現在賃借人である3世帯のうち、ご記載のAとBは、時期はともかく退去の見込みが現実的に見えているような感じですね。
なお、ご自身が急いでいることはわかるのですが、急いでいることを理由としても、相手が動くものではないですから、あまり急ぐことは意味がありません。究極的には、「あなたが急いでいるのは、あなたの勝手で、こっちは知りません。」と言われれば、それまでですからね。
さて、問題になりそう、というか、交渉自体がそもそも不可能そうなのは世帯Cかなと思います。
立退きの話も出来ないということですから、まともな交渉やまともな法的手続きでは1年単位で時間がかかると思われます。
この場合、管理会社がどうにかできる感じがしないのであれば、弁護士に頼むのもアリですが、上述のとおり、急いたわけには行かないと思います。
高齢者の1年と若者の1年は時間の感覚がまるで違いますし、急いている人間の1年とそうでない人間の1年もまた違います。
いつから退去交渉をはじめたのかは不明ですが、少し時間的見立てを立て直して、腰を据えて弁護士に依頼することをおすすめします。
なお、こういった不動産関係で、特に相手方に高齢者がいる場合、地元の現場に足を運んでくれる弁護士に依頼することが望ましいですから、地元の弁護士事務所に直接お問い合わせ頂いた方が良いかと思います。
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