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更新日: 2026/05/17

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上野駅の弁護士による法律相談Q&A回答

両親の熟年離婚について。ローン残有り

相談者（ID：30071）さん

投稿日：2024年01月06日

両親が熟年離婚を予定しております。母からの希望です。長年のモラハラと、若い頃のDVが原因でこれ以上同じ空間にいるのも耐えられない。また義家族からも嫌われており、何かと嫌な態度をされるため関わりを持つことも嫌で別居ではなく離婚希望です。父としてはそのような不当...

住宅ローンがあるのであれば不動産があると思います。その評価額やローンの残高、そのほかの資産や負債などを勘案する必要があります。また離婚が実現するとした場合の将来的な生活設計（どこでどうやって生活していくのかなど）は現実的な課題として検討する必要があります。そのあたりの検討の...

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遺留分請求について相談

相談者（ID：2048）さん

投稿日：2022年07月12日

遺留分請求書が、書留で届きました。金額等細かく記載はなく、母の、公正証書遺言に対し、遺留分侵害のため、請求するとのことでした。公正証書遺言では、土地建物は、全て妹へと記載があります。以前相場と合わない不動産会社の、土地建物価格を持ってきたことがあります。 ...

まずは、具体的に何円を請求している趣旨なのか、書面で質問してみるのが良いと思います。また、こちらでも不動産の査定を取るなどして（インターネット上で無料査定等を行っている会社もあると思います）、価格が合わない旨の回答をするのが良いと思います。その上で、妹さんがどのよう...

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土地が絡む相続について

相談者（ID：23746）さん

投稿日：2023年11月08日

９月に祖母が他界しました。地方の田舎の土地と、お金（千数百万円）を、子供３人で分けることになりました。最初は長男がお金の半額と土地、他の子供2人（A、B）で１／４ずつとなっていたそうですが、土地が売ろうにも値段がつかず困っていたところで、土地を手放すために、...

財産放棄というのは相続放棄のことですか？何らかの形で３人で分けるという話のようなので、それとの関係が不明です。少なくとも何らかのものを相続するということであれば、相続放棄をするという選択肢はなく、きちんと協議書を作成するとか調停を申し立てるとか、を検討すべきでしょう。

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母の遺産相続の件で、兄より東京地方裁判所にて提訴される見込みです。

相談者（ID：803）さん

投稿日：2022年03月09日

母親の遺産相続に関して、東京地方裁判所にて、兄より訴えられる見込みです。(まだ、訴状は届いておりません。) 特に、遺産相続に詳しい専門家の方からのアドバイスをお願いしたいと思います。母が2年前に他界しました。 (令和2年10月) 遺産は7700万円ほどの預金...

ご相談内容拝見しました。提訴前とのことですので、相手方（兄）の請求の趣旨がハッキリしませんが、現在の被相続人（母）の預金が父の遺産であるとの考えは通常難しいと考えます。そもそも父の遺産分割時に遺言をもって預金が6：4となっているようですが、母へ預金の相続...

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不貞行為が掴めない場合、相手に迷惑行為をやめさせる方法はありませんか？

相談者（ID：1770）さん

投稿日：2022年06月17日

結婚して20年。子供は4人います。浮気発覚前は、よく喧嘩はしていたものの、夫婦破綻状態ではなかったです。昨年、10月ころから夫が職場の同僚と親密な中であることが発覚。追求すると夫からは相手には彼がいるからそれからは何もないと。夫婦関係は、なんとか維持していました。が...

状況からすると、離婚は可能かと思います（調停は必要かもしれませんが）。ただ眼目が慰謝料という金銭面であると、慰謝料を根拠づける資料が必要となるでしょう（相手が認めればそれも不要ですが）。

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親権のない元夫から、親権者に子供を返して欲しい。

相談者（ID：34219）さん

投稿日：2024年02月09日

離婚により5歳の子供の親権は母親に決まりました。元夫が子供に会いたいと言うので会わせたところ、子供を返してくれません。元夫家族（子供の祖母）に『孫とは2度と会わせない』と怒鳴られ子供に会う事も出来ません。子供を返してもらうにはどうしたら良いですか？

法的にはこの引き渡しの手続きでしょう。通常は調査官が介在し適宜事実認定が行われることになります。場合によってはその過程で子の面会の条件などの話しあいも可能かもしれません。

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地主に借地権を売りたいと思っています。

相談者（ID：128）さん

投稿日：2021年10月28日

地主に借地権を売りたいと申し出ましたが担当の不動産からは売ることは出来ないと言われました。本当に売ることは出来ないのか知りたいです。

回答いたします。地主に借地権を引き取ってもらうということでしたら、地主が買う意向がなければ買い取ってもらうことはできません。第三者に売却するということでしたら、買い取りたい第三者を見つければ売却できる可能性があります。

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投稿日：2026年03月31日

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投稿日：2025年07月03日

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