アパートの法律相談一覧
投稿日：2025年03月07日
回答日：2025年03月28日
姉の多重債務について
74歳の姉の多重債務についてお聞きします
88歳の夫がいますが認知症もあり施設に入所してます
先月に姉が自宅で倒れ今も入院中です
2月末になって支払いもあるだろうと思い姉のアパートに行ってみるとポストには督促状だらけでした、債務は200万を超えると思います
姉の収入は年金の月5万円と掃除の仕事の給料で額は不明、督促状の中に夫の入院費の請求77万円があり、3月3日までに振り込まないと法的処置になるとあり焦って昨日に明日振込むと電話してしまいました、冷静になってみると、77万はとりあえずあるけど貯蓄はあと40万、今後の入院費等考えると不安になってきました
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投稿日：2025年03月25日
回答日：2025年03月25日
夫のモラハラと外出制限
元々モラハラ気味の夫で、マイルール押し付け、正当化、仕方なく応じておりましたが、外出の制限が厳しく、それが受け入れられないです。実家が東京にあるため遠く、私が実家に帰る、友達に会う、というすごい剣幕で「その間俺はどうする」「1年のうち外出する日数を決めろ」「子供もいるくせにまだ自分を優先させたいのか」「お前の幸せはどうでもいい、子供中心に生きれないならなんで子供なんて産んだ」など、毎回罵倒されるので外出が億劫になってしましました。外出の際には子供も連れていくのですが「子供は見せ物じゃない」など発言を繰り返してきます。今後20年30年仕事以外、外出できない生活が続くのかと考えると耐えられそうにありません。また遊びもしょっちゅうの話はしておらず、せいぜい1ヶ月2、3日ほどの話ですが、夫は月1回でも多いといいます。弁護士に相談も考えましたが、外出先もどこなのか事細かに聞かれるのでどうしようか悩んでます。また、親権は絶対に譲りたくありません。夫はアパート経営ですが資産はあるもののfireしたため年収自体は私より低く、私の扶養に入れております。家を出たいです
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投稿日：2025年01月09日
回答日：2025年01月26日
大家に不法侵入されました、被害届は出すべきですか？
1月3日に同じアパートに住んでいる大家さん(80代男性)に住居侵入されました。部屋を物色しただけで窃盗はありません。自室に置いていた監視カメラに部屋に出入りする大家さんの姿が映っていたため、その映像を最寄の警察署に持っていき相談だけしました。被害届を出すかどうかは考えますと返事しています。
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投稿日：2024年11月27日
回答日：2024年11月28日
旦那の不倫からの別居
旦那の不倫がわかり、今年10月に不倫相手から慰謝料を支払われたことで一度解決したものの
水面下で関係は続いている可能性があります。
(証拠はありません)
旦那はやり直したい、子供達とも一緒にいたいと言っていたため、修復を試みましたが
やはり彼女と続いている可能性が浮上し、今回別居を検討しています。
外泊の多さと、自宅以外のアパートの光熱費の払込書を見つけたため、旦那が別のところに部屋を借りているのか？
と思い、調べようかも悩んでいます。
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投稿日：2024年11月12日
回答日：2024年11月13日
アパート駐車場内 物損事故 無保険
アパート駐車場内でアクセルとブレーキ踏み間違いで壁破損させました。
任意保険未加入で修理見積もりはまだ来てませんが支払い能力ないため賠償金分割したいのですが弁護士相談したほうがいいでしょうか?
ちなみに弁護士費用もないため分割できればしたいです。
駐車場は屋根付きで元は工場だった感じです。
破損状況は石膏波スレート板数枚破損と鉄骨が曲がりました
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投稿日：2024年11月02日
回答日：2024年11月07日
自由に使えるお金があればすぐにでもアパート借りて子供達とペット連れて出たい。
結婚して16年、長女15歳、長男13歳、次男6歳、犬1匹の5人と1匹の家族です。夫のモラハラに耐えてきましたがついこの間子供の口調が悪いと次男に殴る蹴るのDVをしました。殺されると思いました。長女、長男もパニックになりもう早く離婚してくれと言っているので夫が落ち着いてから離婚してくれと言いましたが、俺は一緒に居たいと泣いて謝ってきましたが私達の気持ちはもう無理です。私がパートで働いている分全部貯金出来ていればすぐにでも別居出来たのですが、私が働いた分毎月生活費だの足りない分に使われ自由に使えるお金が無いため相談にも行けず精神的にも限界です。嫉妬深い夫は私の携帯をみたりするので長女の携帯に今までの暴言、次男に出来たアザの写真は証拠であります。
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投稿日：2024年10月20日
回答日：2024年10月21日
遺言書も作らず相続登記も放置した結果は誰の責任か？
祖父名義の不動産が相続登記されないまま子の代に死亡者が出て孫の代にまで相続権が移り、現在の相続人数は11人に。私は孫ですが今回連絡取れない孫1人の為に家裁に調停を申立てしました。祖父母の遺志は面倒をみてくれた子である叔母に譲るとなっており兄弟たちは納得しておりますが遺言書はありません。ただ1人、祖父母が生きてる時に家を飛び出した長男が連絡も取れず相続の話し合いも出来なかった為、現在の状況となりました。その長男は身体を壊して借金を背負い、どうしようも無くなった所を他の兄弟たちが面倒をみて去年亡くなりました。その子供に当たる3人の内2人が権利を主張してるのですが、借金の整理をした叔父たちは納得がいかず、譲渡しないならば、父である長男の為に叔父たちが負担した費用を負債として相続するべきと主張しています。ただ、長男が亡くなって1年が経ち今年の夏に納骨が済んだタイミングで次男である叔父が保管していた病院・役所・アパート・携帯電話などの公共料金等…全ての書類や領収書を全部廃棄してしまったそうです。今回調停の為に叔父のメモを見て時系列の資料は私が作りましたが、果たして証拠になるのかどうか…。
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投稿日：2024年09月15日
回答日：2024年09月17日
逮捕されている彼の諸々の請求書 払う義務があるのか
2024年7月初め 同棲中の彼が詐欺で逮捕され、拘留中に 被害者に被害金＋慰謝料で、20万支払いました が この間にもう一件余罪が見つかり こちらはもう私も用意できず そのまま刑務所に行くようです
