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更新日: 2026/10/15

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本千葉駅の弁護士による法律相談Q&A回答

賃貸物件の残置物の処分方法

相談者（ID：31157）さん

投稿日：2024年01月14日

賃貸物件に住んでいるものです。残置物の古い照明と冷蔵庫を処分したいのですが、管理会社より下記メールが来ており困っています。ーーー引用ーーー契約上、残置物は貸主の所有物になりますので、退去時に元に戻して頂く必要がございます。お手数ですが保管をお願い致します。 ...

ご事情がわかりませんが，その残置物というのは，そもそもご自身が所有していた物でしょうか。それとも，ご自身の賃貸借の前の関係者（家主もしくは前の借主）の所有物でしょうか。また，いま，ご自身は退去を検討しているのか，退去済なのか，そのあたりも判断に際して必要となります。 ...

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不正登記された不動産を取り戻すための民事訴訟について知りたいです

相談者（ID：108180）さん

投稿日：2026年03月12日

私が相続する親の不動産が不正で他人名義になっていることが判明。経緯～子供の頃両親が離婚。父親とは時々会っていましたが次第に音信不通に。その後父親が亡くなりましたが、父親名義の不動産が他人名義に変更されていることが分かりました。調べてみると、父親がAという人物を気に入り長...

刑事事件が先行していて，すでにその裁判が確定しているのであれば，刑事訴訟法，刑事確定訴訟記録法に基づき，刑事確定記録を閲覧・謄写して訴訟の証拠資料とすることが考えられます。民事訴訟において，相手方が事実関係を争わないのであれば，証拠がなくとも請求が認められる可能性はあり...

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家の名義人の権限と相続について

相談者（ID：3614）さん

投稿日：2022年11月08日

家の名義人、母親（85歳）と息子次男夫婦、孫二人と同居。次男夫婦との生活に嫌気がさして、家をでて三男宅にて母親同居。（住所変更等しておりません）一年たち、やはり母親として、あの家は私の家。私が出ていくのはおかしい。でも孫のことも考えると、再度同居にてうまくやっていく...

１　次男が賃料の支払なく無償で同居していたような場合に，忘恩行為により同居が不可能な状況であれば，所有権に基づき，あるいは，使用貸借契約の解除により，退去を求めることは可能かと思われます。もっとも，任意の退去がなされない場合には，実力行使的な強制はなし得ず，法的手続を執る必...

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相続人の一人と話しあいができない

相談者（ID：44468）さん

投稿日：2024年05月05日

こんにちは。初めて相談させていただきます。文章稚拙なところはお許しください。すでに10年以上前に亡くなっている父名義の不動産を新制度〔国庫帰属制度〕にて返却する予定で母名義に変えるため遺産分割協議書を作成しています。あと残すところ、兄弟３人のうち　弟だけの印鑑と住民票が...

まず、弟さんを含めた法定相続人全員の署名・押印のある遺産分割協議書及び印鑑登録証明書があれば、お父様の遺産に含まれる不動産をお母様お一人の名義に変更する（相続登記を行う）ことができます。他方、今回のように遺産分割協議に非協力的な相続人がおり、法定相続人全員の署名・押印を...

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司法書士に相談して相続放棄したが、こちらが望んだ結果にならず相続放棄を取り消したい

相談者（ID：9698）さん

投稿日：2023年04月25日

2023年1月に父が他界。母は存命で、子どもは兄と私の2人。父の兄弟は音信不通や生死不明の人、問題のある人ばかり。母1人が相続することに決め、司法書士に相談。「放棄ではなく、遺産分割した方が良いか？」と聞くと、「母1人に相続した方が手続きも楽で良いですよ。」と言われたため相...

お母様がご相談者に無断で相続放棄の手続を行ったというのであれば，法的には放棄は無効ということになります。もっとも，実際にそのようなことを行ったのか，お母様に確認する必要があろうかと思います。なお，ご記載の内容について，子が全員相続放棄をした場合には次順位の親族が法定...

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相続人が協議に応じない場合に、遺産分割調停・審判以外の選択肢があるか？

相談者（ID：108880）さん

投稿日：2026年04月08日

相続人の中に1人だけ遺産分割協議に非協力的な人がいます。困ったことに、遺産の取り分に異議を唱えているのではなく、被相続人とその関係者（他の相続人含む）に対する過去の怨恨から、相続手続を妨害する意図をもって行動しているので、連絡を取るたびに延々と（時には何時間にもわたり）過去...

非協力的な人物の不満の原因を解消できるのであれば別，そうでなければ交渉の余地はなく，解決できる制度としては司法の手続，調停，審判しかないでしょう。行政機関は紛争案件には関与しませんし，私的団体では弁護士会で紛争あっせん手続を行っていることもありますが，裁判所の調停と同様のも...

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遺産相続の時効について

相談者（ID：6041）さん

投稿日：2023年03月03日

二人兄弟ですが父親の遺産が遺言書があるから妹に遺産の権利があると主張していますが死後9年たっています。諦めるしかないですか？

相続や遺言に時効というものはなく，遺言に争いがあるというのであれば，遺言の無効確認請求をすることになります。その場合，相続人側で遺言内容に不満があるということは理由にならず，遺言が亡父の作成でない，重度の認知症等で遺言能力がなかった，などが問題になり，さらに裁判で争う際...

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この事例を解決した事務所：弁護士法人やがしら支所柏リバティ法律事務所

投稿日：2026年06月22日

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