神奈川県横浜市で著作権侵害に強い弁護士

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更新日: 2026/08/07

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弁護士法人LEON

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神奈川県横浜市

弁護士野村拓也（未来創造弁護士法人）

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神奈川県横浜市の弁護士による法律相談Q&A回答

テナントの民事再生手続きによる夜逃げ同様の退去とその対抗法

相談者（ID：50476）さん

投稿日：2024年08月14日

弊社所有のテナント物件のテナント（福祉業）が民事再生手続きを開始し、賃貸借契約を即日解除したいという申入れがありました。説明によると、賃貸借契約にあった3か月前予告は不要とのこと。先月末解除、但し今月いっぱいは敷金充当により引き続き占有したい、今月末には家具や造作した仕切り...

この度はベンナビ債権回収からご相談いただきましてありがとうございます。ご質問についてですが、賃借人が民事再生手続を申し立てた場合、賃借人は賃貸借契約を継続するか解除するかを決めることができます。民事再生手続において賃借人が解除を選択した場合には、賃貸借契約書で定められた...

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現況の居住環境と違う（賃貸住宅など）に居住中に二人とも死亡

相談者（ID：5813）さん

投稿日：2023年04月05日

　　　　兄弟二人　　　　兄61歳　妻86歳　夫妻に子供はなし　　　　質問者は弟　57歳　　　　　2年前に分割協議を経て土地家屋は兄がすべて所有　現況も所有中と推定　　　　兄がこの不動産を売却し、賃貸住宅に住んでいると仮定　　　　年齢的に兄嫁が死亡（仮...

以下、遺言書がないことを前提にお答えします。まず兄嫁が先に亡くなられている（仮定）ですから、兄の相続人は相談者ただ一人ということになります（ご両親が亡くなられている前提です）。となると、相談者の弟は、唯一の相続人として行動すればいいだけです。即ち、お兄様の銀行預...

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認知症の母の土地を生前贈与された件

相談者（ID：5363）さん

投稿日：2023年02月09日

認知症の母の土地を姉が連れまわし、生前贈与として名義変更してしまいました。療養看護及び財産管理委任は、私です。実印は私が完了していました。母は生前贈与に関しては、覚えてないと言っています。

不動産に対して処分禁止の仮処分(民事保全)など、手遅れになる前に対処できる方法がいくつかあります。ご自身で対処するのは難しい手続ですので、早急にお近くの弁護士に相談されてください。

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相続税が1番少ない相続の仕方を教えてください

相談者（ID：46749）さん

投稿日：2024年05月28日

うちの場合、暦年課税制度を使うべきか、相続時精算課税制度を使うべきなのか、どうしたら良いのか迷っている。相続税をなるべく少なくしたい。祖父は1年前に他界。祖母がそろそろあぶない。祖母の遺産は、6000万くらいある。子供は1人。孫は2人。孫まで遺産分け...

　相続税の節税対策は、具体的な事案によって大きく変わります。　そして、税金に関しては、一般的には、弁護士よりも税理士が専門とする分野となります。　そこで、早めに相続分野に詳しい税理士による相談を受けてみてはいかがでしょうか。

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共有持分の不動産の解消

相談者（ID：5414）さん

投稿日：2023年02月10日

現在、住居としている家の土地4/5と管理している古いアパートの建物4/5と土地4/5を所有しており、残りの1/5を母の名義にしておりました。ただ最近、母の所有分の名義が兄妹(妹)に生前贈与されてることが判明しました。その事実を確認すると、母と妹共に連...

お母さまがご存命ということですので、相続ではなく、基本的には妹さまとの不動産の共有関係の解消が問題になっているのかと思います。不動産の共有関係の解消に関してはまずは共有者同士での話合いが原則ですが、それが難しい場合、共有物分割の請求を行うことになります。ご希望の場合...

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代理人による預り金返金請求

相談者（ID：49401）さん

投稿日：2024年07月03日

父には離れた場所で暮らす妹がおります。高齢となった父は、配偶者を亡くした妹の生活を心配しつつも、近隣に住む親戚が妹の面倒をみているものと信じておりました。その親戚に対し今までの感謝と今後もよろしくとの意味を込め、手渡しで200万円預けました。しかし妹に確認したところ今まで音...

Ｕｔｏｐｓ法律事務所と申します。この度はベンナビ経由でご質問いただきまして、ありがとうございます。ご質問の内容についてですが、「今までの感謝と今後もよろしくとの意味を込め」をどのように考えるかですが、お金を預けられた際に何か書面などは作成されましたでしょうか。...

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独身(配偶者　子供無し) 両親死別　母の弟生存　叔父は相続権利は有りますか？

相談者（ID：768）さん

投稿日：2022年03月05日

法定相続人のいない甥が亡くなり葬儀やお墓、お寺さんへのお支払いなどで甥の残した財産で支払いをしたいのですが叔父には相続権利は無いのでしょうか？

甥が亡くなった場合、叔父が相続人となることはありません。逆の場合（叔父が亡くなった場合）は、代襲相続によって甥が叔父の相続人となることはあります。今回ご相談の事案のように、相続人不在の故人の財産から葬儀費用等を負担してもらうには、家庭裁判所に、「相続財産管理人」を選...

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