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蔵前駅の弁護士による法律相談Q&A回答

相続放棄した不動産について

相談者（ID：11736）さん

投稿日：2023年06月12日

先日父が亡くなりました。相続人は母と子３人です。遺産は不動産一筆しかなく、母が全て相続する方向ではあるのですが、私は正式に相続放棄の手続きをしたいと考えています。しかし、この先母が亡くなった場合、父名義から母名義に変わった不動産だけが残る可能性が高いのですが...

方法を相続放棄に限定して回答いたします。お父様の相続についての相続放棄は、あくまでお父様の遺産についての放棄です。その後お母さまがお亡くなりになられた場合は、その一筆の不動産は、お母さまの遺産として再度相続問題となります。よって、その不動産を相続したくない場合は...

家屋と土地の名義を、共同から私一人にできますか？

相談者（ID：43500）さん

投稿日：2024年04月25日

母が認知気味になり、姉がおりますが遺言書は公証役場でしましたが特養に入るために、資産として計上され高額となります。蓄えも少ないので、良い方法はありますか？

あなたの事情を伺った上で、一般的な見解を述べさせていただきます。あなたの母がまだ判断能力がある場合、家屋や土地の名義をあなたに変更することは可能です。この場合、贈与となり、贈与税が掛かる可能性があります。しかし、1人の親から子への贈与には1100万円までの控除があり...

住民税の負担を二人の姉妹に負担してもらいたい。

相談者（ID：26180）さん

投稿日：2023年12月01日

３にんの姉妹で相続しました土地を売却する際、一人の人がまとめて売却した方が、手数がかからないと不動産屋に言われ、相続配分の多い私が代表になり、一人で売却した形を取りました。昨年、手続きをすませました。今年になって、私に市民税、都民税、後期高齢者保険料がとどきましたが...

虎ノ門法律経済事務所　弁護士丸山でございます。不動産屋だけではく、専門家（弁護士や司法書士）には相談されましたか？普通であれば、不動産を売却される前に、専門家に相談されるのですが・・・よく決めずに売却してしまうと、負担の問題が生じますよね。３名で協議...

遺産相続の業務をどこに依頼するか

相談者（ID：37266）さん

投稿日：2024年03月04日

東京在住相続遺産は長野県父が亡くなり相続人は子供3人と認知症の母遺産の主なものは不動産

今、手続き（遺産分割調停）はＷＥＢなどを使っているので相談しやすい地元の弁護士がいいでしょう。仮に出頭するとして長野でやる場合でも面談で相談できる方が安心感があるようです。司法書士は書類作成に留まるので基本は弁護士です。

精神的苦痛、浮気、中絶の観点から慰謝料は請求について

相談者（ID：11780）さん

投稿日：2023年05月27日

交際3年を迎える2ヶ月前に彼氏の浮気が発覚しました。不貞行為は行なっていなかったものの、LINE等によるやり取りは、彼氏の目の前でスクショし私の携帯へ転送しました。「別れたくない。」というので、継続するにあたり私から色々条件を提示し私たちの間で紙面上の「誓約書」を立て、約束...

お問い合わせありがとうございます。未成年の方にしては長く交際されているものと拝察いたしますが、残念ながら、不貞行為（いわゆる浮気行為）による慰謝料請求は、原則、婚姻関係又は内縁関係にあると認められる場合に可能になります。中絶による慰謝料請求は、合意による性行...

夫の浮気、友人や親の制限の末の離婚

相談者（ID：26460）さん

投稿日：2023年12月03日

離婚の相談をしたい。まだ幼い娘（２歳）もおり悩んでおりますが、仮に離婚するとなるとどのような流れやすべきことを知りたい。また、夫は私の妊娠中、出産後社内の者と浮気をしていたため離婚となれば慰謝料をとれるのかただ、今一軒家のためその家の支払い等私も責任を持つのか ...

２年前の浮気であっても証拠があれば慰謝料が認められる可能性は十分にあります。なお、離婚に伴う離婚慰謝料になるので、不貞相手に対する請求と異なり、時効の心配もありません。家の支払いについては契約内容により異なります。親権については母親であれば必ず撮れるというわけではないで...

父預金の兄の使い込み、管理をやめさせたい

相談者（ID：23064）さん

投稿日：2023年11月02日

要介護3認知症の父(家を売却し去年12月より高齢者マンションに居住)の面倒を見ている長女です。兄が父の全預金管理をしていて、使い込み、日々かかる諸経費も出してくれない事や、このままだとマンションにも居られない状況になる前に、現在の通帳の残高や収支を開示し、兄の管理を...

お困りとのことでご連絡させていただきます。ご親族がお父様の財産を使い込んでいる可能性があり、それを止めたいとのことですが、成年後見人選任の申し立てをご検討された方が良いと思われます。成年後見人が就きますと、成年後見人が財産管理をするため、ご親族による使い込みを防...