まだ判決は出ていませんが 彼の弁護士さんによると1年2ヶ月から2年と言われているみたいです。 本題ですが私の名義のアパートに彼と住んでいて 逮捕された後に色々な弁護士事務所さんから彼宛の督促の手紙 ハガキが届き、合計で7万位支払いました。今日朝に近所の整備会社さんから請求書を持ってこられ、今年の5月に車を修理した請求書だとの事 請求書の名義は彼です 6万まではいかない金額ですが 彼に頼まれて私自身もクレジットでお金を借りているので、生活するのもやっとの状態です
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投稿日：2024年08月16日
回答日：2024年08月29日
子供の親権を父親が取れるのか
私には４歳の息子がいるのですが、今年の４月くらいから子供の面会のとき息子がママ冷たくて帰りたくない。パパあったかくて好きと言うようになり、元妻も家でもよく言ってると言っていました。面会が終わり元妻に預けるときも泣き叫んで帰りたくないと私の腕を４歳とは思えないほどの力で掴んでパパ行かないでーって言うようになりました。
元妻も子供が話しかけても携帯ばかりみていて目を見ずに相槌をうつなどおかしいことが多々ありました。
なので元妻に子供のことしっかり見ているのかと確認したところ逆ギレして話にならず、自分で調べるしかないといろいろ調べた結果、アパートに男性を招き入れてました。しかも平日もよくけるそうで、土曜日は毎週子供を土曜保育に預けていました。しかも相手は既婚者。それを妻に言ったら自分は不倫はしてないし、土曜保育もリフレッシュのために預けていいからなんも悪くないと言うばかり。
こんならやつに子供は任せられないと思い親権を取り戻すことにしました。よろしくお願いします。
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投稿日：2024年08月22日
回答日：2024年08月23日
父亡き後の相続放棄についてら
度々の相談失礼します。
現在、県外に住む疎遠だった父が入院となり、次女の私しか面倒を見る人がおらず(姉は事実上、父と私と縁切り状態)親戚にも頼まれ、度々、父の住んでいるアパートにたまに泊まらせてもらいそこから入院先に向かうなどして面倒をみている状況です。
入院中で身体も不自由な為、お金管理も父のキャッシュカードより頼まれて、入院費や、父に関わるお金関係は私が引き出して管理しています。
それ以前から認知の初期も見受けられ、国保などの滞納も私が一緒に支払っている状況です。
父には多額の住宅ローンなど借金があり、私もおそらく姉も相続放棄する予定です。
ですが、父の戸籍上、(ほぼ亡くなっているか、金額などを聞いたら相続放棄はすると思います)私達意外に相続する人はいないと思います。
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投稿日：2024年07月28日
回答日：2024年07月29日
遺産相続目当てだと勘違いされて親族の一部から陰口を言われています
夫の叔父が亡くなり配偶者がいないため兄弟相続になります。義父が存命の為夫も私も相続権がないことは承知しています。叔父が残した私宛のUSBが見つかり、銀行や保険会社、アパートの不動産会社やガス、携帯などが一覧になっているものでした。叔父は連絡を私に託したかったようで叔父の意図を汲み、書いてあった連絡先に死亡した旨とガスなどは停止のみに徹し相続については全く進めていません。その旨も亡くなってすぐの親族の集まりで夫に話してもらってあります。しかしそれが親族の一部から「嫁が出しゃばっている」「嫁の分際で勝手にやった」「どの立場でやってやがる」などと言われています。進めるのが早いと言われれば配慮が足りなかったとは思うのですが、私個人を悪く言われるのは腑に落ちません。
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投稿日：2024年07月16日
回答日：2024年07月16日
アパートの立ち退き交渉について。（オーナー側です）
3LDKのアパート2棟を取り壊して自宅を新築する計画があり、入居者の退去を急いでいますが、交渉が難航しています。
【物件概要】
テラスハウス2棟、計4世帯
サブリース契約で管理会社が交渉担当
初回提示金額は50万円（管理会社推薦
近隣に空室2部屋を保有しリフォーム済み
【退去の理由と希望】
新築工事のため
子供の小学校入学に伴い早急な引っ越しを希望
【現在の状況】
昨年11月に退去を依頼し、期限は5月31日。1世帯のみ退去、残り3世帯は残留
世帯A（夫婦＋小学校子供1＋中学校子供1）
先方の弁護士と交渉中
11月または12月までの退去、退去費用189万円、家賃免除、原状回復費用免除を希望
こちらは8月末までの退去を希望
世帯B（高齢夫婦）
娘様が安い家賃の物件を希望し、空室を提案(16日に内見予定)
世帯C（高齢夫婦）
管理会社からの連絡に「体調が悪くなるので連絡しないでほしい」との対応で連絡が取れない
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投稿日：2024年06月29日
回答日：2024年06月29日
遺産相続があるはずだが連絡がない
2024年1月に祖母が亡くなりました。
祖母には配偶者はいません。
3人子供がおり私は次女の娘です。
私の母は亡くなって、遺産相続人は子供2人と
次女の子供3人の5人だと思っております。
祖母は一軒家とアパートと駐車場を持っていました。
亡くなる前にアパートと駐車場は売ってそのお金は子供と孫に行くよう保険に入っており既に手続きは完了しております。
ただ、家の相続と預貯金の相続の話は出ておらず、相続人の子供(叔父)とも連絡をとれないので
こちらから進捗状況を調べることは出来るのだろうかと相談しました。
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投稿日：2024年06月24日
回答日：2024年06月25日
長期に渡る様々なDVについて
１５歳の時から現５３歳になる今迄、元夫に由る身体的苦痛、DVや精神的苦痛を受けてきました。離婚は３０年前に成立していますが離婚後も「子供には父親が必要だ」と言って事実婚の関係が続いてました。子供は息子が１人です。元夫は子供の独立後も私の自宅近所にアパートを借り私に自分の世話をさせてます。世話をしに行かないと私の自宅まで来たり何十回も電話をして来る執拗な性格です。私は１２年前に母を亡くしてからうつ病になり今でも精神科に通院しており、身体的には胃潰瘍を繰り返し体調もメンタル面も芳しくありません。そんな状態だった為、今迄は私も思い切りが持てず引っ越しが出来なかったので元夫の世話をせざるをえなかった訳ですが、今年の１０月に無事に引っ越しが出来る事になりました。この機会を無駄にしたくありません。引っ越し費用も掛かりますし何よりも３８年もDVを受けて来たので、せめて慰謝料を取りたいです。性的虐待の証拠は今ではありませんが、それが原因で私の身体は排泄も上手く出来ません。性的虐待は今から約１３年前までありました。今は精神的なDVです。
