってます。家はとても気に入ってるのですが、離婚後に住み続けることは可能でしょうか。また...

回答いたします。所有権とローンの問題に分けて説明します。１　所有権相手が所有権を持っていて共有という場合、相手は、不動産をお金に換えろという裁判ができます（共有物分割請求）。この場合、ご相談者様が相手の所有権を買い取る必要があります。なお、相手が...

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