千葉県千葉市で不動産の相続 に強い弁護士

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弁護士横山清亮（エバー総合法律事務所）

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弁護士福原剛（Y’s法律事務所）

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千葉県千葉市の弁護士による法律相談Q&A回答

父親連帯保証人死亡どうすれば良いか

相談者（ID：109291）さん

投稿日：2026年04月23日

10数年前に亡くなった父親が長男借入金の連帯保証人になり相続人である兄弟に今月内容証明郵便が届く借りたのは30年位前兄弟全て今回の事で事実を知る父親の性格上連帯保証人は考えられないので母親が勝手に助けたと思っているがどうすれば良いか? 何から初めて良い...

具体的事情がわかりませんが，まず連帯保証債務が有効か否かが問題となりうるものの，一般的な金融機関や信販会社であればいい加減な請求をする可能性はあまりないように思われます。次に，債務が存続しているかどうか，連帯保証債務，主債務の消滅時効の主張ができるか否かが問題となります...

父親の交際相手に、父親の口座からお金を引き出されたり父親のものを売られたりしそうで困っている娘です。

相談者（ID：4253）さん

投稿日：2022年12月26日

父親の余命がわずかとなり、物が多いので今から少しずつ身辺整理を行なっているのですが、第三者の人に勝手に物を売られたり口座からお金を引き出されて困っています。父親とは離婚で離れ離れになり、私の親権は母親が取ったためずっと別のところで暮らしていました。そして闘病中、...

父親の余命が１か月ほどとのことですが，父親の意識ははっきりしているのでしょうか。相続開始前は，父親の財物に対する権利は，父親自身にあります。従って，仮に父親の意識がはっきりしており，交際相手に面倒を見てくれたお礼などと言って，財産を譲り渡すなどしていた場合，...

上司という立場を悪用して娘の人生を壊され私達親までも巻き込まれた。不誠実すぎる！

相談者（ID：11241）さん

投稿日：2023年05月18日

自動車販売会社の店長であり娘の上司で年齢差20歳。娘は高校卒業後初めて就職し事務員として働く。20歳になった頃から一人暮らしのアパートまで送迎されるようになる（車内では彼氏がいるの?から始まり下についての話題。20歳が終わる週にホテルに連れていかれる。性行為の際は避妊なし。...

親御さんとしてのお気持ちについてはお察し申し上げますが，法的に見た場合，利害関係を有する当事者は娘さんであり，さらに未成年ではないことから，ご両親が当事者として法的手続を行うことは難しいと思われます。また，不貞問題について，相手方奥さんとの関係では，娘さんと上司によ...

司法書士に相談して相続放棄したが、こちらが望んだ結果にならず相続放棄を取り消したい

相談者（ID：9698）さん

投稿日：2023年04月25日

2023年1月に父が他界。母は存命で、子どもは兄と私の2人。父の兄弟は音信不通や生死不明の人、問題のある人ばかり。母1人が相続することに決め、司法書士に相談。「放棄ではなく、遺産分割した方が良いか？」と聞くと、「母1人に相続した方が手続きも楽で良いですよ。」と言われたため相...

お母様がご相談者に無断で相続放棄の手続を行ったというのであれば，法的には放棄は無効ということになります。もっとも，実際にそのようなことを行ったのか，お母様に確認する必要があろうかと思います。なお，ご記載の内容について，子が全員相続放棄をした場合には次順位の親族が法定...

調停での不動産分割価格は、不動産屋の査定ではなく不動産鑑定士に頼むことになってしまうのか

相談者（ID：39314）さん

投稿日：2026年09月07日

母の死亡後、相続人の兄弟3人（長女、二女 /自分、長男）での話し合いが2年半経ってもまとまらず、近々調停で話し合うことになりました。実家の不動産の分割金額で折り合いがつきません。今のところ誰も弁護士に依頼しておりません。私は、何件もの周辺地域不動産会社から実家を売却する場合...

不動産を売却処分して代金を分割する場合には，全員にとって高く売れることが共通の利益であり現実に売却できた価格が不動産の価値なので，あまり評価が問題となることはありません。一方で，どなたかが現物を取得する場合，その人にとっては取り分を「低く」評価された方が他の遺産分割との...

実家の補修工事は、特別受益として持ち戻しが必要になるか

相談者（ID：108782）さん

投稿日：2026年04月03日

姉に相続の遺留分請求をされている実家は４階建てであり、土地及び１階部分が亡き母、２〜４階が自分の所有となっていました。自分が所有する２〜４階部分が建物に占める面積の割合は８０％です。実家に暮らしていたのは母のみです。母が生前どうしてもやりたいと言って外壁塗装や屋上の防水...

特別受益であるか否かの判断は個別具体的になされるため一概にこうであるとは言い難いです。また，物の価値は利用価値（それを利用することで得られる利益）と換価価値（売って得られる金銭的利益）があり，当該建物を今後どのように扱うのかでも判断が異なるかと思います。ご自身が今後...

相続放棄の為の準備。

相談者（ID：108430）さん

投稿日：2026年03月21日

元配偶者が孤独死しました。家賃滞納とか光熱費など細かい、負の遺産があります。相続放棄をしようと考えています。部屋を片付けようと思ったのですが、まだ触らない方がいいのですか？それとも、家財は関係なくて預貯金などだけ分けておけば、部屋は片付けてもいいのですか？ネットで見ると...

元配偶者とありますが，離婚しているのであれば，ご相談者は法的には全くの他人ということになり，相続権はありません。相続権がなければ放棄ということもありえません。法定相続人（子，尊属，兄弟姉妹）がいらっしゃるならば，その方に主体的に動いてもらい，ご相談者はそのお手伝い的な立...