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更新日: 2026/01/17

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本千葉駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相続人のない入居者死亡時の、残置物撤去や滞納家賃の費用を、残された資産から回収できないか

相談者（ID：10857）さん

投稿日：2023年05月11日

賃貸物件のオーナーです。入居者が亡くなったのですか、近親者おらず、遠い親戚は相続放棄とのことで、警察、市役所から残置物は撤去して良いと連絡頂き撤去しました。死亡確認時に警察が入り、現金、通帳などは回収し、市役所にて管理となっている。所管の警察へ問い合わせ...

人が死亡し相続人が不存在の場合，残された相続財産は観念的には一種の財団となり，利害関係人からの申立によって相続財産管理人が選任され，同管理人が相続財産の管理，処分，債務の弁済等を行うことになります。従って，法的手続としては，ご相談者が債権者のお立場で家庭裁判所に相続財産...

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定期預金携帯電話の解約など教えてください

相談者（ID：7372）さん

投稿日：2023年03月25日

実母が脳梗塞で倒れ話すことができません。食事も取れず胃ろうでなんとか栄養を取っています。施設に入る予定ですが、本人名義の定期預金、携帯電話の解約など手続きがわかりません。どのようにしたらいいでしょうか。定期預金、携帯電話の解約など教えてください。

お母様に判断能力があるのであれば委任状を作成してもらい，代理人として手続を行うことになります。判断能力がない場合には，携帯電話はともかく，預金については過誤払い防止のため成年後見人を立てないと金融機関側が対応しないでしょう。

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10年別居中で離婚するには

相談者（ID：131）さん

投稿日：2021年10月28日

10年別居中なのですが、相手が何処に住んでいるのか判らず(多分埼玉県のどこか)離婚したいのですが、今現在住んで居るところで出来ますか

弁護士石井と申します。住民票、戸籍附票から現住所を特定できる場合、協議離婚が無理なら調停離婚をすることになりますが、これは相手の住所で行う必要があります。特定不能の場合、相談者の住所で離婚訴訟を提起することになります。

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遺産分割についての分配を知りたい

相談者（ID：34395）さん

投稿日：2024年02月12日

被相続人Aさん　配偶者既に他界、子なし、Aさんの両親他界のため兄弟姉妹で遺産分割することになりました。法定相続人はAさんの兄B、妹C、弟Dです。この兄弟姉妹は母親が違います→AB ／CDで腹違いです。さらに、弟Dは他界しており、2人姉妹（EF）がいます。代襲...

ＣＤさんは俗にいう半血の兄弟であり，民法９００条第４号の規定により，両親を同じくする兄弟の１／２の相続分となります。従って，まず，Ｂ→１／２，Ｃ→１／４，Ｄ→１／４となります。そして，Ｄが亡くなっていれば代襲相続によりさらにその子らがＤ分を承継します。子が２人いればその...

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兄と意見が食い違い不動産の共有を解除できない

相談者（ID：10392）さん

投稿日：2023年05月05日

先月、父が他界。残された不動産約3000万円分を兄弟と共有化したのですが、やはり代襲相続にしたいと思います。解決方法を教えてください。

法的には，共有物については「共有物分割請求」が可能です。分割の仕方については，現物を分筆するほか，換価して金銭を分ける，どちらかが取得して相手方持分については身銭を切って清算する，といった方法が考えられます。弁護士は交渉のほか，裁判所に提訴するなど，事案に即した手続...

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遺言書に載っていない預金について

相談者（ID：10574）さん

投稿日：2023年05月07日

先日亡くなった母は気性の荒い弟と私がトラブルにならないよう遺言書を残していました相続人は娘(私)と息子(弟)二人で、弟は以前から均等配分を望んでいましたただ不動産もあったため遺言内容は、母のお世話をした私に手厚い配分となっていました (...

遺言書未記載の相続財産の扱いについては，当該遺言書（遺言者の意思）の解釈によります。例えば「全預貯金を２分の１ずつにする」と明示されているのであれば，目録記載の財産は例示と考えられますし，他方で，表現はさておき，特定財産をこのように分ける，という趣旨であれば，未記載のも...

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賃貸物件の残置物の処分方法

相談者（ID：31157）さん

投稿日：2024年01月14日

賃貸物件に住んでいるものです。残置物の古い照明と冷蔵庫を処分したいのですが、管理会社より下記メールが来ており困っています。ーーー引用ーーー契約上、残置物は貸主の所有物になりますので、退去時に元に戻して頂く必要がございます。お手数ですが保管をお願い致します。 ...

ご事情がわかりませんが，その残置物というのは，そもそもご自身が所有していた物でしょうか。それとも，ご自身の賃貸借の前の関係者（家主もしくは前の借主）の所有物でしょうか。また，いま，ご自身は退去を検討しているのか，退去済なのか，そのあたりも判断に際して必要となります。 ...

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