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会話不能夫名義の家屋、売買可能ですか。

子供がいない夫婦です。夫69歳、妻66歳、今夫が闘病中脳梗塞で言葉が不自由です。
今後の医療費やら生活費の為に持ち家を売りたいのですが可能ですか。
名義は主人です。
相談者(ID:00186)さん

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回答日:2021年11月26日

阿倍野なみはや法律事務所

初めまして、弁護士の高橋優と申します。
御主人様が闘病中で大変な状況かと思います。
御主人様名義の不動産売却についてですが、御主人様の病状如何では可能かと思われます。
過去に経験した事例に照らすと、会話自体が難しくても、文字を理解して、頷く等の意思を明らかにすることが可能である場合に取引を滞りなく完了させた事例がございます。
これらが難しくても、御主人様の具体的な状況如何で複数の選択肢が考えられるところとなりますので、お早目に弁護士に直接相談されると解決に向けて進められるかと思います。
ご検討頂ければ幸いでございます。
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後見人申し立て時点での最低限の必要書類

判断能力がない認知症の母と同居する介護人(婚姻関係なし)が母のお金の管理を実質していると思われる。お金の管理を子である私がしたいが、させてもらえてない状況。 成年後見人を立てる準備を始めるが、同居人が協力的でない為必要書類が揃わない。

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成年後見人制度(保佐)の利用を行政から申立されました。 お母さん本人は「年金と受取口座だけは自分で管理したいし、金融機関やATMに行って自分の手で引き出したい」って言ってます。

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遺留分の減殺請求について

義父より長男(夫)が先になくなり、4年後義父か亡くなりました。遺言どおり遺産は義母と義妹が相続、長男の子供は放棄になりました。義父の死から15年後の昨年義母が施設で亡くなり、義妹が財産管理をしているため、額は分かりませんが、遺言書があれば義妹が全遺産を受け取り、再度相続放棄の可能性があります。

意思疎通ができない親族の代わりに手続きなどする方法はないでしょうか

一人暮らしの叔父が救急搬送され入院しました。 ・現状意思疎通できません 手術前の意識がある時に簡単な委任状にサインもらってますが、3ヵ月の期限を切っています また、術後の回復が少し思わしくなく、未だ麻酔をかけたまま意思疎通できていません ・別の病院に入院している奥さんがいますがこちらも意思疎通ができないとのこと ・叔父の入院は長くなりそうで、退院しても一人暮らしは難しいようです ・知る限り、叔父夫婦と連絡とっていた親族は自分だけです ・叔父の主な財産は居住しているマンションと自家用車で、現金はほとんどないようです。年金は本人の医療保険と、奥さんを受け取り人にした生命保険の保険料の支払いに大半が充てられています 上記のような状況で、 今後の叔父の入院、治療費や生活費のためにマンションや自家用車を処分したいのですが、代わりに手続きする方法はあるでしょうか。

親の死後、障害のある姉との関わりを絶ちたい

私は3人姉妹で、真ん中の姉に発達障害があります。 そのため正常な社会生活は送れず、仕事もアルバイト程度のものを転々としています。 今は親が存命のため親の管理下で暮らしていますが、親の死後は兄弟に扶養義務があるのでしょうか? 例えば姉が金銭トラブルや近所トラブルを起こした場合も兄弟が責任を取らなければならないのでしょうか。 私は親の死後は姉と一切の関わりを持ちたくありません。金銭援助はもちろん、全ての関わりを絶ちたいです。可能でしょうか?

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認知症の父に裁判所が成年後見人として弁護士を選任しました。 月報酬は5.5万円、年額66万円が支払われていました。 入院するまで住んでいた家を治安上良くないし、現金に替えていた方が相続する時に分けやすいと言われ、弁護士事務所と関わりのある方に、電気用品や家財道具の処分と家の取り壊し費用込みで、約2200万円で売却。 翌年、前年の一年分の報酬と付加報酬を合わせて約400万が引き出されていました。 前年も入院先の病院の支払いと家の売却以外で手を煩わせた事はありません。 裁判所が付加報酬を決めているとはいえ高額ではないのか、何処かに申立できないのか、教えて頂きたくお願いいたします。

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判断能力がない認知症の母と同居する介護人(婚姻関係なし)が母のお金の管理を実質していると思われる。お金の管理を子である私がしたいが、させてもらえてない状況。 成年後見人を立てる準備を始めるが、同居人が協力的でない為必要書類が揃わない。

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