まず、脅迫罪に該当する可能性が高いですし、これにより金品を譲り受けていることから恐喝にも該当するといえます。したがって、被害届を提出するべきですし、できればそれまでに証拠として、彼の脅迫的な発言などを録音するなどの対応をお勧めします。
また、アパートや彼の荷物についてですが、それだけの事態になっているのならば逮捕されること可能性が高いでしょうから、その間に解約して収去してしまうべきです。
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