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投稿日：2024年06月01日
回答日：2024年06月03日
不倫旦那に慰謝料を請求したいが、財産分与をすると旦那にお金を支払わなければいけない恐れがある
婚姻歴1年半。子供なし。持ち家無し。
お互い20代後半で、2人の口座などの共有財産はないです。
現在旦那が隠れて不倫中。一方的に性格の不一致などの理由を挙げ離婚を要求。
そのまま勝手に別居を始め、（月に2回程は帰ってくる）不倫相手のアパートで暮らし始めました。
旦那は職を転々としやすく、また酒、たばこ、趣味のバイクでかなり浪費しています。
お互い貯金の額を大体把握しており、私と彼では貯金額に差があります。（彼が100万だとすると私は500万くらい）
離婚をして財産分与をした場合、旦那が不貞行為をしていたとしてもこちらがコツコツ貯めたお金を相手に支払わなければいけないのかと思うとやるせなくなります。
かといって離婚をしない場合、離婚するよりも慰謝料が減額すると聞き、どうしたらいいのか悩んでいます。
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投稿日：2024年04月10日
回答日：2024年04月10日
無断駐車されたときの対応
アパートの入居者が他の方の契約駐車場へ無断駐車を繰り返している。各世帯一台のみ駐車可能と注意しているが、改善されず、駐車スペースではないところにもたまに駐車されている。どうにか辞めさせる方法はないでしょうか。
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投稿日：2024年03月28日
回答日：2024年03月29日
アパート住人家賃滞納問題の解決
親が経営するアパートの住人が10年程前から家賃を滞納しがちになり、5年前から完全滞納となった。アパートの管理会社や大家が支払いを督促するも、生活困窮を主張するだけで支払う意思はない。保証人への連絡は不通の為、対応に苦慮している。不払いの家賃は、400万以上となっている。
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投稿日：2024年03月25日
回答日：2024年03月27日
別居中の婚姻分担費は毎月算定表に基づき支払ってもらいたい。
主人が去年末より勝手に別居を開始。原因として、些細な事から夫婦喧嘩になり、主人が私を叩いた際に右耳が千切れた（総合病院にて縫合）。その後、私が主人に謝罪を求めた所、不機嫌になり、そのまま実家→ウィークリーマンション→賃貸アパートと別居を相談なしに進めていた。
【現状】
子供2人（5歳児、４歳児）は４年前に購入した分譲地にて私が養育している状況。
（週末、主人が休みの日は子供に会いに来る）
【相談内容】
毎月の婚姻分担費を彼の匙加減で決められてしまうため、毎月の支払額を定額、恒久化してもらいたい。
【収入内訳】
主人（正規薬剤師）月平均35〜40万（手取り）
本人（期間雇用事務）月平均12〜15万（手取り）、障がい者年金9万
【別居からの主人婚姻分担費】
・1月期:24万、2月期:12万、3月期:10万
【ローン】
・家のみ（主人と本人（私）で1/2）月約10万支払
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投稿日：2024年03月02日
回答日：2024年03月25日
相続について解決の方法
1月30日に母が亡くなりました。相続は私と弟ですが、弟は10年以上(平成23年2月くらい)行方不明で生死不明でした。相続にあたって色々調べたら戸籍抄本では行方不明になった時の住所だけで、そこは会社の寮でアパートなのでそこにはいませんし、現住所もわかりませんでした。そこで失踪宣告をしようと裁判所に書類を送り、失踪宣告申立の書類が最近届き記入せずそのままです。あと、当時弟がおいていった通帳を記帳したところ平成29年10月にお金の出し入れの記録があったので、それまで生きていた可能性がでてきました。そうなると失踪人の代理人を立てることになりますが、そうなると自宅は私の名義に変更することになりますが、マイナス財産(6年空き家で家の前に車が入れる道路がなく処理費用が高額で売ってもお金にならない)です。生命保険金は受け取りましたが半額の30万くらいで少ないです。
私は現在、49歳の精神の障がい者で障がい者年金はなく生活保護をもらってましたが、生活保護がきれてしまいます。
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投稿日：2024年03月10日
回答日：2024年03月15日
長い間無職の旦那について
2015年10月結婚式及び入籍
結婚式直前に旦那転職希望し仕事辞める
現在2024年3月まで無職（8年5ヶ月)
就活している様子は感じない
家事育児は協力的
自分で専業主夫と言っていたことがあるが、専業主婦ほど家事はやっていない。
2015年10月時点、旦那貯金ゼロ
2015年12月頃から仕事について話し合いをもつと、探してると言われていたが、最近は「遊んでいるわけではない、家事や育児も協力してる」と言われ、せめてバイトして欲しいと伝えても色々言い返される。
10年近く無職になる人と結婚するつもりはなかったが、あと少ししたら頑張ってくれるかもと期待してここまできてしまった。
小さい子供が2人居るのに、なかなか行動に移してくれません。
私の収入で全てここまでやってきているので、離婚した方がいいのか、子供の為に私1人で働いて
旦那が働いてくれるのを待つのか悩みます。
アパートの家賃はもったいないと言われ、約2年前に住宅ローンにて自宅購入(連帯保証人無、私名義)
ずっと家におり、ストレスからか上の子に厳しい言い方や汚い言葉遣いが増えました。
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投稿日：2024年03月08日
回答日：2024年03月08日
脅迫罪になるのか知りたい
同棲している彼が長男を嫌っていて別れるというと「いいよ。でもお前やアイツ(長男)を立ち上がれなくなるまで精神的に追い詰めてやるから覚悟しておいて」「さぁてどうやって苦しめてやろうかな」「殺すより痛めつけて生かしておいたほうが苦しむ」や間接的に大声で傷つける言葉を言ったり物に当たったりします。
昨年どうにもこうにも脅しめいた事ばかり言われ50万で何もしないって約束すると言われ、そんな額ムリと言い、25万で納得してもらい払いました。
アパートは私名義ですが別れたい、出ていってというと上記のように言われたり暴れたり物に当たったりされ参っています。
