人形町駅で名誉毀損に強い弁護士

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更新日: 2026/09/20

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人形町駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。

相談者（ID：276）さん

投稿日：2021年12月10日

母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。固定資産税はこちらて払っています。今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなる...

回答いたします。建物がお亡くなりになった方の名義ですと、売却等ができません。祖父の方の相続人の方全員で協議をしてもらい、持ち主となった人から、譲り受けるという方法が考えられます。もしくは、ご相談者様の土地の上にあるわけですから、祖父の方の相続人の方全員を相手...

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協議離婚の回答方法について

相談者（ID：2763）さん

投稿日：2022年09月07日

養育費にはお子様の学習費もふくまれているのですが貴信には「入学金など」と就学に関するご意向があるものと思料いたします。具体的にどのような意向があるのでしょうか？ご意向に関する資料などございましたら同封ください。と回答がきました。この場合は養育費と入学金は一緒...

養育費は生活にかかっている費用です。他方、入学金などは特別出費といわれるものであり、養育費とは区別されます。資料は、入学の際にかかった費用の一覧表や学校のパンフレット、振込明細等、実際にかかった費用の分かるものを準備すればいいのではないでしょうか。

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婚姻期間が短い場合の財産分与

相談者（ID：16502）さん

投稿日：2023年08月28日

お互い2019年に再婚主人は、気にいらない事があれば逆上し離婚離婚と私を追い詰めてきます。私は年々、自分の意見を言う事が怖くて出来なくなり、精神的に傷み睡眠導入剤を飲む様になりました。今では、薬を飲んでも眠る事が出来なくなり… いつも体調が悪い。また、それ...

なかなかハードですね。心中お察しいたします。さて、婚姻期間が短いため、婚姻期間中に夫婦で築き上げた財産はそれほど多くないと思います。あとは、解決金名目でどのくらいのお金を支払ってくれるかです。

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母が母名義の不動産を知人に無償で貸していた不動産を取り返したい。

相談者（ID：105764）さん

投稿日：2026年01月19日

母名義の不動産に関し、今後の対応について匿名で初期相談をさせていただきます。物件は東京都内の区分所有マンション一室（事業用可）で、所有者は私の母、相手方は知人男性およびその関係法人です。当該物件は、母が税理士事務所として長年使用していた事業用物件で、当時から...

ご説明のとおりであれば、使用権については、もともと認めていないとのご理解で進めていただいて結構かと思います。鍵はもともとお母様の所有物ですので、使用権がない前提であれば、交換することに問題はありません。残っているのが表札等のみであれば、問題になるのはそれらの所有権程...

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遺産分割協議の内容について

相談者（ID：182）さん

投稿日：2021年11月12日

宜しくお願い致します。相続人は３名です。私は長男です。母が亡くなり遺産を分割することになりました。母方の甥が分割協議書等を作成しています。預貯金は三分の１と記載され納得しています。姉長女が家屋　全ての土地を取得する事になりましたが、協議書の内容が⦿不動産に関...

固定資産税や不動産の維持、修繕、管理に関わる費用は、その発生が、お母様の死亡前か死亡後かで、意味合いが異なってきます。死亡前に発生した固定資産税で未納のものや、例えば、死亡前に不動産の修繕をしたが、業者に未払いの修繕代金がある場合、要するに、債務につきましては、法定相続分に...

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離婚前相談・財産分与

相談者（ID：24275）さん

投稿日：2023年11月13日

突然、離婚を切り出され、寝耳に水で、びっくりしている。これからどのようにしたらいいのか、まったくわからないのでご相談したい。2カ月ほど前に、突然LINEで離婚を切り出され、1カ月ほど前に会って話をする。それまでは単身赴任で仕事が忙しく、なかなか会えない状況できた。割と仲良く...

婚姻期間中に形成した財産については財産分与により原則として半分取得することが可能です。株についても取得経緯等にもよりますが、財産分与の対象になりえます。離婚をする、しないといった方針も含め、証拠収集などどのように進めるべきか、まずは法律相談をされることをおすすめします。

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離婚と妻への財産分与

相談者（ID：2232）さん

投稿日：2022年07月28日

現在、離婚協議中です。マンションを売却して分与したいのですが第一抵当権が銀座のローン、第二抵当権が親族となっています。第一、第二抵当権の合計が売却額を上回る場合、妻に分与はできないのでしょうか？

抵当権付き不動産であっても財産分与の対象となります。この場合、ローン残債務を相手が引き受けるのか、こちらで清算するのかも話し合う必要があります。協議や調停は話し合いなので、要は相手が同意してくれればどんな形でもいいのです。もっとも、相手が抵当権付きの不動産自体をもらうことは...

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