東京都墨田区で不動産・建築トラブルに強い弁護士

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更新日: 2026/11/13

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東京都墨田区の弁護士による法律相談Q&A回答

法律に基づいて手続きするとどうなりますか？

相談者（ID：18049）さん

投稿日：2023年09月21日

令和5年6月28日に母親が亡くなりました。相続人は兄と私の二人です。遺産は不動産が自宅土地建物時価3000万と有価証券100万及び預貯金900万、茨城県に850坪の土地時価100万と思われます。生命保険がオリックス生命で加入がありましたが、死亡受取人は兄となっています。遺産...

不動産の時価評価が必要で、それによって遺留分の話になるのかどうか、でしょう。いずれにせよ家裁での遺産分割調停を申し立てて、状況によっては遺留分に切り替えていくことになるのかと思われます。また生計維持のためのお金がどれくらいになるのか、もポイントになってくるのでしょう。。

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連絡をしてくれない相続人について

相談者（ID：22322）さん

投稿日：2024年02月09日

遺産相続で行政書士のアドバイスで亡夫の前妻の子供4人に連絡を三回していますが誰ひとり一切何も連絡等有りません。

弁護士から通知を出して相手方が応答すれば協議は可能ですが、その可能性が低いようであれば遺産分割調停を申し立てて家裁の協力の下で進めたほうが結果的には早いと思われます。

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母親死亡後の同居次女夫婦と長男長女の相続問題で長男のとり得る方法は？

相談者（ID：29754）さん

投稿日：2024年01月03日

１．持分2/１の母が死亡時に、次女夫婦に次女が死ぬまでは居住させてほしいと希望書残す。２．次女夫婦は現時点で金銭解決できず、居住を継続し,次女死亡後に3/1の均等分割と主張。３．長女は上記の将来の3/1分割同意。４．長男は次女の30年同居を考慮し、母分を放棄し、...

　ご相談ありがとうございます。　ご相談のご趣旨が理解できますが、そのような合意は通常では行いません。　次女死亡後といっても、次女さんはいつ亡くなるかわからないですよね。　明日か３０年後か・・・、仮にそのような約束をしても後で困りませんか？ ...

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遺産相続。事実婚。

相談者（ID：14678）さん

投稿日：2023年07月21日

私の母親が妻子ある男性と30年程の事実婚をしておりました。付き合い自体は35年です。 27年位前にマンションを狛江市に男性名義で購入。男性500万母親と私で500万、残りの1000万は男性がローンを組みました。住民票はその時から一緒の住所。私は一緒に住んでません。購入...

マンションを「母親」名義に変更したいとのことですので、マンションについてまず考えます。「男性」はマンション購入時、公正取引証書に死亡後は母親にマンションを譲る内容」との記載に注目しました。すなわち、「男性」と「母親」は「死因贈与」（民法554条）の合意による契約を締結したと...

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「法定相続の第2順位」の対象範囲を教えてください

相談者（ID：13244）さん

投稿日：2023年06月22日

被相続人の叔父（第1順位相続人なし）の法定相続人として、第2順位がどこまで対象になるのかが色々調べても不明確のため、ご相談しました。被相続人は享年81歳で、第2順位にあたる父母は明治・大正生まれで叔父よりも早くに他界しています。銀行の相続手続きによっては「父母が他界...

被相続人の父母、祖父母が（養母・養父含む）明治・大正生まれでも、父母、祖父母について出生からの戸籍謄本全部は、必要ないと考えます。　被相続人（私の叔父）に第１順位の子も孫はいないようですので、「法定相続の第２順位」は確かに直系尊属になります。ただ、本件のように直系尊属が...

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母の資産相続について事業承継している弟と他の兄弟間に異論がある。

相談者（ID：24867）さん

投稿日：2023年11月19日

他界した父が興した家業を継承している三男（社長）が、副社長だった母（95）のもつ資産を全て自分のものと考え、自身と息子である孫（常務）に生前贈与させた。これを事業継続のためと正当化し、他の兄弟には遺留分放棄を主張してトラブルとなっている。

ご質問に回答します。三男が遺留分の放棄を主張してきてたとしても、拒否して、裁判所に調停を提起しましょう。遺留分侵害額請求は、裁判所の調停手続から行います。早急に裁判所に遺留分侵害額請求を行う手続をしましょう。時効が経過していることの要件は、相手方が行...

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家屋と土地の名義を、共同から私一人にできますか？

相談者（ID：43500）さん

投稿日：2024年04月25日

母が認知気味になり、姉がおりますが遺言書は公証役場でしましたが特養に入るために、資産として計上され高額となります。蓄えも少ないので、良い方法はありますか？

あなたの事情を伺った上で、一般的な見解を述べさせていただきます。あなたの母がまだ判断能力がある場合、家屋や土地の名義をあなたに変更することは可能です。この場合、贈与となり、贈与税が掛かる可能性があります。しかし、1人の親から子への贈与には1100万円までの控除があり...

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母親死亡後の同居次女夫婦と長男長女の相続問題で長男のとり得る方法は？

遺産相続。事実婚。

「法定相続の第2順位」の対象範囲を教えてください

母の資産相続について事業承継している弟と他の兄弟間に異論がある。

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