本郷三丁目駅で労働問題トラブル に強い弁護士

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本郷三丁目駅の弁護士による法律相談Q&A回答

母が母名義の不動産を知人に無償で貸していた不動産を取り返したい。

相談者（ID：105764）さん

投稿日：2026年01月19日

母名義の不動産に関し、今後の対応について匿名で初期相談をさせていただきます。物件は東京都内の区分所有マンション一室（事業用可）で、所有者は私の母、相手方は知人男性およびその関係法人です。当該物件は、母が税理士事務所として長年使用していた事業用物件で、当時から...

ご説明のとおりであれば、使用権については、もともと認めていないとのご理解で進めていただいて結構かと思います。鍵はもともとお母様の所有物ですので、使用権がない前提であれば、交換することに問題はありません。残っているのが表札等のみであれば、問題になるのはそれらの所有権程...

ペアローンで建てた新居に、離婚後も住み続けることはできますか？

相談者（ID：14017）さん

投稿日：2024年02月11日

旦那と価値観の違いが大きく、話し合うこともままならず、歩み寄りが難しいと判断し、離婚したいと考えています。昨年ペアローンで家を建てたばかりで、ローンはまだまだ残っていて、何とかしてこだわって建てたこの家に3歳の息子と2人で住み続けたいです。それが叶うのであれば養育費...

ローン負担について合意できれば、あとはローン会社との調整が必要です。名義を変えるとするとローン会社の了承が必要です。名義を変えず、ローン分を賃料相当額として支払う、という合意も可能ですが、完済したときの名後をどうするか、を決めておく必要があります。

賃借人の地代の支払方法について、賃貸人が「銀行振込では受け付けない」場合の対応方法

相談者（ID：21112）さん

投稿日：2023年10月16日

当方の父が所有している家屋は借地（A土地）上にあり、50年来、賃貸人（大家であるB氏）に対して地代を支払って居住。2023年8月、B氏がA土地を不動産会社（C社）に売却。同月、C社から「①土地の所有権が移転、②賃貸借契約の内容」等が記載された書面が送付。2023年9月、C社...

現在その建物に誰かが居住しているのか不明ですが、居住している場合には、集金であっても地代の支払い継続が必要で、これが遅滞すると契約解除となります。居住していなくて今後も居住の予定がないとした場合には、建物と借地権の相続が発生していることとなります。相続人が単数か複数か不明で...

共同経営・顧問契約に基づく利益折半・貸付金等の請求についてのご相談

相談者（ID：73726）さん

投稿日：2025年10月10日

会社の共同経営者として実質的に経営に参画し、顧問として事業立ち上げから2年以上関与してきました（契約書なし）。売上利益は折半、将来的な正式契約・役職登用の口約束があったにも関わらず、最近になって一方的に関係を断たれました。報酬未払い・貸付金の返還拒否・名誉毀損的発言などが重...

具体的な合意を証する契約またはそれに類する客観的が証拠がないと、法的手続で有利に進めるのはかなり厳しいと考えます。成功報酬のみでの対応はしておらず、事案に応じた着手金も頂戴いたします。それでもよろしければ、まずは一度、詳しいお話をお聞きいたします。

離婚時の財産分与や養育費で、過去の夫婦の収入の差は金額に影響しますか？

相談者（ID：2066）さん

投稿日：2022年07月19日

結婚17年目です。中学生と高校生の子供がいます。この度離婚に向けて動くこととなりました。夫は、私が子育て期間にフルタイム共働きでなかったことを、半ば恨むほどに根に持っていて、「お前が専業主婦で働いていなかったから俺はずっときつくて辛かった」「世の中みんな共働きで、お前く...

　財産分与と養育費とを分けてお答えします。　財産分与は、夫婦が共同で築いた財産の清算ですから、財産としてあるものを分けます。そこに過去の収入差が、考慮されることはありません。相談者様が、専業主婦で子育てをしていたから、夫は、安心して働けていたのですから、相談者様と夫との...

不動産の代償分割の方法と評価額

相談者（ID：26921）さん

投稿日：2023年12月07日

相続不動産を３人で法廷相続どおり３分割することになりました。 ①分割方法で二人は共有名義で一人は代償金による代償分割を主張しています。 ②不動産の評価は相続税評価額か時価かでも食い違っています。

①　３人がそれでいいということであればその分け方でよいとはいえますが、誰かがそれに反対している場合は決着がつきませんので、遺産分割調停を申し立てて調停で話し合う必要があります。 ②　通常は時価で計算すると考えております。相続税評価額はあくまで税金の面についてのものです。し...

遺言状の代筆及び提出の可否

相談者（ID：28495）さん

投稿日：2023年12月21日

認知症の被相続人が口頭で残した遺言を代表相続人である配偶者が代筆。被相続人が死去し、当該遺言書を司法書士事務所に提出。遺言書は自筆でないと無効である事実を認知したため、相続人の一人が取り下げを提案するも、他の相続人が頑強に抵抗

遺言書を司法書士に託しても有効には処理されません。自筆証書遺言であれば家裁での検認が必要です。ただ本件は遺言書による遺産の処理は難しいので、遺産分割調停を申し立てて、その中で事実上被相続人の遺志を踏まえて分割を話しあう、ということかと思います。

本郷三丁目駅の弁護士による解決事例

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本郷三丁目駅の弁護士へ届いたありがとうの声

この事例を解決した事務所：弁護士法人勝浦総合法律事務所東京オフィス

不当解雇

事前に証拠をみてくれる

投稿日：2026年04月20日

給与未払い

丁寧に法律を教えてくれた

この事例を解決した事務所：あゆみ法律事務所

投稿日：2024年12月17日

この事例を解決した事務所：弁護士法人G＆S法律事務所

不当解雇

事前に証拠をみてくれる

投稿日：2026年04月20日

不当解雇

ポイントをおさえている

この事例を解決した事務所：ベリーベスト法律事務所

投稿日：2026年04月22日