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東京都墨田区の弁護士による法律相談Q&A回答

相談者(ID:26921)さん
相続不動産を3人で法廷相続どおり3分割することになりました。 ①分割方法で二人は共有名義で一人は代償金による代償分割を主張しています。 ②不動産の評価は相続税評価額か時価かでも食い違っています。

① 3人がそれでいいということであればその分け方でよいとはいえますが、誰かがそれに反対している場合は決着がつきませんので、遺産分割調停を申し立てて調停で話し合う必要があります。 ② 通常は時価で計算すると考えております。相続税評価額はあくまで税金の面についてのものです。し...
相談者(ID:32642)さん
幼少期、実の両親が離婚し、母の再婚相手と養子縁組をし養女となりました。その後母と養父は離婚し母だけが戸籍から抜け、現在まで養父の戸籍に入ったままです。その養父とも20年くらい連絡を取っていないのでこのまま絶縁したいと思っているのですが、分籍しただけでは縁を切れないと見たんで...

養子の件に関しては、家庭裁判所に離縁の申立ができます。 ここままですと、実の父と養父の相続人になります。つまり、実の父と養父の相続が発生します。 ただ、相続が発生しても、実の夫が亡くなるまでは、相続放棄はできません。 離縁の申立は、15万円程度を予定しておりま...
相談者(ID:23064)さん
要介護3認知症の父(家を売却し去年12月より高齢者マンションに居住)の面倒を見ている長女です。 兄が父の全預金管理をしていて、使い込み、日々かかる諸経費も出してくれない事や、このままだと マンションにも居られない状況になる前に、現在の通帳の残高や収支を開示し、兄の管理を...

お困りとのことでご連絡させていただきます。 ご親族がお父様の財産を使い込んでいる可能性があり、それを止めたいとのことですが、 成年後見人選任の申し立てをご検討された方が良いと思われます。 成年後見人が就きますと、成年後見人が財産管理をするため、ご親族による使い込みを防...
相談者(ID:16883)さん
父が他界しました。相続人は母&自分の他に異母兄弟(前妻との間に娘)1名がいます。相続人は計3名です。父が残した遺産は自宅、遠方の土地、預金500万です。生前父が自宅についてのみ公正証書を作成しており、自宅は自分に残すという内容です。口約束で異母兄弟の娘に遠方の土地を残すと言...

お父様が亡くなられたとのことで、お悔やみ申し上げます。 自宅に関しては公正証書であなたが相続することになります。また、遠方の土地については遺言書がないことから、異母姉妹が首位得すると決まっていうわけではありません。ですから、遠方の土地も含めて、残りの財産を3人で遺産分...
相談者(ID:11695)さん
退去申請をしたものの引越しをする必要がなくなったためキャンセルしたいのですが、一度でも退去申請したらキャンセルはできないと言われました。しかし次の入居者も決まっているわけでもありません。

ご質問にお答えします。 退去申請書は、ご相談者が退去することを認める内容のように思えますので、退去申請書を提出した時点で、大家さんとの間では、退去に関する同意が成立したものと思われます。 そのため、基本的には、退去申請に応じる必要があります。 ご相談者が大家さ...
相談者(ID:12090)さん
探偵事務所に身辺調査依頼をしました。 契約の翌日に33万振り込み。 契約書は後日郵送されるとの事でしたが届いていません。 週末に振り込み、翌月曜日に調査を始めますとの連絡があったきり、担当者と連絡が取れなくなりました。代表番号に掛けるといつも同じ人物が出て、担当者はた...

お問い合わせありがとうございます。 結論としては、根気よく応分の働きをしてくれるよう交渉されるのがよろしいかと思います。 支払済みの料金を返金するよう請求するとしても、弁護士に依頼すれば、そのほとんどないし全てが回収に係る費用に充てられることになると思います。つ...
相談者(ID:18197)さん
今年3月に祖母が他界しました 私の母は長女で次女(叔母)がいます 叔母が祖母の通帳から何年も前から取り込みをしてます 祖母は数年前からデイサービスに通ったり入院したりで叔母が祖母の財産管理が始まりました。が、もしかしたら平成13年に祖父が他界してからの遺族年金だけ叔母...

祖母名義の口座について過去までさかのぼった取引履歴を取る必要があります。そこで不審な引きだしがるかどうか、あるとしてだれが引き出したと考えられるか。不当利得返還請求での基礎資料となります。
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