勝手にアパート解約したら荷物などどうしたらいいかわからず、別の所で私と子供たちで暮らすから解約するというと、いいよ。でも出ていかないから。の一点張りです。
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投稿日：2024年02月18日
回答日：2024年02月20日
医療投薬ミスか否かについて
夜分遅くにすいません。
私の父親は現在77歳ですが、昨年11月半ばに両手指の関節のこわばり、腫脹、疼痛があり某整形外科病院を受診しましたところ、関節リウマチの診断で投薬開始となりました。しかし、服薬から数日後に高熱、全身の皮膚爛れが出現し、日本赤十字病院に搬送されました。その時の診断名が重度の薬剤アレルギーとの事で、約２ヶ月の入院を余儀なくされ、また長期入院に伴い軽度の認知機能低下や下肢筋力低下が著名になり身の回りの事が行えず、また介護が必要な状態になり自宅に独りで生活させるのは家族の不安もあり、泣く泣く自宅アパートを引き払い有料老人ホームに入居する事になりました。
父親からはあの病院からもらった薬を飲まなかったらこんな事にはならなかったのに、、と悔やんでおります。家族としても無念の気持ちがあり、また不要な入院により金銭面も苦労しております。
アドバイスを頂けたら幸いです。
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投稿日：2024年02月11日
回答日：2024年02月14日
慰謝料の、請求をしたい
年前に浮気相手との子供を出産、現在も関係を続けている。 相手は妻子持ち、一戸建てとは別に、2人で会うためのアパートを持っている 浮気は10年以上前から
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投稿日：2024年01月23日
回答日：2024年01月28日
旦那から転職を繰り返して働かず、離婚したいのですが、どうしても同意してくれません。
私と旦那は結婚して9年で共働きです。子供は1人（9歳）です。旦那名義で立てた家は、ローン残債が1120万程あります。離婚し、私は子供と実家へ戻る事が望みです。離婚理由は、旦那は働いても1年程で辞めることが多く、結婚してから9年で計5社転職を繰り返しています。毎回職場で揉める事が多く、急に辞めてしまい、次働き出すまでにいつも半年以上はかかります。現在も無職で、自分は鬱病だからと家にいます。離婚の話をすると、俺は子供の親だぞ、子供と離れたくない、と一切拒否されます。以前は言葉の暴力や、アザができる程蹴られた事もあります。家を売却し財産分与して欲しい、そもそも売却に同意してほしい。ですが、旦那は私が家を出ればローンも払えないし、かと言って、無職の旦那はアパートを借りれない。旦那の実家は旦那からの連絡を拒否していて戻れそうにありません。どうしたら話を進められるのか途方にくれてしまい教えて頂きたいです。子供の転校を4月のタイミングでしたいのですが、話を全く聞いてもらえません。
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投稿日：2024年01月23日
回答日：2024年01月23日
婚姻費について揉めています
はじめまして。
婚姻費につて相談させてください。
家族は子供は男二人（10歳と14歳）
旦那から婚姻費用として
食費代3万 アパート代3万
（子供が中学校へ通う為にその中学校の指定学区内にアパートを借りている6万）
月にこれだけだと
これについて算定額に当てはめたど、これだけのいってん張りです。
（夫：源泉に記載されてる支払額6,850,000 私：源泉に記載されてる支払額3,850,000）
旦那は調停だの裁判だの言っていて、私は裁判費用を負担するつもりないのですが、
婚姻費をきちんと出してもらう、調停・裁判の費用を出したくないのですがどうしたらよいでしょうか
離婚はするつもりですが、すぐにとは思ってません
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投稿日：2024年01月18日
回答日：2024年01月20日
婚約前の彼氏の浮気（婚約はしていない）相手が示談金に納得していない
彼氏と結婚を前提に同棲するため地元静岡を離れ、彼の地元山梨に越し1年経過。
付き合っては3年、結婚の話も進み婚約指輪も彼が用意している状況で浮気が発覚。相手は彼の職場の後輩。12月になりアパートに帰って来なくなり、怪しんだらケータイに女とのやりとりがあり、手紙の交換、クリスマスにデートし手を繋いでる様子を証拠としておさめた。浮気を知ってから、仕事にほとんど行けなくなり精神的身体的苦痛を味わい食べれず寝れずの生活。彼も女も浮気は認めているが、反省の色がみえない。私たちは浮気が原因で別れ私は転職や引っ越し、手続きをして地元に戻らないといけなくなった。なのに彼は示談金もお金がなくて払えないともろもろ反論する一方。
私が相場を調べ300万示談金を請求し、減額に応じると言いましたが向こうは20万で。と。
私の味わった傷やこれから引っ越し転職などの負担を考えると私は納得できない。お金なんて安いものと感じている。浮気は彼から誘い、女を庇っている。女にも示談金を求めたいが、それすらやるなと。知らない地で色々苦労してきたのに、浮気で終わらされるなんて。お金も苦労も人の倍かかったから。
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投稿日：2024年01月08日
回答日：2024年01月10日
近隣住民とのトラブルについて
同じアパートに住む50～60代の男性とのトラブルに悩んでいます
ギターを鳴らし大声で歌ったり大きな声で怒鳴ったりと騒音が酷く、何度か注意や警察に通報するも改善しません
過去3回直接注意し、殺すぞや命取るぞなど言われました
それも警察に伝え録音データも聞いてもらいましたが、注意しかできないと言われました
精神的に参ってしまいなにか解決方法がないかご相談のメールをさせていただきました
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投稿日：2024年01月09日
回答日：2024年01月10日
どんな事をしたら相続したと見なされるのか？逆にこれはしても相続放棄出来る事などを知りたいです。
先月弟が亡くなりました。
１２月初めから弟が出勤しなかった為 安否確認の為に 警察と不動産屋と連帯保証人で アパートに行ったそうです。その時に部屋に給料日後だったので現金があったのを連帯保証人も見ています。
連帯保証人は会社の人です。
アパートで亡くなっていた為 検視が入りました。その際に警察が何かあってもいけないとの事で現金やカード類を持ち帰っていました。
遺体を引き取りに行った時に遺品として返却されて私が保管しています。
亡くなった１２月分 年末年始で解約出来ず１月分の家賃の支払いが必要だそうで その現金から支払ってもらえないか？弟が生きていたら そのお金で家賃を支払うはずだったから！と連絡がありました。
