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三重県 津市

【電話相談可能】弁護士法人心 津法律事務所

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弁護士 周藤 智（STO法律事務所）

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愛知県 名古屋市

牧野太郎経営法律事務所

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名古屋市営地下鉄鶴舞線「浄心駅」4番出口から徒歩2分
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関内駅の弁護士による法律相談Q&A回答

連帯保証の切り替えを弁護士さんへ依頼したいです

相談者（ID：52844）さん
投稿日：2024年10月08日
今年はじめにM&Aで株式譲渡をしました。 その際、融資の連帯保証切り替えを株式譲渡契約書に明記されていました。 新代表になった後、銀行から会社宛てに代表者変更届が郵送されていました。 それを紛失したのか破棄したのかは不明ですが、その際は変更届を提出していなかったよ...
この度はベンナビ債権回収よりお問い合わせいただきまして、ありがとうございます。 ご質問の内容についてですが、通常の保証人には、主債務者に資料があるのであればまずは主債務者が債務を履行すべきとの主張が認められますが、連帯保証人にはこの主張が認められません。したがいまして、銀...
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家賃滞納しているやつを強制退去する

相談者（ID：2665）さん
投稿日：2022年08月31日
去年まるまる1年家賃滞納して、今年になってから、未納分と合わせた金額を払う約束になったが、また、6月から家賃滞納している人がいる。 今日までに出ていればいいのですが、約束も守らず、未だ住んでいます。 許せないので、強制退去の手続きを取りたいのですがどのように始め...
話し合いでの解決は困難と思われますので、建物明渡訴訟手続をとるところから始めるべきかと思います。 訴訟の中で和解が成立するなどして任意に明け渡してもらえれば良いのですが、任意に明け渡してもらえないような場合は判決ないし和解調書に基づく強制執行手続を取ることになろうかと思います。
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不動産の売却を伴う遺産分割方法について

相談者（ID：64785）さん
投稿日：2025年04月15日
自分ともう一人法定相続人がおり、相続財産としてワンルームマンションがあります。 不動産についてはどちらも素人なので、売却を検討しています。 私が代表して売買契約を締結し、売却金を受け取った後分割できればと考えています。売買するにあたり、一度自分に不動産の登記をいれ、売却し...
遺産分割協議書を作成することで、『 私が代表して売買契約を締結し、売却金を受け取った後分割できればと考えています。売買するにあたり、一度自分に不動産の登記をいれ、売却し、その後代金を分割する流れ』を実現することができます 売却後に譲渡所得税の申告（確定申告）も必要かと思い...
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痴漢してしまいました。

相談者（ID：53868）さん
投稿日：2024年10月26日
先程のことですが、夜行バスで痴漢を行ってしまい、それがバレてしまいました。回数は3回ほどです。被害者の方がかなり怒っています。
痴漢行為の謝罪、さらには、被害者の方に精神的な苦痛を与えたことについて少しでも慰謝できるよういくばくかの金銭を提案し、示談を行うことがよいように考えます。 その際、ご相談者様本人が被害者に謝罪するとの対応もありますが、痴漢行為の当事者でもあり、被害者本人からすれば直接...
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個人間でのお金の貸し借りについて

相談者（ID：49539）さん
投稿日：2024年07月07日
当時付き合っていた交際相手の引越し費用50万を立て替えたが返ってこない。
この度はご相談いただきましてありがとうございます。 ご質問についてですが、引っ越し費用を立て替えられたということですので、立て替えた相手方への立替金返還請求権が発生していると考えられます。これを実際に請求していくのであれば、取り得る法的手段としては、少額訴訟や支払督促など...
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テナントの民事再生手続きによる夜逃げ同様の退去とその対抗法

相談者（ID：50476）さん
投稿日：2024年08月14日
弊社所有のテナント物件のテナント（福祉業）が民事再生手続きを開始し、賃貸借契約を即日解除したいという申入れがありました。説明によると、賃貸借契約にあった3か月前予告は不要とのこと。先月末解除、但し今月いっぱいは敷金充当により引き続き占有したい、今月末には家具や造作した仕切り...
この度はベンナビ債権回収からご相談いただきましてありがとうございます。 ご質問についてですが、賃借人が民事再生手続を申し立てた場合、賃借人は賃貸借契約を継続するか解除するかを決めることができます。民事再生手続において賃借人が解除を選択した場合には、賃貸借契約書で定められた...
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死亡する順番での相続について

相談者（ID：5813）さん
投稿日：2023年02月23日
①両親ともに既に他界 ②兄弟2人　兄は今年61歳　質問者の私は弟。今年58歳未婚で子供なし。 ③兄は20歳年上（今年86歳）の妻と千葉県の私の実家でもある家で2人暮らし。子供なし（この夫婦間で） 　兄嫁の過去に子供がいないと仮定します。 本題 本日、仮に兄嫁が死亡...
「本日、仮に兄嫁が死亡→兄が嫁の財産を相続する。」 →こちらは、兄嫁さんのご両親、兄弟姉妹（甥、姪含む）がご存命か否かによって結論が変わります。 「数年後兄が死亡→私が兄名義の土地家屋その他財産を相続する。」 →兄嫁さんが死亡した後に、お兄様が亡くなられた際には、...
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