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東京都墨田区でM&A・組織再編 に強い弁護士

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東京都墨田区の弁護士による法律相談Q&A回答

相談者(ID:11695)さん
退去申請をしたものの引越しをする必要がなくなったためキャンセルしたいのですが、一度でも退去申請したらキャンセルはできないと言われました。しかし次の入居者も決まっているわけでもありません。

ご質問にお答えします。 退去申請書は、ご相談者が退去することを認める内容のように思えますので、退去申請書を提出した時点で、大家さんとの間では、退去に関する同意が成立したものと思われます。 そのため、基本的には、退去申請に応じる必要があります。 ご相談者が大家さ...
相談者(ID:26921)さん
相続不動産を3人で法廷相続どおり3分割することになりました。 ①分割方法で二人は共有名義で一人は代償金による代償分割を主張しています。 ②不動産の評価は相続税評価額か時価かでも食い違っています。

① 3人がそれでいいということであればその分け方でよいとはいえますが、誰かがそれに反対している場合は決着がつきませんので、遺産分割調停を申し立てて調停で話し合う必要があります。 ② 通常は時価で計算すると考えております。相続税評価額はあくまで税金の面についてのものです。し...
相談者(ID:20883)さん
出会い系で会う約束をしていた人が居たのですが体調が悪く会いませんでした。また連絡を忘れてしまいました。相手から連絡が来たのですが、仕事をやすんでまで会う約束をしたのに!と、、。事前にキャンセルの連絡があれば収入として得られた物だから損害賠償を請求すると言われました。本当に請...

ご質問にお答えします。 本当に請求するなら、裁判を起こすしかありません。 でも、裁判を起こすことって、結構大変なんです。 弁護士費用も掛かるし、手間もかかります。 本気で訴訟を提起するかは、わかりません。 損害賠償請求、情報開示請求もするとのことですが、費用だ...
相談者(ID:12315)さん
先日、友人と2人で寿司を食べに行ったのですが、友人と話しながら寿司を食べている際、自身は醤油のボトルの蓋を開けたまま手に持って友人と会話しており、その会話の流れで自身は笑って吹き出してしまいました。ボトルを汚したりする意図は全く無かったのですが、顔とボトルの注ぎ口の位置が非...

質問者の本件とニュースで報道された場合(別件)とは、事情が違います。  別件は、迷惑な行為であることを承知で繰返していることが映像で明らかですが、「先日」の本件は、「唾液、ツバが醤油を注ぐ部分やボトル上部に付着してしまったのではないか」とご自分の想像の域にとどまり、必ずし...
相談者(ID:24892)さん
・4人家族(父母兄弟)当方弟 ・10年程前、兄が生前贈与(額提示無)で建売購入 ・3年前父他界、話の流れの中で額を知る。 ・母からは弟には遺産なんてないからと言われる ・3人押印した、今後の遺産処理方法を書いたものが有 ・実家の売却の手続き?をするから兄が手数料と...

ご質問にお答えします。 生前贈与を相続分の前取り(特別受益)として見ることは可能であると思われます。 ただ、遺産の総額や内容が分かりませんし、遺産処理方法を書いた内容も実際に見てみないとなんともいえません。 具体的な資料を拝見しないと、何ともお答えしにくい...
相談者(ID:64785)さん
自分ともう一人法定相続人がおり、相続財産としてワンルームマンションがあります。 不動産についてはどちらも素人なので、売却を検討しています。 私が代表して売買契約を締結し、売却金を受け取った後分割できればと考えています。売買するにあたり、一度自分に不動産の登記をいれ、売却し...

遺産分割協議書を作成することで、『 私が代表して売買契約を締結し、売却金を受け取った後分割できればと考えています。売買するにあたり、一度自分に不動産の登記をいれ、売却し、その後代金を分割する流れ』を実現することができます 売却後に譲渡所得税の申告(確定申告)も必要かと思い...
相談者(ID:22322)さん
遺産相続で行政書士のアドバイスで亡夫の前妻の子供4人に連絡を三回していますが誰ひとり一切何も連絡等有りません。

弁護士から通知を出して相手方が応答すれば協議は可能ですが、その可能性が低いようであれば遺産分割調停を申し立てて家裁の協力の下で進めたほうが結果的には早いと思われます。
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