弟は２、３０年前に離婚しており 子どもが２人いましたが 連絡とって無いようで 所在は不明です。
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投稿日：2023年12月01日
回答日：2023年12月04日
弁護士に介入してもらったほうが良いでしょうか。
叔母が数か月前に他界しました。叔母には子供が2名いますが、私どもは叔母、子供共20年以上付き合いがありません。その中で、叔母が住んでいた、アパートのオーナーから手紙がきて、遺産相続していることを理由に、以下の要求がございました。
①原状回復及び、未払いの家賃請求したい。（できれば対応してほしいとのニュアンスです）
②我々で遺品の回収をしてほしい、もしくは、アパートのオーナーが整理する。いずれかを選択し、返信してほしい。（私が放置すると法的手段にでるとのこと）
上記について、私は遺産相続はしていませんが、手続きは行っていません。
アパートのオーナーに書面で遺品整理を一任しますと回答しても問題ないでしょうか。
私が回答したことを盾に未払い家賃を請求されることはないでしょうか。
お手数ですがご確認をお願いいたします。
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投稿日：2023年11月14日
回答日：2023年11月20日
元夫との離婚後の関係について
2年ほど前に離婚した元夫についてです。
離婚する時にいわゆる元夫の不倫状態で離婚しました。先月、交際してた女性と別れたから私と子供のところに戻らせてくれと言われました。子供の父親でもあったので、了承して何度かアパートに来てました。
しかし、1週間経った頃くらい相手の方から復縁したいとの申し出が元夫に来たらしくしっかり別れてくると言いながらも復縁したらしく、私と子供のところには戻らないと言い始めました。
さすがに拒否してますが、そもそも籍入れてないし私とは付き合ってないから法的に責任を負う事はないから拒否しても無駄だし慰謝料も請求される義理もないと言われました。
私と子供は泣き寝入りするしかないのでしょうか？
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新着の法律相談一覧
投稿日：2025年04月23日
回答日：2025年04月23日
刑事事件される可能性と親権について
夫と株式会社を経営しています。お互い副業で実施しています。途中から会社経営のお金の管理を私の方でやるようになりました。その際に、私的なお金を会社のカードで200万使ってしまいました。
小学生の子供がいますが、食費として毎月渡される金額が少なく、生活費、私的な交通費としました。交通費ら経費から出しているのは主人も知っています。過去に旅行の費用を主人が会社の経費にしたこともあります。
離婚するにあたり主人が親権を取られたくないため、刑事告訴、民事訴訟を起こすと言ってきました。親権を取られる報復とのことです。
離婚のきっかけは私の不注意で主人を怒らせた事なので私のせいとのことです。
離婚後は私は実家に戻り母と子育てして行く予定です。
主人は母親とは折りが悪く決別しています。また、いままで子育てに関わっていません。ご飯を作ったこともほぼありません。
この横領についてすでに60万は返金しています。返すつもりもあります。使い込みのうち主人が知っていた費用もあり、主人が買ったものもあります。
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投稿日：2025年04月18日
回答日：2025年04月21日
懲戒処分を待つか、自己退社するか迫られています
都内の外資系子会社の人事担当として2年3ヶ月ほど勤務中。
一年前に前任が解雇、引継ぎがほぼない状態で未経験の給与計算や採用など人事労務一切を一人で対応。
1.雇用契約書の年俸記載ミス
2.社内で別の社員と業務について口論
3.賞与の元データ入力ミスによる超過、過小支給
1.は1年前に発生していたが、社員から上司Ａへの問合せで発覚
2.は数ヶ月前に発生
3.は今月初旬に発見し報告
上記事案が深刻であるため、懲戒処分をすると思うが、そうなると記録も残り転職時に不利だろう。懲戒処分を待つか、自分で会社を出るか考えろと上司Ａに言われました。
当然すべての事案について猛省しております。
しかしそれぞれ始末書作成後に何らの指導もなく、3.について同じミスがなくなるかと話した二日後に「やはり事態が大きいから会社を出るか自分で決めろ」と言われましたが、上記ミスについて一度も指導や改善計画など会社でしてくれたものがありません。
それでも懲戒免職の可能性が高いのでしょうか？
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投稿日：2025年04月18日
回答日：2025年04月18日
残業代 請求 方法 教えてください。
昨年11月に代表が変わり・社名も変わりました。前の会社の社長の叔父さんにあたるのが現在の社長です。
その際に給料形態も変わりました。
退職金が出たため一旦会社を退職して新しい会社に就職した感じになっています。
全従業員同じ形で継続して働いています。
自分は ５９才 営業部 部長職です。以前と変わっていませんが 以前か固定残業が付いていました。
今は営業手当は２００００円支給されていますが 残業代は０円です。 営業は自分含めて３名おりますが
全員残業代は０円です。 現社長は営業は残業が付かなくても当たり前と思っているみたいです。
残業代を付けて欲しいと言っても相手にしてもらえず（残業付けなくても）全く問題ないと言われました。
現社長は８０才でどうも考え方が古そうです。 タイムカードのコピーは持っています。
雇用契約書ありません。就業規則ありません（作成中？）従業員数１５名ほどです。
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投稿日：2025年04月18日
回答日：2025年04月18日
SNS現金プレゼント詐欺につきまして
先日、SNSを通じて現金プレゼント企画にてキャッシュカード、暗証番号を送付してしまいました。LINEでのやり取りと電話で説明を受けたため、巧妙なやり方だったこと、ネット情報の確認をしなかったため、詐欺だと気付いたのは口座凍結文が届いてからです。(カード送付1週間後)警察から銀行に口座凍結連絡依頼が入ったみたいです。今のところ警察からの連絡はありません。
3枚のカードを送付しましたので、凍結文が届いた次の日の朝に全ての口座を停止依頼しました。(おそらく使用されたのは2枚、振込金額は不明)
