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S＆M法律事務所

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弁護士辻田寛人（大原法律事務所）

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Winslaw法律事務所

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弁護士川澤直康（早稲田リーガルコモンズ法律事務所）

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地下鉄「九段下駅」東西線・半蔵門線・都営新宿線4番出口・6番出口より徒歩3分

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けんめい総合法律事務所

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〒101-0041
東京都千代田区神田須田町1-24神田AKビル8階A号室

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弁護士法人エッグ

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〒101-0032
東京都千代田区岩本町3-7-15VORT秋葉原Ⅶ　10階

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ステップ法律事務所

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〒101-0025
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東京都千代田区の弁護士による法律相談Q&A回答

相続した不動産の土地の名義は自分の物になったが、建物は祖父の名義なので売却できません。

相談者（ID：276）さん

投稿日：2021年12月10日

母から不動産を相続しましたが土地の部分は問題ないのですが、建物は祖父の名義のままになっています。生前母も他の兄弟に名義を変更して欲しいと試みましたが折り合いが悪く断念しました。固定資産税はこちらて払っています。今その物件は賃貸にだしていますが建物が朽ちて無くなる...

回答いたします。建物がお亡くなりになった方の名義ですと、売却等ができません。祖父の方の相続人の方全員で協議をしてもらい、持ち主となった人から、譲り受けるという方法が考えられます。もしくは、ご相談者様の土地の上にあるわけですから、祖父の方の相続人の方全員を相手...

法的効力のある返済の契約書がほしい

相談者（ID：48477）さん

投稿日：2024年06月23日

・2年前に資金500万を友人に貸す・翌月200万の返済あり・期間が空き、今月5万の返済あり・約1年前に追加で1000万を貸す、まだ返済なし・先月、未返済金を毎月返済してもらうという約束を交わした

支払いの合意書自体は当事者同士でも作れます。＞万が一、予期せぬ事態があった時も確実に返済する保証がほしいとい点につきましては、何らかの特約を入れない限り、相手の仕事がなくなるなどあっても問題なく請求できます。例外として相手が亡くなった場合、相続人に相続放...

納車トラブルに関して。

相談者（ID：52144）さん

投稿日：2024年09月23日

今年の3月に、個人会社から中古車を買いまして、お金も190万円振り込み、納車を待っていたのですが、いくら待っても納車されない状態が続き、相手は「車のお金はもう払ってあるから後は搬送するだけ」と言っており、そんな中、相手が病気になって入院する事になってしまい、7月11日を最後...

ご質問いただきありがとうございます。約束の期限までに納車がなされない状況であれば、契約を解除して代金の返還を請求することが可能です。弁護士にご依頼をいただきますと、弁護士会照会を通じて携帯電話の番号から相手方の住所を調査できる可能性があります。もっとも、長期入院中と...

業務委託として入っている会社で、2ヶ月分の給与が支払われていない

相談者（ID：43481）さん

投稿日：2024年04月25日

業務委託として入っている会社で、2ヶ月分の給与が支払われていません。連絡も返ってきていないため、どの様な手段を取るべきかご相談させてください。

通知書を作成して、内容証明郵便を送付してください。それでも反応が内容であれば、訴訟、６０万円以下であれば少額訴訟を検討してください。

公正証書と養子について

相談者（ID：2249）さん

投稿日：2022年07月29日

東京都在住の50代、女性です。90歳になる子供のいない叔母の養女になりました。しかし私が養女になる前、叔母が「自分が死んだら財産は兄妹に分ける」という公正証書を作成しています。（叔母の夫は死亡しており、現在一人暮らしです。）私が養女になったので、この公正証書を破棄、...

細かいご説明省きます。貴女の立場から考えますと、叔母さんあらためて公正証書遺言を作成していただくのがベストです。その遺言では前回の遺言を破棄する内容にすることです。

不安で仕方ないです。助けてください

相談者（ID：12575）さん

投稿日：2023年06月06日

Twitterの人に誘われてご飯に行って、いいよ食べな食べなという感じで言っていたので奢りと思ったら金銭を要求されました。その場で所持金を渡したのですが、あとからDMでお金を返せ。返さなければ学校まで行く。と言われました。証拠のDMを手違いで消してしまったこともあり...

警察や裁判所から相手に対して接近禁止の命令等を出してもらう制度はありますが、条件の問題等があるので、すぐにその制度が使えるか、疑問があります。貴殿に落ち度はないようですから、今後も金銭を請求してくるようであれば、毅然とした態度で拒絶し、それでもしつこく請求するようであれ...

窃盗事件を起こして起訴されてしまい実刑判決を受けたくない

相談者（ID：6156）さん

投稿日：2023年03月05日

2023年2月3日に逮捕状により逮捕され2月22日に起訴された25歳の男です。現在保釈されています。起訴状の罪名は窃盗です。窃盗の前科があり、2018年4月に窃盗罪で懲役1年執行猶予2年の有罪判決を受けています逮捕状の内容は2022年11月19日に軽貨物車の車両...

お問い合わせありがとうございます。お察しのとおり、過去の犯行態様や証拠等の状況次第ですが、執行猶予判決を求めていくような弁護活動は可能でございます。より詳細な情報があればより具体的判断を行いやすくなりますので、私選弁護を依頼することを検討されているようでした...