居候が家に居座っていて困っているので追い出したいです。

相談内容を拝見しました。

恩を仇で返すような友人の対応は、とても残念だろうと思います。

まず、居候を追い出すという話ですが、友人を自ら３年間居候させていたという経緯からすると、警察に話をしても対応してくれるかはわかりません（警察に相談する過程で友人があなたの本気度を知ることもあるでしょうから、試す価値はあるかもしれません。）。

管理会社に相談すると、事案によりますが、あなたが「勝手に居候を住まわせていた」として、契約違反を問われるようなケースもありますし、やはりどこまで協力してもらえるかはわかりません。

自分が引っ越してしまうというのはわかりやすい対応です。ただし、友人と自分が無関係（勝手に友人が居座っている）であると、しっかり大家に説明する必要があります。
大家の側からすると、あなたが友人を居候させていたのだから、あなたが責任をもって友人を退去させよ（あるいはそのための費用を負担せよ）、と求められてしまう可能性は否定できません。

弁護士を使って出ていくよう交渉をし、言うことを聞かない場合に法的な手続きを踏むのは一番確実な進め方ですが、やはり少なくない費用が掛かってしまうのが難点です。

なお、ご承知のとおり、家の鍵を変えて友人の荷物に勝手に手を付けるのは、例えレンタル倉庫に預けるだけと言っても、友人側に色々な反論の隙を与えることになりかねないため、弁護士としてはあまりお勧めできません。

最後に、パソコンの話ですが、本当にあなたのせいで故障したというのであれば、必要な修理代は払うべきでしょうが、伺う限り、本当にそうなのかは不明のように思われます。
いずれにせよ、修理代を払わなければあなたのものを壊す、などという友人の発言は言語道断です。何より、居候している友人はあなたの負担で居住の利益を得ているのですから、（賃貸借契約との兼ね合いもあるため、実際に主張できるかはさておき）その点も踏まえて交渉することもありうるところかもしれません。

相手はあなたの優しさに甘えている（付け込んでいる）ように伺われます。
どのような方法であれ、あなたが本気であることをよく伝えることからスタートするのが良いかと思います。法律に即した範囲で、毅然とした対応をされることをお勧めします。