昨日、弁護士に相談しましたが、警察署に出頭し事情を説明するか、来るか来ないかはわからないが連絡が来るまで待つかは自身の判断でとのこと。何れにせよ、刑事事件にならない限り弁護士は動けないと。家庭や仕事、お金問題もあるため今後どうしたら良いのかわかりません。お金欲しさに詐欺だと調べなかったことが悔やみます。カードが戻ってくると思っていたこと、カードの譲渡が犯罪であることを知らなかったこともバカです。
今日の夜に知り合いの刑事課の刑事に事情を話そうと考えてます。
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投稿日：2025年04月17日
回答日：2025年04月17日
100:0の追突被害。 まだ治ってない中、相手に弁護士を出されてとても不安です
3月末仕事中。こちらは右折待ちの完全停止の原付。突然後ろから車に追突された上に加害者に文句を散々言われた（録音済み）
帰宅後から頭首腰と全身の筋肉の痛み。発熱と吐き気も加わり病院へ。診断は頚椎捻挫。
現在自律神経失調症のようなひどい頭痛、めまい、吐き気、疲れ、息苦しさ、指先の痺れが残っている。
少し家事をすると腰や首も痛くなる。頭を置いていないと大変しんどい。少し動いたら少し横になるの繰り返し。
現場検証ではパトカーの中で寝かせてもらって何とか遂行。
子供たちの世話、家族5人分の料理洗濯片付けも全てやっていたが今は義母に泊まり込みで世話をしてもらい、夫も休みを削って家事育児と通院の助けをしている。
事故で生活に支障が出ており復帰はまだ見込まれない。
しかし相手の保険会社は『5月からは一旦自費でやってください』『今後は弁護士から連絡します』と言い渡された。
弁護士とのやりとりによって泣き寝入りの予感がしていて不安です。今後の見通しを立てたい。
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投稿日：2025年04月16日
回答日：2025年04月18日
借金相談についてのご相談
現在、メンタル系の病気療養中です。借金自体も苦しいのですが返済を迫られてとても苦しいです。精神的により追い詰められています。何か良い方法を知りたくてご相談させていただきました。令和元年11月5日に自己破産しました。
今年に入り、副業詐欺、振り込め詐欺、投資詐欺に合い、友人知人親戚から3200万円借金をしてしまいました。金利のかかるお金もあります。今生活保護を受けています。返済できないのでどうすれば良いかご相談に乗っていただきたく思います。
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投稿日：2025年04月15日
回答日：2025年04月15日
不動産の売却を伴う遺産分割方法について
自分ともう一人法定相続人がおり、相続財産としてワンルームマンションがあります。 不動産についてはどちらも素人なので、売却を検討しています。 私が代表して売買契約を締結し、売却金を受け取った後分割できればと考えています。売買するにあたり、一度自分に不動産の登記をいれ、売却し、その後代金を分割する流れが理想なのです。
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投稿日：2025年04月13日
回答日：2025年04月16日
元の部署に戻してもらいたいです。
警備会社に勤務しています。
昨年の12月に内勤の夜勤から、現場の日勤に異動しました。
現場勤務が非常に多忙で、早朝から深夜までの長時間労働。
睡眠時間もかなり減り、ストレスも倍増して、身体に異変が起きました。
ホットフラッシュという冷えのぼせの症状が出ました。
とりあえず一般内科を受診。
血液検査をしてもらいました。一般内科の医師からは自律神経が少し乱れてるとのこと。
心療内科の受診を勧められたので、後日心療内科を受診しました。
心療内科の医師とのヒアリングで、部署を異動したことで、生活環境(労働環境)が変わり、
睡眠不足、過労、ストレス等、様々な原因が重なり、自律神経が乱れ、このような症状が出たと言われました。
内勤の夜勤の時は、このような自律神経の乱れからくる症状はなかったので、内勤の夜勤の部署に戻ると症状が改善されるかもしれないと言われました。
一度.会社に相談してみてくださいと言われ、会社(支社長)に相談しました。
しかし、後任が育たなくなるとの理由で、戻ることを拒否されました。
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投稿日：2025年04月10日
回答日：2025年04月16日
再和解を無事に解決できるようにしたい
現在、司法書士事務所で任意整理債権調査の依頼をしているのですが、再和解が難しい状況でそれぞれ頭金の捻出は可能かどうかを言われておりますが、高額なため捻出できるわけもなく八方塞がりの状態になっています。
訴訟になる可能性もあるらしくどうして良いのかわかりません。助けてください
できるなら訴訟もされることなく再和解を解決したいです
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投稿日：2025年04月09日
回答日：2025年04月10日
納車前の車の財産分与
モラハラに悩んでいます。1日に何度もいろいろなミスを指摘されたり、外出が制限されていて友人にも会えず、些細な言葉にも傷つき、限界を感じています。できれば話し合いで穏便に済ませたいと思ってます。
財産分与で心配な点があります。車を購入してもらっていて、納車がまだなのです。その分のお金を返せと言われたら返せる金額ではありません。700万ほどです。納車と共に売ったとしてその分のお金を全額夫に渡したら良いでしょうか。例えば600万で売れたとしたら600万円返せますが、足りない残りの100万円分、払わないと行けないでしょうか。きっちり返せと言われそうです。
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投稿日：2025年04月09日
回答日：2025年04月09日
妻の名義でお金を借りてしまったが、できれば内々で解決したい。
恥ずかしい話なのですが、先日、妻の名義を勝手に使用して大手の消費者金融からお金を借りてしまいました。
私はコロナ禍の頃に仕事を辞めてから日雇い的な仕事をしていて、妻は大手企業に勤めています。
当然かもしれませんが、妻の名義でお金を借りたことが妻の知るところとなり、妻は私が自ら警察に行って
事情を説明することを求めています。
今のところ妻が告訴するつもりはないようですが、いざという時に自身の借金ではないことを主張するための
客観的な証拠が欲しいようです。相談履歴（？）のようなものをもらって来るようにとも言われました。
悪いことをしたのは私自身なので、勝手なことを言っているかもしれませんが、私が警察に出向いて
今回の事情を伝えた場合、私が直接罪に問われてしまう可能性はあるのでしょうか。
借りたお金は私自身が返していくつもりです。
助言を頂けますと幸いです。よろしくお願いいたします。
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投稿日：2025年04月07日
