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更新日: 2026/01/15

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東京都文京区の弁護士による法律相談Q&A回答

地主に借地権を売りたいと思っています。

相談者（ID：128）さん

投稿日：2021年10月28日

地主に借地権を売りたいと申し出ましたが担当の不動産からは売ることは出来ないと言われました。本当に売ることは出来ないのか知りたいです。

回答いたします。地主に借地権を引き取ってもらうということでしたら、地主が買う意向がなければ買い取ってもらうことはできません。第三者に売却するということでしたら、買い取りたい第三者を見つければ売却できる可能性があります。

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一部公正証書有りの場合の遺産の分け方

相談者（ID：16883）さん

投稿日：2023年10月11日

父が他界しました。相続人は母＆自分の他に異母兄弟（前妻との間に娘）1名がいます。相続人は計3名です。父が残した遺産は自宅、遠方の土地、預金500万です。生前父が自宅についてのみ公正証書を作成しており、自宅は自分に残すという内容です。口約束で異母兄弟の娘に遠方の土地を残すと言...

お父様が亡くなられたとのことで、お悔やみ申し上げます。自宅に関しては公正証書であなたが相続することになります。また、遠方の土地については遺言書がないことから、異母姉妹が首位得すると決まっていうわけではありません。ですから、遠方の土地も含めて、残りの財産を３人で遺産分...

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名誉毀損にあるかについて

相談者（ID：17324）さん

投稿日：2023年09月12日

前職の上司から、噂などを聞いて私が転職しそうな会社に見に覚えのない横領疑惑などを記載したメールを送っております。私自身、横領した事実は見に覚えがないため名誉毀損にあたるなら刑事告訴したく考えております。

ご相談の内容が、ご連絡の通りであれば、名誉棄損にあたる可能性が極めて高いです。上司がメールを送った事実はあるのですね。

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過去に不貞行為を働いた夫からの『性格の不一致』での離婚請求は出来るのかどうか

相談者（ID：16976）さん

投稿日：2023年09月06日

一昨年の12月、夫が不貞行為をしました。現在は再構築中ですが、些細なことで喧嘩をしてしまい、夫からは『離婚だ』『不貞行為とは別物なので、性格の不一致を理由に離婚を進める』と言われました。私は離婚に応じるつもりが無いと返答した所、『離婚調停を起こす』とも言われました。...

夫からの離婚請求は、できないわけではありません。でもその内容が、本当に婚姻関係破綻にいたるものなのか、厳しく問われましょう。慰藉料請求は出来ますから、時効になる前に請求したほうがいいでしょう。

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連絡をしてくれない相続人について

相談者（ID：22322）さん

投稿日：2024年02月09日

遺産相続で行政書士のアドバイスで亡夫の前妻の子供4人に連絡を三回していますが誰ひとり一切何も連絡等有りません。

弁護士から通知を出して相手方が応答すれば協議は可能ですが、その可能性が低いようであれば遺産分割調停を申し立てて家裁の協力の下で進めたほうが結果的には早いと思われます。

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離婚後親権取り戻したい

相談者（ID：47）さん

投稿日：2021年10月01日

息子が先日離婚し相手に親権を渡してしまいました。生活保護を申請しまだ引越しもできずにいるのに息子のマンションから出て行き知り合いの所に世話になっているようで養育費も10月11月2ヶ月渡してあるにもかかわらず保護係の方には虚偽の申請をし、専業主婦にも関わらず持続化給付金100...

手続きとしては親権者変更の家事調停申立でしょう。手続きの中ではおそらく調査官調査がなされて事実関係が判明し、それを元に解決がはかられるかとおもいます。

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養育費の支払いについて

相談者（ID：21122）さん

投稿日：2023年10月16日

不倫をして、怪しんだ妻がスマホのロックを解除し席を外すタイミングを見計らい勝手にLINEを見ました。その結果、離婚を切り出され別居しました。妻は対面で話すことにストレスを感じ弁護士に相談。自分は言われるがまま文書が送られてくるのを待っていましたが、書かれた内容に疑問を感...

子供の人数、年齢により、また妻の収入あるいは稼働能力によって異なってきます（いわゆる算定表で確認できます）。離婚して子供を養育するという状況であれば、仮に現在無職としても潜在的稼働能力はあり、という主張は可能かもしれません。養育費の終期はいろいろです。２０歳でその特に在学で...

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投稿日：2025年12月04日

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