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東京都墨田区の弁護士による法律相談Q&A回答

不動産の代償分割の方法と評価額

相談者（ID：26921）さん
投稿日：2023年12月07日
相続不動産を３人で法廷相続どおり３分割することになりました。 ①分割方法で二人は共有名義で一人は代償金による代償分割を主張しています。 ②不動産の評価は相続税評価額か時価かでも食い違っています。
①　３人がそれでいいということであればその分け方でよいとはいえますが、誰かがそれに反対している場合は決着がつきませんので、遺産分割調停を申し立てて調停で話し合う必要があります。 ②　通常は時価で計算すると考えております。相続税評価額はあくまで税金の面についてのものです。し...
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相続放棄した不動産について

相談者（ID：11736）さん
投稿日：2023年06月12日
先日父が亡くなりました。 相続人は母と子３人です。 遺産は不動産一筆しかなく、母が全て相続する方向ではあるのですが、 私は正式に相続放棄の手続きをしたいと考えています。 しかし、この先母が亡くなった場合、父名義から母名義に変わった不動産だけが残る可能性が高いのですが...
方法を相続放棄に限定して回答いたします。 お父様の相続についての相続放棄は、あくまでお父様の遺産についての放棄です。 その後お母さまがお亡くなりになられた場合は、その一筆の不動産は、お母さまの遺産として再度相続問題となります。 よって、その不動産を相続したくない場合は...
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他界した父が連帯保証人になっていました

相談者（ID：51206）さん
投稿日：2024年08月30日
実父が他界しましたが、遺言等相続に関することは何も残された家族には伝えていません。 数年前に、実父が会社設立した際に、会社の連帯保証人になっていたようで、 会社の負債を肩代わりする際に、自宅を売り払い、借家住まいになっていました。 会社の株は数千株保有していますが、会...
どの債権者に対して連帯保証人になっているかを調べる必要がありますが、金融機関等に問い合わせるか、会社の税務申告等の書類を見る等する必要があると考えられます。 未上場の株式会社は、どのように算定するかはいろいろな方法があるといわれていますが、その会社が財務状況等が関係し...
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相続人Aの負担した祭祀財産の金額を相続人Bに遺産分割協議で請求すること可能

相談者（ID：13945）さん
投稿日：2023年07月05日
非相続人以外が費用を出した祭祀財産があります。非相続人と共に相続人Aが費用を出しています。今回相続があり生前の経緯から祭祀財産承継人を相続人Bにするつもりです。その場合、相続人Aの負担した祭祀財産の金額を相続人Bに遺産分割協議で請求すること可能ですか？
「今回相続があり生前の経緯から祭祀財産承継人を相続人Bにするつもりです。」とありますが、そのような内容で合意ができているならばよいですが、一方的にそのつもりであっても相手が応じなければ、相続人Ｂに妻子について立て替えている分の請求が直ちにできるわけではありません。裁判例は必...
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相続放棄について（相続人に認知症の者が居る）

相談者（ID：50649）さん
投稿日：2024年08月08日
祖母が亡くなり、負の遺産しか残されていない為、相続放棄をしたいと考えています。 相続人は祖父、孫である私と、私の妹です。 祖父については認知症で施設に入居しております。 認知症の場合は相続放棄ができないとも聞きました。
虎ノ門法律経済事務所　錦糸町支店　弁護士丸山智史でございます。 ご相談ありがとうございます。 ご相談にお答えします。 ①祖父が相続放棄できないと孫も相続放棄できないのでしょうか？ そんなことはありません。 孫であるご相談者とご祖父様は、それぞれ別々...
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どの地域の弁護士に相談するのがベストか

相談者（ID：24178）さん
投稿日：2023年11月12日
Ｘ、Ｙ、Ｚは３人兄弟。両親はともに他界。先日、Ａ県（西日本）在住のＸが急死。相談者の私ＹはＢ県（東日本）に居住。ＺはＡ県にいるものの、ＸともＹとも長年疎遠にしていて、一切の接触はなく、今回のＸの急死についてもＺは知らない。Ｘは独身で、法定相続人はＹとＺの２人に。Ｘには不動産...
まず、金融機関名が全く分からない場合は、弁護士に依頼しても財産調査は難しいと思われます。金融機関名が分かっている場合は、その金融機関の本支店の場所、B県の場所にもよります。大概の金融機関は東京に本支店があるので、東京の弁護士に依頼する場合は、長距離出張の必要はまずないと思わ...
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示談後の違反について

相談者（ID：12967）さん
投稿日：2023年06月26日
既婚者に独身と偽られて交際しました。戸籍の確認まではしてないですがほぼクロです。貞操権侵害で内容証明を送る予定です。理想は慰謝料をもらい、相手家族にも知ってもらうことです。 慰謝料をもらうまでは家族に知らせません。しかし示談書などには第三者に口外しないことを約束に慰謝...
お問い合わせありがとうございます。 まず、ご質問の示談書の附帯条項に反した場合の違約金（罰）については、原則、示談書で定めた違約金の額になります。違約金が公序良俗に反する程度に高額でない限りは、裁判でもその金額が認められる可能性が高いです。 したがって、とことん...
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東京都墨田区の弁護士へ届いたありがとうの声

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投稿日 投稿日：2025年12月04日
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