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弁護士 熊本 健人(磯野・熊本法律事務所)

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神田駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相談者(ID:2232)さん
現在、離婚協議中です。 マンションを売却して分与したいのですが 第一抵当権が銀座のローン、第二抵当権が親族となっています。 第一、第二抵当権の合計が売却額を上回る場合、 妻に分与はできないのでしょうか?

抵当権付き不動産であっても財産分与の対象となります。この場合、ローン残債務を相手が引き受けるのか、こちらで清算するのかも話し合う必要があります。協議や調停は話し合いなので、要は相手が同意してくれればどんな形でもいいのです。もっとも、相手が抵当権付きの不動産自体をもらうことは...
相談者(ID:2386)さん
別居婚で離婚する場合の財産分与(結婚後にできた貯金)について教えてください。 結婚当初から別居婚をしていました。別居婚の間は、それぞれのお給料は各々が管理して、 別世帯で生活していた為(お互い1人暮らし、子なし、お給料同等で婚姻費用なし) 毎月の収入の支出、貯金な...

財産分与の基準日は別居日とされています。婚姻当初から別居されていたとしますと、財産分与の対象財産はないと評価される可能性もあります。
相談者(ID:110050)さん
今住んでいるマンションの大家が勝手に部屋に入ってきて困っています。 自分がいる時いない時関係なくです。 何度もやめて欲しいと伝えていますし、管理会社にも相談して伝えてもらっています。 最近も勝手に入られていたので管理会社に相談して再度止めるように言ってもらったところ夜...

大家は、管理上の必要性がある場合は、占有部分に入ることができます。猫が建物の管理上の問題を生じさせているというのであればまだしも、単に心配というだけでは、かかる必要性は認められないといえます。もっとも、仮に、入室が不適法であるとしても、引っ越し費用などを負担させることができ...
相談者(ID:73925)さん
【相談の背景】 例えば看護師が個人情報を漏洩してしまい、その情報が悪用され患者が詐欺に遭い、金銭的被害や暴行され身体的被害にあった。 看護師はこのことで患者や病院から訴えられ、多額の損害賠償を請求された。 【背景】 ●病院のルールを破り(患者の在宅訪問など、仕事...

争点は主にふたつと思われます。 ひとつは、個人情報漏洩と詐欺被害との因果関係があるかです。こちらは事実関係に基づくものですので、どちらもありうるといえます。なお、証明責任は損害賠償を請求する側にあります。 ふたつめは、仮に損害賠償義務があるとして、それが自己破産...
相談者(ID:107041)さん
不動産仲介業者の仲介により、2025年12月6日に賃貸契約を締結しました。内見時(11月16日)、担当者から「エアコンは業者確認が必要だが、縦積みやマルチエアコン等で寝室2部屋とも設置できると思われる」との説明を受け、設置可能であることを前提に契約に進みました。 しかし契...

エアコンの点が、契約締結の前提となる重要な条件であったかどうかがポイントになりそうです。もし客観的にそうであったといえれば、説明義務違反は認められるかもしれません。 ただ、因果関係のある損害の算定が難しいです。理論的には、手数料の一部というよりも、エアコンを設置できないこ...
相談者(ID:16222)さん
子供に暴力をふるったから親権は譲れないと言われました。「虐待」「DV」だと言われ続けてしまったので一度は諦めましたが、一晩考えてどうしても納得がいきません。 手を上げたことを認めてしまったから無理だと思いますが、今まで私はあの子の為に尽くしてきました。 夜中までゲームを...

まだ離婚前の話合いの段階ですので、親権を譲る必要はないと思います。実際監護養育してきた実績もあるので、堂々と振る舞えばよいのではないでしょうか。 質問者様の相談は、無料法律相談Q&Aで対応できる類のものではありません。最寄りの法律事務所、弁護士会、法テラス等で一度ご相談く...
相談者(ID:14065)さん
妻と一緒に暮らすのが苦痛でたまりません。苦痛から逃げる為今年の4月から職を変え単身赴任と言う型ちで別の市に住んでいます。週末に子供に会う為だけに帰っています。ちなみ前職は自営業で父から続く家業を夫婦でしてました資金ぐりや売り上げが悪いと父とも折り合いが悪いのにもかかわらず妻...

妻が応じれば離婚できますが、応じないのであれば、一般的には、別居期間(実務上3年程度が目安)を稼いで離婚するほかないです。なお、妻が条件次第(金銭的な解決が多い)で離婚に応じるというスタンスであれば、その条件をこちらが呑めるということであれば、早期離婚の余地はあります。した...

神田駅の弁護士による解決事例

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【Googleマップ】裁判をせず店舗に対する口コミを削除し、賠償金を獲得した事例

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X(旧twitter)に掲載されたプライバシー侵害の投稿の削除に成功した事例

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【賠償金110万円獲得】マッチングアプリになりすましアカウントを作成されたケース

この事例を解決した事務所: 弁護士法人LEON
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【Twitter】なりすましアカウントを作成され約230万円の賠償を受けた事例

この事例を解決した事務所: 弁護士法人LEON
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インフルエンサーに対する誹謗中傷の投稿者を特定し,損害賠償請求に成功したケース

この事例を解決した事務所: 弁護士法人C-LiA
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【Twitter】プライバシー侵害等をされ、約130万円の賠償を受けた事例

この事例を解決した事務所: 弁護士法人LEON
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【Twitter】投稿者を特定した後、訴訟や強制執行を行い、賠償金を獲得した事例

この事例を解決した事務所: 弁護士法人LEON
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