回答日：2025年04月07日
否認事件での窃盗罪の起訴率、刑罰を知りたいです。
夫が窃盗の罪で逮捕されました。
家宅捜索を受け、約10時間に及びホログラムや取り調べを受けました。
それから3週間後に逮捕されました。
犯行回数は分かっておりませんが、
被害額は25万円となっているみたいです。
余罪も含め捜査中とのことです。
勾留が決定したので現在は留置場にいます。
本人は当初から拾ったと否認を続けております。
検察側がどんな証拠を持っているのかは分かりません。
26年前に傷害罪の前科があり、罰金での道交法違反は数回あると思います。
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投稿日：2025年04月06日
回答日：2025年04月07日
暴行や傷害の告訴の方法
先輩が上司から暴行を振るわれた(肩が当たりケガをした）ので告訴したいが警察は告訴を受理してくれるか分からないので相談したい
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投稿日：2025年04月06日
回答日：2025年04月07日
父の死後の香典等、お金の問題について
去年の年末に父が亡くなりました。
父の生前の住まいは私たち家族とは離れていて、日々通うことは難しい距離のため、父の配偶者A（私が社会人になる時期くらいに再婚）や、私の弟と手分けして手続きを進めている状況です。
ここで、父の配偶者Aは認知症と認定され遺産分割協議はできず、Aの直系の子Bが代理として私たちと話し合いし、Aの成年後見人の手続きも進めています。
ただ、このBがなかなか普通に話が通じなく、お金の問題で揉めていてなかなか遺産分割協議が進んでいません。
葬儀の喪主は私が務め、葬儀代諸々も私が精算しました。香典は、当初私が管理していましたが、Bの発言で揉め、それ以降はBが自分で調べると言い始めたため香典の管理も任せることにしました。
Bに香典の残りを預かってもらっていましたが領収書等を求めても提出してきません。香典返しは、もらったものより高いものと思ってその様にしたから残ってない。香典返しの残りは駐車場代や父の遺した猫のために使った、等、話が矛盾していているのは明らかです。
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投稿日：2025年04月05日
回答日：2025年04月07日
お客さんとの金銭トラブルについて
水商売でお客さんから都度嘘をついて計2000万円ほど借りてしまい、本人の身内にそれが見つかり警察に言うと言われてしまいました。借用書はなくほぼ口頭での貸し借りでしたが肉体関係があり、相手は肉体関係で少しずつ返済しつつ期限を設けていないお金も少しずつ返すという口約束でした。
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投稿日：2025年04月02日
回答日：2025年04月02日
遺産相続放棄前の遺品整理
公団住宅に1人で住んでいた母が亡くなり
退去しないといけないのですが、母に借金があり遺産相続放棄をする予定です。
少し調べたら、手続き完了前に勝手に遺品整理すると、遺産相続放棄できなくなると書いてありました。
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投稿日：2025年04月01日
回答日：2025年04月21日
旦那の不倫相手に慰謝料を請求したい。
昨年(2024)の6月末に旦那の不倫をしりました。
相手はゲーム内のフレンドさんでした。
その方とは2023の2月辺りから連絡を取りあっていました。やり取りの内容を見たところ、相手の女性が旦那に沼りふたりの時間を多く要求していました。毎日メール(discord)でやり取りをしていて電話の回数も増え、最終的には毎日、暇さえあれば電話していました。電話をしながら2人でH(エロイプ)もしていました。2024年6月の半ばに旦那が実家へ帰省した際に内緒で会っていました。ホテル、カラオケ、ラーメン屋に行ったとやり取りに書いてありました。ホテルではセックスはせず相手の女性に旦那のを処理してもらったと旦那の口から聞いています。(手と口でしこって貰った。)discordのやり取りでは精子を飲んだと言う会話が残っていました。ハグとキスもしています。ホテルのベッドで相手の女性の胸に埋もれてる旦那の写真も残っていました。私はその時妊娠していて予定日の１ヶ月前とかでした。妊娠中の精神的苦痛を受けたので不倫相手に慰謝料を請求したいです。
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投稿日：2025年03月30日
回答日：2025年04月05日
3、6協定なしの長期にわたる残業
36協定無しの月4回休み、1日１０時間労働
タイムカード 1月分あり、退職時の録音あり。
12年位なしです。
有給の不合意の買い上げなど。
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投稿日：2025年03月29日
回答日：2025年03月29日
キャッシュカードを第三者に渡してしまいました。
SNSで、お金配りがあり、口座開設してカードを送って、暗証番号も伝えてしまいました。その後、振込詐欺に使用され、口座はすぐに凍結。その後、警察に出頭。警察署での事情聴取、検察庁への出頭を終え、現在起訴状が家に届いてしまいました。
お金も無い為弁護士にお願いもできず困っています。
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投稿日：2025年03月28日
回答日：2025年03月29日
性格の不一致で険悪な状況でありりこんしたい
妻との性格不一致。いつもイライラしており言動が強い。他人への親切もなく、みていて悲しく、安心がなく。家へ帰りたくない。全てが違く、会話もほとんどなく、ため息ばかり。子供が1人おり今2歳3ヶ月です。離婚する場合、一軒家なのでどうしたらいいかわからなくそして、家を買ったばかりであり、相当額なオーバーローンになる。名義人は私です。この場合、家を売却して残りをローンで払うというのは可能ですか？
また、1人で住む場合でも、住宅価値の半額を支払うと言うことをネットで確認しました。しかし、今現在そのようなお金は全くありません。
この場合どのような離婚になるでしょうか？
回答お願いします。
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投稿日：2025年03月27日
回答日：2025年03月29日
養育費の延長を拒否したい
今年3月に長男の17年間の養育費の支払いが終了しました。調停で月3万円と決まり欠けることなく支払いました。離婚してから子供に一度も会ったことがありません。一週間ほど前、養育費の支払いを延長して欲しいと手紙がきました。「以前、調停で進学する際は調停で養育費の延長の申し立てをしてくださいと言われました」と書いてありましたが、離婚した時の調停条項にはそのような記載はありませんでした。定年が近いうえに家のローンと親の介護で生活がきついです。正直、離婚のときも勝手に調停をかけられ後味の悪い離婚でしたが、義務と思い養育費を払いました。これ以上は無理です。相手は裁判所に行く気のようですが。養育費の延長を拒否できるでしょうか？よろしくお願いします。
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投稿日：2025年03月27日
回答日：2025年03月28日
休業コロナ支援金詐欺の裁判について
3年前知人からコロナ休業支援金をもらう為働いてる事にしてほしいと言われ免許証とキャッシュカードを渡しました。その主犯は詐欺で捕まり実刑をくらっています。うちの主人が受け取ったお金は600万振り込まれたうちの180万あとは全部主犯に渡りました。国選弁護士がつきましたが、のちのち600万は弁済しないといけない、しかしながら無理な額なので第一回目の裁判が始まる前までには下でも200万は用意しないと執行猶予はまず無理と言われています。しかし、お金が用意できそうにありません。分割交渉はできない。200万の弁済も受け取ってもらえるかは分からないとの事でした。
因みに初犯です。更にアスペルガー発達障害があります。←弁護士には報告していませんが。
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投稿日：2025年03月27日
回答日：2025年03月27日
盗撮被害の示談金について
僕は会社の寮に住んでいるのですが、その寮の自分の部屋で職場の先輩から盗撮被害に合いました。
自分の部屋を知っている恐怖やセキュリティーの甘さなども考え寮には居られないと思い引越しを検討しています。
寮だと家賃、光熱費合計で月1万5千円で済んでたのが、引っ越すと会社の補助なども含め最低でも4万5千円ほど掛かる予定です。
寮に住める限界まで居た場合だと、トータル約300万円ほど出費が増える見込みです。
事前に加害者の方と話した際、この分を負担してくれると話が固まったのですが、後日相手の弁護士の方から相場よりも高いため慰謝料と引越し費用のみの80万円ほどでどうでしょうと言われました。(事前の話合いの時に動画を撮っていたため了承した証拠はあります)
当初合意していた額よりも大幅に下がったため質問させていただきました。
示談金を満額払ってもらえるかどうかで被害届を提出するか検討しています。
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投稿日：2025年03月26日
回答日：2025年03月27日
リボ払いで購入した商品は引き上げれますか？
ギャンブルと浪費で借金が膨れ上がり、自己破産を考えています。
一年半ほど前に16万と12万の結婚指輪をリボ払いで購入しました。
リボ払いが合計100万ほど残っており、どのくらい払えているのか不明です。
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投稿日：2025年03月26日
回答日：2025年03月27日
離婚するといったら死ぬと言われた場合
結婚生活4年経ちますが結婚当初からモラハラを受け続け、昨年末に手を挙げられ家を出て実家に帰りました。
こちらの意見を全部聞くことはせず旦那の意見をずっと聞かなければいけない生活をさせられてきましたが今回の暴力で決心がつき再度旦那の元へ出向き離婚したい旨を伝えましたが、離婚するなら俺は死ぬと言い出し、樹海に行くや飛び降りるやなど仄めかしてきます。
先ほどどんなとこで死ぬか見せてやるといい樹海に連れていかれ、離婚するならここで死ぬ、今後の関係を修復しろと恫喝紛いに言われ承諾してしまいました。
どうか離婚できないでしょうか。
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投稿日：2025年03月25日
回答日：2025年03月25日
夫のモラハラと外出制限
元々モラハラ気味の夫で、マイルール押し付け、正当化、仕方なく応じておりましたが、外出の制限が厳しく、それが受け入れられないです。実家が東京にあるため遠く、私が実家に帰る、友達に会う、というすごい剣幕で「その間俺はどうする」「1年のうち外出する日数を決めろ」「子供もいるくせにまだ自分を優先させたいのか」「お前の幸せはどうでもいい、子供中心に生きれないならなんで子供なんて産んだ」など、毎回罵倒されるので外出が億劫になってしましました。外出の際には子供も連れていくのですが「子供は見せ物じゃない」など発言を繰り返してきます。今後20年30年仕事以外、外出できない生活が続くのかと考えると耐えられそうにありません。また遊びもしょっちゅうの話はしておらず、せいぜい1ヶ月2、3日ほどの話ですが、夫は月1回でも多いといいます。弁護士に相談も考えましたが、外出先もどこなのか事細かに聞かれるのでどうしようか悩んでます。また、親権は絶対に譲りたくありません。夫はアパート経営ですが資産はあるもののfireしたため年収自体は私より低く、私の扶養に入れております。家を出たいです
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投稿日：2025年03月24日
回答日：2025年03月25日
財産になるのはどういう物に相当するのか
今別居中です、dvもあり浮気もされました許せず、家を出をでました
所持金もあまりないので、私物のブランドバックや価値のあるものを勝手に持ち出しました
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投稿日：2025年03月24日
回答日：2025年03月24日
保証人になってしまった後、夜逃げされてしまい債務を背負うことになったが、その対応について
私は38歳の都内に勤める会社員です。
二十歳の頃から母親が働けず姉も病気を患っていたので実家に毎月8万5000円仕送りを送りつづけていたのですが、結婚に伴い仕送りを見直さなければならないと思い、実家の姉に話を切り出したところ、詳しい時期はわからないのですが、これまで母親が隠してた借金があったことを知りました。（今は返済済だそうです）
どうやら2017年頃、実家の母親が保証人になってしまった上司（だいぶ昔勤めていた会社）が夜逃げし、家賃滞納していた75万を保証人である母親が肩代わりすることになり、ついこの間まで私の仕送りから分割で支払っていたそうです。
生活が苦しいのに、保証人になってしまった母親も悪いのですが夜逃げしたやつが許せなく、なんとか取り返せないものか相談したいです。
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